성(省) 인민위원회는 최근 각 구(區), 향(鄕), 시(市)의 특정 토지 가격 산정을 위한 컨설팅 기관 고용에 대한 지원 및 추가 자금 지원을 승인하는 결정을 발표했습니다. 이에 따라 평야 및 중부 지역 시(區), 향, 시의 특정 토지 가격 산정을 위한 컨설팅 기관 고용에 대한 자금 지원 수준은 시행 자금 요건의 50%입니다. 산간 지역은 시행 자금 요건의 70%를 지원합니다.
황호아 지역의 새로운 주거 계획 부지에 대한 기술 인프라 건설(일러스트 사진).
총 추가 자금은 503억 동(VND)이 넘으며, 이 중 2023년 자금은 169억 8천만 동(VND)이 넘고, 2024년 예비 자금은 333억 7천만 동(VND)이 넘습니다. 이 자금은 2024년 지방 예산안의 경제적 경력 지출(정부의 2023년 5월 6일자 특정 토지 가격 결정 승인에 관한 결의안 제73/NQ-CP호에 따라 특정 토지 가격 결정을 위한 컨설턴트 고용 자금)에서 조달됩니다.
결정의 승인 내용과 현행 법률 규정에 따라, 도 인민위원회는 재무부에 타인호아 국가재정부와 관련 부문 및 단위와 협의하여 추가적인 전문적 절차를 수행하도록 지시하며, 이는 지구, 마을, 도시의 인민위원회가 법률의 규정에 따라 할당된 업무를 수행하도록 하기 위한 것입니다.
구, 읍, 시의 인민위원회는 배정받은 예산안을 토대로 제도, 여건, 기준, 규범, 목표, 주제에 따라 경제적이고 효과적으로 예산을 관리하고 사용하며, 손실과 낭비를 방지하고 현행 법률 규정에 따라 지불과 결산을 실시해야 한다. 동시에 직권에 따라 연간 예산 결산을 승인해야 한다.
2024년 임시 재원은 시·군·읍·면 인민위원회가 법률 규정을 준수하며 정당한 목적으로 사용해야 합니다. 예산 연도 종료 시, 시·군·읍·면 인민위원회는 2024년 특정 토지 가격 산정을 위한 컨설팅 기관 고용 자금의 최종 결산을 승인하고, 이를 재정부에 송부하여 종합하고, 나머지 자금은 규정에 따라 심의 및 승인을 위해 도(省) 인민위원회에 보고해야 합니다.
트리에우손 지역의 교통로 건설(일러스트 사진).
2024년 토지법 규정에 따르면, 토지사용료(SDĐ), 토지 임대료, 토지사용권 가치 산정, 토지사용권 경매 시작가 결정, 국가가 토지를 회수할 때 보상금 산정 시 특정 토지 가격을 적용합니다. 2024년 토지법 제160조 제1항은 6가지 경우에 특정 토지 가격을 적용하도록 규정하고 있습니다.
구체적인 토지 가격을 결정하는 권한에 관하여, 도인민위원회 위원장은 도인민위원회의 권한에 따라 토지 할당, 토지 임대, 토지 용도 변경 허가, 토지 사용권 인정, 토지 사용 기간 조정, 세부 건설 계획 조정, 토지 회수, 토지 사용권 경매 시작 가격 결정, 기업의 민영화 시 토지 사용권 가치 결정 등의 경우에 구체적인 토지 가격을 결정합니다.
지구 인민위원회 위원장은 지구 인민위원회의 권한으로 토지 분배, 토지 임대, 토지 용도 변경 허가, 토지 사용권 인정, 토지 사용 연장, 토지 사용 기간 조정, 세부 건설 계획 조정, 토지 회수, 토지 사용권 경매 시작 가격 결정 등의 경우 구체적인 토지 가격을 결정합니다.
토지관리기관은 동급 인민위원회 위원장을 보좌하여 구체적인 토지가격 결정을 담당합니다. 토지관리기관은 시행 과정에서 토지가격 자문기관을 고용하여 구체적인 토지가격을 결정할 수 있습니다.
비엣 흐엉
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출처: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-ho-tro-kinh-phi-cho-cac-dia-phuong-thue-don-vi-tu-van-xac-dinh-gia-dat-cu-the-225908.htm
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