ANTD.VN — 78% прибрежных городов с населением более 1 миллиона человек отвоевали у моря земли в XXI веке. Яркими примерами служат города Восточной, Западной и Юго-Восточной Азии, где за последние 20 лет площадь земель увеличилась в среднем на тысячи или десятки тысяч гектаров, что способствовало диверсификации и значительному росту экономики .
Мелиорация земель – это экономическая стратегия
Если в XX веке работы по освоению земель в основном концентрировались в Северном полушарии, то в первые годы XXI века эта тенденция явно сместилась на Ближний Восток, в Западную Африку, Юго-Восточную Азию и Восточную Азию.
Цели мелиорации земель становятся всё более разнообразными. Несколько столетий назад голландские инженеры были мастерами «водного управления», контролируя наводнения и создавая земли для жизни и сельского хозяйства, но сегодня мелиорация земель сопровождается явными амбициями по «драгонизации» экономики.
Согласно исследованию AGU (некоммерческой Международной ассоциации наук о Земле и космосе), в XXI веке 78% прибрежных городов мира (с населением более 1 миллиона человек) отвоевали у берегов земли. Наиболее распространёнными целями отвода земель являются расширение портов, удовлетворение потребностей растущего населения, торговли, туризма и промышленности. Также активно развиваются усилия по созданию туристических и зелёных зон за счёт отвода земель.
 |
| Искусственный остров Палм-Айленд в Дубае. Источник фото: bayut.com |
Города с крупнейшими в мире проектами по освоению земель включают Шанхай (34 978 га, Китай), Инчхон (4 026 га, Южная Корея), Осаку (1 005 га, Япония), Сингапур (3 135 га); Абу-Даби (5 408 га), Дубай (3 604 га) в ОАЭ или Даммам (3 287 га, Саудовская Аравия)...
По соседству с Вьетнамом Китай с 1949 года в больших масштабах занимается освоением земель. Деятельность ведется вдоль береговых линий таких регионов, как Гуандун, Цзянсу, Ляонин, Шанхай, Чжэцзян... По состоянию на 2021 год Китай вернул себе более 20 000 квадратных километров земель.
Проекты по освоению морских территорий обеспечивают очевидную экономическую эффективность, становясь движущей силой роста. В 2023 году морская экономика принесет Китаю почти 10 млрд юаней (более 1,4 млрд долларов США). Из них морской туризм принесет более 1,4 млрд юаней.
Кроме того, за счет освоения земель в течение последних двух десятилетий ОАЭ быстро продвинули свой план экономической диверсификации, способствуя значительному развитию ряда ненефтяных секторов: от финансовых услуг, недвижимости до авиации, ресторанов, отелей, туризма, морских портов и логистики.
К 2023 году ненефтяные секторы будут обеспечивать более 70% ВВП ОАЭ, что свидетельствует об устойчивом развитии экономики страны. Только в Дубае нефть составляет менее 1% ВВП, а туризм — 20%.
После Пальмы Джумейра идея искусственных островов продолжает продвигаться. В ОАЭ продолжают реализовываться амбициозные проекты отелей, курортов, независимых торговых центров… большинство из которых расположено на побережье Персидского залива.
 |
| Международный деловой район Сонгдо (МДР Сонгдо) – невероятно успешный проект мелиорации земель в Корее |
Искусственные острова ОАЭ, международный аэропорт Кансай, расположенный на искусственном острове в заливе Осака, или Международный деловой район Сонгдо (Songdo IBD) в Южной Корее и другие впечатляющие проекты азиатских держав по освоению земель — все они столкнулись с трудностями на начальном этапе, но оказались чрезвычайно успешными при крупномасштабной реализации с многофункциональным планированием, включая курортный туризм, финансовые центры, недвижимость, зоны свободной торговли и т. д.
Масштабное и долгосрочное видение
Исследования AGU показывают, что растущая численность населения и экономическая зависимость от прибрежных районов, а также высокий спрос на жилую, сельскохозяйственную, промышленную, коммерческую инфраструктуру и зеленые зоны являются основными движущими силами мелиорации земель.
