DNVN - 남부 지역의 부동산 시장 변동성이 큰 가운데, 빈증성은 높은 관심 증가와 안정적인 매매가로 주목을 받고 있습니다. 2024년 3분기 빈증성의 부동산 관심은 전년 동기 대비 32% 증가할 것으로 예상됩니다.
빈즈엉 시장 발전을 이끄는 주요 요인 중 하나는 실질 주택 수요입니다. 26.4%에 달하는 높은 이민율 덕분에 빈즈엉성은 전국에서 두 번째로 높은 이민율을 기록하는 지역이 되었습니다. 호치민 시보다 부동산 가격이 낮고, 상업 관문이자 산업 중심지로서 유리한 입지를 갖춘 빈즈엉성은 다른 지방에서 온 사람들을 거주 및 근무지로 유치하는 데 점점 더 적극적으로 나서고 있습니다.
Batdongsan.com.vn의 남부 지역 책임자인 Dinh Minh Tuan 씨에 따르면, 빈즈엉의 강력한 발전은 주로 현지 시장의 실제 수요와 공급 능력에서 비롯된 것이며, 특히 디안, 투저우못, 바우방과 같은 지역은 아파트 매매와 임대가 급증하고 있는 지역입니다.
빈즈엉성은 주택 수요뿐만 아니라 기반 시설 및 도시 개발 계획 또한 중요한 역할을 합니다. 빈즈엉성은 현재 지방 경쟁력 지수(PCI)에서 64점을 기록하며 다낭 과 꽝닌성에 이어 전국 3위를 차지하고 있습니다.
Dinh Minh Tuan 씨 - Batdongsan.com.vn의 남부 지역 이사.
빈즈엉은 전국에서 두 번째로 도시화율이 높은 지역(84%)이며, 특히 부동산 개발과 관련된 정책을 중심으로 정부로부터 더 많은 개발 지원 정책을 받을 것으로 예상됩니다.
교통 인프라 시스템의 동시적 개발과 스마트하고 생태적인 산업단지의 조성은 빈즈엉 부동산 시장이 강력하게 성장할 수 있는 유리한 여건을 조성하고 있습니다.
베카멕스 토큐 컴퍼니(Becamex Tokyu Company)의 오동쿤(Oh Dongkun) 대표이사는 "빈즈엉성은 높은 경제 성장률을 꾸준히 유지하고 있으며, 외국인 직접 투자(FDI) 유치에서 전국 3위를 차지하고 있습니다. 빈즈엉성의 인프라 개발 정책, 스마트 시티 전략, 그리고 첨단 기술 투자 유치 노력은 안정적인 성장 모멘텀을 유지하는 데 중요한 요소입니다."라고 말했습니다.
동나이, 롱안, 바리아붕따우 등 인근 지역과 비교했을 때, 빈증성의 부동산 공급은 항상 압도적이며, 매매 및 임대 매물도 많습니다. 이는 빈증성의 풍부한 부동산 공급과 시장 수요 충족 능력을 보여줍니다. 유명 투자자들은 남부 지역의 공급 부족을 보완하기 위해 일련의 신규 프로젝트를 진행하고 있습니다.
Batdongsan.com.vn의 자료에 따르면 빈즈엉성, 특히 호치민시 인근 지역의 아파트 시장 관심도도 높은 상승세를 기록하고 있습니다. 디안성, 투저우못성, 바우방성이 2024년 2분기 대비 각각 20%, 11%, 10% 상승하며 주요 지역으로 꼽혔습니다. 또한, 빈즈엉성의 부동산 가격은 호치민시 및 인근 지역 대비 여전히 경쟁력이 있어 투자자와 주택 구매자에게 쉽게 접근할 수 있는 기회를 제공합니다.
산업 경제의 장점, 탄탄한 인프라, 그리고 풍부한 공급을 갖춘 빈즈엉 성은 앞으로도 투자자와 주택 구매자에게 매력적인 지역으로 자리매김할 것으로 예상됩니다. 빈즈엉 성은 선도적인 산업 중심지일 뿐만 아니라 스마트하고 지속 가능한 도시 개발의 잠재력이 큰 지역이기도 합니다.
빈즈엉은 여러 경제적 어려움 속에서도 눈부신 발전을 보여주고 있습니다. 베트남에서 가장 빠르게 발전하는 지역 중 하나인 빈즈엉에 투자 및 정착 기회를 모색하는 사람들에게는 분명 "약속의 땅"이 될 것입니다.
민 투
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출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/vi-sao-bat-dong-san-binh-duong-co-suc-hut-lon/20240919103115904
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