В четвертом квартале 2024 года компания Phat Dat завершила передачу и зафиксировала доход от всех 627 продуктов (включая 92 торговых дома и 535 земельных участков) в рамках первой фазы проекта Quy Nhon Iconic.
Распродано 627 товаров Quy Nhon Iconic в рамках первой фазы, прибыль Phat Dat в четвертом квартале 2024 года выросла на 30,6%.
В четвертом квартале 2024 года компания Phat Dat завершила передачу и зафиксировала доход от всех 627 продуктов (включая 92 торговых дома и 535 земельных участков) в рамках первой фазы проекта Quy Nhon Iconic.
Акционерная компания по развитию недвижимости Phat Dat (HoSE: PDR) только что опубликовала свой консолидированный финансовый отчет за шестой квартал 2024 года, чистая выручка которого превысила 1 844 млрд донгов, что в 27 раз больше, чем за тот же период.
Себестоимость проданных товаров и оказанных услуг составила более 1 100 млрд донгов, в результате чего валовая прибыль Phat Dat снизилась до 697 млрд донгов, но все равно выросла в 11 раз по сравнению с тем же периодом.
За этот период компания Phat Dat зафиксировала финансовые расходы на сумму более 100 млрд донгов, из которых почти 72 млрд донгов пришлись на процентные расходы. Компания также зафиксировала около 60 млрд донгов на коммерческих расходах, тогда как за аналогичный период прошлого года этот показатель составил всего лишь более 7,7 млрд донгов.
После вычета прочих расходов Phat Dat сообщила о прибыли в четвертом квартале в размере 369,2 млрд донгов, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Компания Phat Dat сообщила, что в четвертом квартале компания завершила передачу и зафиксировала доход от всех 627 продуктов (включая 92 торговых дома и 535 земельных участков) в рамках фазы 1 проекта городской реконструкции и жилой зоны Бак Ха Тхань (коммерческое название Quy Nhon Iconic) в провинции Биньдинь.
Данный проект имеет очень высокую норму чистой прибыли в 37% (норма прибыли до налогообложения составляет 24%), что позволило вывести чистую прибыль в четвертом квартале на самый высокий уровень за многие годы.
По итогам 2024 года чистая выручка Phat Dat составила 2 017 млрд донгов, что в 3,2 раза больше, чем в 2023 году. Однако прибыль после уплаты налогов немного снизилась, достигнув 522,8 млрд донгов.
К концу 2024 года общие активы Phat Dat увеличились на 14,5% до 24 116 млрд донгов. Из них краткосрочные активы увеличились на 28% до 21 706 млрд донгов, в основном за счет увеличения запасов и краткосрочной дебиторской задолженности.
В частности, запасы увеличились на 10%, достигнув 13 400 млрд донгов, в основном за счет стоимости компенсационного земельного фонда, платы за землепользование, уплачиваемой государству, расходов на расчистку участка, расходов на строительство и инвестиционных затрат на проекты в сфере недвижимости.
Между тем краткосрочная дебиторская задолженность клиентов на конец периода увеличилась до 3 860 млрд донгов, в основном за счет операций по проекту Quy Nhon Iconic (достигнув 1 478 млрд донгов).
Phat Dat сообщил, что в первой половине 2025 года ожидается вывод на рынок около 800 продуктов из следующих этапов проекта Quy Nhon Iconic.
Помимо этого проекта, завершаются юридические процедуры по строительству жилого комплекса Thuan An 1&2 в Биньзыонге. Также активно реализуются такие стратегические проекты, как башня Q1 в Куинёне, Биньдинь, коммерческий комплекс услуг Nhu Nguyet в Дананге, Serenity Phuoc Hai в Бариа-Вунгтау и проект курортного комплекса в Кондао.
Phat Dat ожидает, что эти проекты принесут 50 000 миллиардов донгов дохода с настоящего момента и до 2027 года.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/ban-het-627-san-pham-quy-nhon-iconic-giai-doan-1-phat-dat-lai-quy-iv2024-tang-306-d242748.html
Комментарий (0)