В период с 2000 по 2020 год 106 прибрежных городов мира провели работы по мелиорации земель общей площадью 253 000 гектаров, из которых более 90% пришлось на Азию. Вслед за великими державами многие азиатские страны и территории активно продвигают стратегии мелиорации земель, рассчитанные на долгосрочную перспективу.
Правительство Филиппин запланировало 19 проектов по мелиорации земель в Манильском заливе общей площадью более 10 000 гектаров для создания земель под будущую застройку. Среди них – проект «Горизонт Манила» (419 гектаров), одобренный в 2019 году и состоящий из трёх островов, с целью создания 400 000 рабочих мест в районах «Искусство – Инновации – Городская торговля»; проект «Пасай Манила» (726 гектаров) предполагает создание дополнительных 9,2 км² морской поверхности, что, по прогнозам, привлечёт 850 000 туристов в год, 576 000 жителей и 925 000 новых рабочих мест.
 |
| Вид на канал между искусственными островами проекта «Lantau Vision Tomorrow» в Гонконге (Китай). Источник: LegCo |
По данным The Guardian, в Гонконге скоро будет построен один из крупнейших в мире проектов по созданию искусственного острова. Правительство Гонконга (Китай) планирует потратить 624 миллиарда гонконгских долларов (60 миллиардов фунтов стерлингов) на создание 1000 гектаров (2500 акров) земли у побережья острова Лантау. Ожидается, что проект «Lantau Vision Tomorrow» стартует в 2025 году, а первые жители заселятся сюда через семь лет, в 2032 году.
Видно, что тенденция к освоению земель продолжает распространяться по всему миру. Однако не все страны занимаются освоением земель для решения проблемы засоления, вызванной изменением климата (Нидерланды) или перенаселением (Сингапур), но расширение прибрежных территорий или строительство искусственных островов считается важной стратегией экономического развития.
Пространство для развития Вьетнама
Во Вьетнаме, благодаря более чем 3000 км береговой линии, простирающейся с севера на юг, большинство прибрежных провинций и городов нуждаются в рекультивации земель. Согласно последним данным Министерства природных ресурсов и окружающей среды, на сегодняшний день во Вьетнаме реализовано около 80 проектов по рекультивации земель в 19 провинциях и городах. Характерным примером успеха является Кьензянг, где работы по рекультивации земель в заливе Ратьзя превратили город Ратьзя в самое пригодное для жизни место в дельте Меконга. Кроме того, ожидается, что к 2040 году в городе Хатьен провинции Кьензянг будет создано больше зон рекультивации земель и искусственных островов общей площадью более 11 300 гектаров.
Совсем недавно Дананг стал следующим городом, получившим одобрение плана освоения морской территории для создания зоны свободной торговли. Недавно премьер-министр Фам Минь Чинь, изучив территорию для проведения исследований по освоению морской территории в целях строительства зоны коммерческого обслуживания в зоне свободной торговли Дананга в заливе Дананг, согласился изучить план освоения морской территории для создания зоны свободной торговли, что позволит создать новые земельные фонды и расширить пространство для застройки.
 |
| Дананг одобрил политику освоения моря для расширения пространства под застройку. |
Не останавливаясь на достигнутом, эксперты считают необходимым разработать план, который позволит освоению земель действительно «продвинуться к океану», став козырной картой, которая поможет Данангу совершить мощный прорыв и достичь международных стандартов. Поэтому важно не только построить зону свободной торговли, но и разработать долгосрочное видение и стратегию расширения пространства для многофункционального развития, подобно тому, как это делают многие страны мира.
На самом деле, Дананг уже около 20 лет назад проводил политику освоения моря, но не смог добиться успеха по многим причинам, в том числе из-за отсутствия достойного инвестора и отсутствия методичного, комплексного плана...
Ожидается, что положения о деятельности, связанной с вторжением в море, содержащиеся в Законе о земле 2024 года, а также вступившие в силу официальные руководящие указы, создадут возможности для бурно развивающейся морской экономики Вьетнама.
Источник: https://www.anninhthudo.vn/bi-kip-lan-bien-de-hoa-rong-nen-kinh-te-post596453.antd
Комментарий (0)