Введение налога на вторичную недвижимость является одной из многих мер, направленных на содействие прозрачному и устойчивому развитию рынка недвижимости.
В ответ на петицию избирателей провинции Донгнай относительно предложения о введении второго налога на недвижимость Министерство финансов заявило, что продолжает изучать и обобщать международный опыт, выявляя препятствия и недостатки в процессе реализации положений. налоговая политика связанный с недвижимость в прошлом сообщать компетентным органам в надлежащее время, обеспечивая соответствие социально -экономическим условиям Вьетнама и международной практике.
Соответственно, избиратели считают, что введение налогов на вторичное недвижимое имущество является одной из многих мер, помогающих рынку недвижимости развиваться прозрачно и устойчиво, и не должно стать препятствием для развития недвижимости и риском создания социальных разногласий. Поэтому избиратели рекомендуют правительству изучить комплексные решения для ограничения спекуляций, минимизации неблагоприятного воздействия на рынок недвижимости и в то же время создания консенсуса среди людей.
В ответ на петиции избирателей Министерство финансов подтвердило, что действующее законодательство четко определяет недвижимое имущество, включая землю, дома и сооружения, прикрепленные к земле, другие связанные с ней активы, а также активы, признанные законом.
Для управления владением и пользованием недвижимостью государство применяет множество сборов на разных этапах: на этапе установления прав собственности и пользования (плата за пользование землей, арендная плата за землю в случае единовременной или ежегодной оплаты, регистрационный сбор); на этапе использования (налог на использование несельскохозяйственных земель, налог на использование сельскохозяйственных земель, периодическая арендная плата за землю); на этапе передачи (налог на доходы физических лиц, налог на прибыль предприятий, налог на добавленную стоимость).
Однако Министерство финансов также заявило, что в настоящее время доходы, полученные в период использования недвижимости, не применяются к жилью, что является отличием от других видов активов.
Министерство финансов заявило, что проводит исследования на основе основных политик партии и государства. В частности, Постановление № 18-NQ/TW от 16 июня 2022 года 13-го Центрального комитета партии подчеркнуло необходимость инноваций и совершенствования политики управления земельными ресурсами для создания импульса для превращения Вьетнама в развитую страну с высоким уровнем дохода. В то же время планы Постоянного комитета Национального собрания (План № 81/KH-UBTVQH15) и премьер-министра (Решение № 2114/QD-TTg) также направлены на содействие прозрачному, стабильному и устойчивому рынку недвижимости.
Министерство финансов продолжает изучать и обобщать международный опыт, выявлять трудности и недостатки в реализации налоговой политики в отношении недвижимости в прошлом, чтобы в надлежащее время доложить об этом компетентным органам, обеспечивая соответствие социально-экономическим условиям Вьетнама, международной практике, а также последовательность системы налоговой политики в отношении недвижимости и вписывая ее в общую реформу системы налоговой политики в период 2021–2030 годов.
Источник
Комментарий (0)