Прогнозируется, что рынок недвижимости Кханьхоа в 2025 году продолжит положительную динамику роста благодаря таким благоприятным факторам, как политика поддержки со стороны правительства, активное развитие туристической отрасли, завершение ключевых инфраструктурных проектов и реализация крупных проектов в сфере недвижимости.
Положительные сигналы
Рынок недвижимости провинции Кханьхоа в 2024 году достиг более позитивных результатов, чем в 2023 году. Соответственно, к концу 2024 года в провинции Кханьхоа был зарегистрирован общий объем сделок купли-продажи недвижимости на сумму более 46 685 млрд донгов, из которых большая часть пришлась на земельные участки (16 019 участков) и отдельные дома (10 029 единиц).
Г-н Нгуен Ань Туан, вице-президент Ассоциации брокеров недвижимости Кханьхоа, оценил, что в 2024 году рынок недвижимости Кханьхоа преодолеет самый сложный период и начнет демонстрировать явные признаки восстановления.
«Поддерживающая политика правительства , а также активное развитие транспортной инфраструктуры, такой как скоростная автомагистраль Кханьхоа — Буонметхуот и расширение аэропорта Камрань, стали важными шагами по привлечению инвесторов обратно на рынок», — сказал г-н Туан.
По словам г-на Туана, основными факторами, способствующими восстановлению рынка недвижимости Кханьхоа, являются значительно улучшенная транспортная инфраструктура, системное планирование, долгосрочное видение (генеральное планирование города Нячанг до 2040 года и городское планирование аэропорта Камлам до 2045 года создали большую привлекательность для инвесторов, подтвердив потенциал устойчивого развития рынка недвижимости), активное восстановление туризма (в 2024 году Кханьхоа примет более 10 миллионов туристов, что на 32,7% больше по сравнению с 2023 годом).
Между тем, сегменты с потенциалом развития, такие как пригородные земли, особенно в районах Ниньхоа, Дьенкхань и Кханьвинь, привлекают внимание благодаря доступным ценам и высокому потенциалу прибыли. С другой стороны, сегмент таунхаусов и квартир в центре Нячанга, удовлетворяющих реальный спрос на жильё и сдаваемых в аренду для получения дохода, также значительно вырос.
Транспортная инфраструктура и крупные проекты будут стимулировать рынок
По словам г-на Нгуен Нгок Миня, заместителя директора Департамента строительства провинции Кханьхоа, с 1 августа 2024 года вступили в силу Закон о жилье 2023 года, Закон о земле 2024 года, Закон о сделках с недвижимостью 2023 года и руководящие принципы их реализации, что в основном устраняет трудности для предприятий сферы недвижимости в провинции.
Кроме того, Народный комитет провинции Кханьхоа издал множество указаний и реализовал множество решений по восстановлению рынка недвижимости и содействию безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости в духе Постановления правительства № 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года.
Совсем недавно, 18 декабря 2024 года, партийный комитет провинции Кханьхоа издал План № 243-KH/TU по реализации Директивы № 34-CT/TW от 24 мая 2024 года Секретариата о развитии социального жилья в новых условиях.
Кроме того, после того как премьер-министр утвердил План развития провинции Кханьхоа на период 2021–2023 годов с перспективой до 2050 года, одобрил Новый генеральный план развития города Камлам до 2045 года и одобрил Корректировку генерального плана города Нячанг до 2040 года, планы зонирования были представлены на оценку и утверждение в Районный народный комитет.
«Это основа для призыва к инвестициям в жилищные проекты, городские районы, инфраструктуру и особенно жилье для малообеспеченных людей, рабочее жилье и т. д., что позволит создать предложение на рынке недвижимости провинции в ближайшее время», — сказал г-н Минь.
По мнению некоторых экспертов, тот факт, что множество инвесторов предлагают реализовывать новые проекты в сфере недвижимости в Кханьхоа, является весьма позитивным сигналом, демонстрирующим уверенность в долгосрочном потенциале развития рынка недвижимости в этом районе.
Это прекрасная возможность не только для рынка недвижимости, но и для социально-экономического развития провинции. Эти проекты не только создают разнообразное и обильное предложение, но и способствуют устойчивому развитию региона, созданию рабочих мест и повышению качества жизни населения.
В частности, крупные проекты в сфере недвижимости от таких авторитетных инвесторов, как Vingroup, Sun Group, Novaland и Hung Thinh, также являются важными движущими силами развития рынка недвижимости Кханьхоа.
«Благодаря прочному фундаменту восстановления в 2024 году я уверен, что рынок недвижимости Кханьхоа продолжит процветать и в 2025 году. Такие факторы, как постоянное развитие транспортной инфраструктуры, сыграют важную роль в стимулировании рынка и привлечении инвестиционного капитала», — считает г-н Туан. По его словам, сегментом, в который стоит «вкладывать деньги» в 2025 году, по-прежнему будут земельные участки на окраинах Нячанга с разумными ценами и реальными квартирами с «красной книгой», а также таунхаусы в центре Нячанга, способные эффективно использовать денежный поток. Кроме того, проекты, подходящие для людей с низким и средним уровнем дохода, будут иметь высокий потенциал развития.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-khanh-hoa-hut-manh-dong-tien-d240605.html
Комментарий (0)