7월 1일부터는 읍, 구 인민위원회 위원장이 직접 붉은 책을 서명하고 발급하게 됩니다.

면·동 인민위원회 위원장이 직접 서명하여 적색수첩을 발급합니다. (사진 제공: Vietnam+)

지방자치단체의 권한 분산을 두 단계, 즉 분권화와 토지 분야 분권화로 규정하는 정부 령 제151/2025/ND-CP호에 따라, 7월 1일부터 토지등기부등본(red book)의 최초 발급 절차가 코뮌(사읍) 단위로 진행됩니다. 코뮌 및 구(區) 단위 인민위원회 위원장은 규정된 조건을 충족하는 경우 토지등기부등본 발급에 직접 서명하는 사람이 됩니다.

위의 새로운 사항에 대한 구체적인 정보를 제공하면서, 농업환경부 국토관리국 부국장 마이 반 판(Mai Van Phan)은 법령 제151/2025/ND-CP호가 실무적 여건에 따라 권한 분산, 위임 및 이전을 촉진하는 중요한 법적 토대라고 강조했습니다. 특히, 이 법령의 가장 중요한 내용 중 하나는 국민의 편의를 극대화하기 위해 적색등본 발급 절차를 최초로 근본적으로 변경하는 것입니다.

이에 따라 국내 개인, 베트남 국민인 해외 거주 베트남인 및 지역 사회에 대한 최초의 적색수첩 발급 절차 처리 권한이 현 수준에서 코뮌, 구 및 특별 구역 수준으로 이관됩니다.

"이전에는 적색등기부등본 발급이 최소 두 단계 이상을 거쳐야 했지만, 이제는 절차가 단축되어 코뮌과 구 단위의 한 단계만으로 처리됩니다. 이는 시간과 비용을 절감할 뿐만 아니라 토지 관련 절차를 진행할 때 주민들의 편의성을 극대화합니다."라고 판 씨는 강조했습니다.

판 씨에 따르면, 적색장부 발급 권한을 현(縣)급 인민위원회에서 면(府)급 인민위원회 위원장에게 이양하는 것은 봉사하는 정부를 구축하는 로드맵에서 중요한 단계입니다. 이는 또한 하층민을 중심으로 공공기관을 각 개인과 가정에 "확장된 팔"로 만드는 행정 개혁 정신의 구체적인 구현이기도 합니다.

분권화 과정의 실행 가능성을 보장하기 위해 이 법령은 또한 중앙 정부의 정책 결정 기능과 지방의 실행 기능을 명확히 정의하고, 권한 이양을 기초 단위의 인적 자원, 예산 및 데이터베이스에 대한 특정 조건과 연계하며, 각급 인민회의, 인민위원회 및 인민위원회 위원장 간의 권한을 "일반 권한"에서 "특정 권한"으로 전환하는 방향으로 명확히 정의하는 등 관련 내용을 동시에 설계했습니다.

절차에 따르면, 최초로 적색등기부등본을 발급받으려는 사람은 규정에 따라 신청서를 접수한 곳에 증명서를 신청해야 합니다. 자치구 토지관리기관은 구체적인 사례와 관련 정책을 바탕으로 다음과 같은 문제를 해결합니다. 토지사용권 관련 서류 유무, 위반 사항, 토지법 제137조, 제130조, 제139조, 제140조에 규정된 권한을 초과하여 할당되었는지 여부.

그러나 토지 관리부 부국장은 사람들이 151/2025/ND-CP 법령에 규정된 대로 토지 등록 절차와 적색책 발급 절차를 명확히 구분해야 한다고 지적했습니다.

특히 토지를 사용하거나 국가로부터 관리를 위해 토지를 할당받은 자에게는 토지등록이 의무적입니다. 이는 국가의 토지 관리 기록을 확립하고 동시에 단체 및 개인의 현재 토지 이용 현황을 확인하기 위한 것입니다. 이를 바탕으로 토지사용자는 적색장부 발급이 필요한 경우 세무 당국이 정한 규정에 따라 재정적 의무를 이행해야 합니다.

"현재 재정 채무 해결 기간은 17일로 단축되었습니다. 재정 채무를 완납하면, 각 지방 인민위원회는 3일 이내에 첫 번째 적색 등기부등본 발급 절차를 진행할 것입니다."라고 판 씨는 말했습니다.

출처: https://baoquangninh.vn/tu-ngay-1-7-chu-tich-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-phuong-truc-tiep-ky-cap-so-do-3364861.html