Министерство финансов продолжает изучать предложение о введении второго налога на недвижимость.

Введение налога на вторичную недвижимость является одной из многих мер, направленных на содействие прозрачному и устойчивому развитию рынка недвижимости.

Министерство финансов продолжает изучать предложение о введении второго налога на недвижимость.

В ответ на петицию избирателей провинции Донгнай относительно предложения о введении второго налога на недвижимость Министерство финансов заявило, что продолжает изучать и обобщать международный опыт, выявляя препятствия и недостатки в процессе внедрения положений. налоговая политика связанный с недвижимость в прошлом своевременно отчитываться перед компетентными органами, обеспечивая соответствие социально -экономическим условиям Вьетнама и международной практике.

Соответственно, избиратели считают, что введение налога на вторичное жильё является одной из мер, способствующих прозрачному и устойчивому развитию рынка недвижимости, и не должно стать препятствием для развития рынка и создавать риск социального недовольства. Поэтому избиратели рекомендуют правительству изучить комплексные решения, направленные на ограничение спекуляций, минимизацию негативного воздействия на рынок недвижимости и одновременно на достижение консенсуса среди населения.

В ответ на обращения избирателей Министерство финансов подтвердило, что действующее законодательство четко определяет недвижимое имущество, включая землю, дома и строительные работы, связанные с землей, другие связанные с ней активы, а также активы, признанные законом.

Для управления владением и пользованием недвижимым имуществом государство взимает множество сборов на разных этапах: на этапе установления прав собственности и пользования (плата за пользование землей, арендная плата за землю в случае единовременной или ежегодной оплаты, регистрационный сбор); на этапе использования (налог на использование земель несельскохозяйственного назначения, налог на использование земель сельскохозяйственного назначения, периодическая арендная плата за землю); на этапе передачи (налог на доходы физических лиц, налог на прибыль предприятий, налог на добавленную стоимость).

Однако Министерство финансов также заявило, что в настоящее время доходы, полученные в период использования недвижимости, не распространяются на жилье, что является его отличием от других типов активов.

Министерство финансов заявило, что проводит исследования, основанные на основных политических решениях партии и государства. В частности, в постановлении № 18-NQ/TW от 16 июня 2022 года Центрального комитета партии 13-го созыва подчеркивается важность инноваций и совершенствования политики землепользования для создания импульса для превращения Вьетнама в развитую страну с высоким уровнем дохода. В то же время планы Постоянного комитета Национального собрания (План № 81/KH-UBTVQH15) и премьер-министра (Решение № 2114/QD-TTg) также направлены на содействие развитию прозрачного, стабильного и устойчивого рынка недвижимости.

Министерство финансов продолжает изучать и обобщать международный опыт, выявлять трудности и недостатки в реализации налоговой политики в отношении недвижимости в прошлом, чтобы в надлежащее время докладывать компетентным органам, обеспечивая соответствие социально-экономическим условиям Вьетнама, международной практике, а также последовательность системы налоговой политики в отношении недвижимости и вписываясь в общую реформу системы налоговой политики на период 2021–2030 годов.

Источник