Благодаря конкретным и решительным указаниям правительства, премьер-министра, министерства строительства , а также местных министерств и ведомств, ситуация с ценами на недвижимость стабилизировалась, и больше не наблюдается явления перегрева, наблюдавшегося в конце 2024 года.
Благодаря конкретным и решительным указаниям правительства, премьер-министра , министерства строительства, а также местных министерств и ведомств, ситуация с ценами на недвижимость стабилизировалась, и больше не наблюдается явления перегрева, наблюдавшегося в конце 2024 года.
Статистика Министерства строительства также показывает, что объём сделок с недвижимостью, включая квартиры, индивидуальные дома и земельные участки, продолжает расти. Во втором квартале было совершено около 157 021 сделки, что на 116,6% больше, чем 134 634 сделки в первом квартале 2025 года. Из них 34 461 успешная сделка была заключена в сфере сделок с квартирами и индивидуальными домами (102,61% по сравнению с первым кварталом 2025 года и 133,1% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года). В сфере сделок с земельными участками было заключено 122 560 успешных сделок (121,3% по сравнению с первым кварталом 2025 года и 98% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года).
Во втором квартале 2025 года объём недвижимости в проектах составил около 25 294 единиц/участков, включая квартиры, отдельные дома и земельные участки. Из них лидирует земельный участок (11 717 участков), за которым следуют отдельные дома (10 290 единиц и 3 287 квартир). Таким образом, объём недвижимости имеет тенденцию к небольшому росту по сравнению с первым кварталом 2025 года: для отдельных домов он составляет около 109% по сравнению с первым кварталом 2025 года, для земельных участков – 100,3%, а для квартир – 140,5% по сравнению с первым кварталом 2025 года.
Министерство строительства заявило, что сектор недвижимости во втором квартале 2025 года оценивается экспертами и инвесторами как стабильный и будет стабильно развиваться в ближайшее время, тем более, что Национальная Ассамблея и Правительство оперативно издали важные правовые документы по осуществлению слияний и реорганизаций административных единиц с целью оптимизации аппарата, повышения эффективности и результативности государственного управления; в то же время, создания благоприятных условий для социально -экономического развития, такие как Постановление 202/2025/QH15 от 12 июня 2025 года о реорганизации административных единиц провинциального уровня Национальной Ассамблеи.
Соответственно, ожидается, что переход модели местного самоуправления с трёхуровневой на двухуровневую окажет значительное положительное влияние на экономику в целом и на сектор недвижимости в частности. Например, когда муниципалитеты сосредоточатся на развитии новых административных центров, потребуются корректировки в региональном планировании, планировании транспортной инфраструктуры, социально-экономическом развитии и т. д.
Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772
![[Фото] Председатель Национальной ассамблеи посещает семинар «Создание и функционирование международного финансового центра и рекомендации для Вьетнама»](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
Комментарий (0)