호치민시 인민위원회는 투티엠 지역의 토지를 경매하는 계획을 승인했으며, 이 지역 외 지역은 경매가 완료될 예정입니다.
이 정보는 호치민시 천연자원환경부 부국장인 후인 반 탄(Huynh Van Thanh) 씨가 1월 7일 HTV9에서 생중계된 "사람들이 묻고, 시 정부가 대답한다"라는 프로그램에서 밝혔습니다.
탄 씨는 시당위원회와 호찌민시 인민위원회가 투티엠 지역 토지 경매 계획을 승인했다고 밝혔습니다. 또한, 호찌민시는 추후 이 지역을 완료하고 시행할 계획이라고 덧붙였습니다. 그는 "이 또한 시 토지 기금의 직접적인 수입원 중 하나입니다."라고 말했습니다.
2023년 7월 Thu Duc 시 Thu Thiem 반도 지역. 사진: Quynh Tran
호찌민시 천연자원환경국 부국장은 최근 몇 년간 토지 수입이 시 예산 수입에서 항상 큰 비중을 차지해 왔다고 평가했습니다. 투티엠 지역을 비롯한 지역에서 가용한 청정 토지 기금에 대한 토지 사용권 경매를 실시하는 것도 올해 시에서 효과적으로 토지 수입을 창출하기 위한 네 가지 주요 해결책 중 하나입니다. 나머지 세 가지 해결책은 다음과 같습니다.
하나는 "호치민시의 효과적인 토지 이용 관리 및 지도" 프로젝트에 따라 토지 자원의 관리 및 이용을 강화하는 것입니다 .
본 사업은 토지 이용 계획 및 계획, 토지 관리 및 이용 효과 평가, 토지 재정, 공공 자산, 토지 행정 절차, 그리고 토지기금개발센터 운영 체계 등 6개 쟁점을 포함하고 있습니다. 이러한 내용은 2021년부터 시행되어 왔으며, 2024년 및 그 이후 연도에도 지속적으로 시행될 예정입니다.
둘째, 결의안 98을 적용하여 도시가 토지 기금을 조성하고 토지 이용권을 경매하여 투자자를 선정하고 3번 순환도로변 철도역 및 교차로 주변의 토지를 회수하여 도시, 상업 및 서비스 개발 프로젝트를 시행할 수 있도록 하는 메커니즘을 시범적으로 운영할 수 있도록 합니다. 해당 부서는 시행 조정 규정 초안을 완료했습니다.
세 번째는 특정 토지 가격 결정의 어려움과 장애물을 제거하는 것입니다 . 탄 씨는 해당 부서가 여러 단계의 관할권에 속하는 문제들을 분류하여 해결하거나 해결 권고안을 제출하는 프로젝트를 완료했다고 밝혔습니다.
앞서 호치민시는 2021년 말 투티엠 지역 토지 4필지를 37조 동(VND) 이상의 가격에 성공적으로 경매했습니다. 3~12필지만 평방미터당 24억 3천만 동(VND)이라는 역대 최고 가격을 기록했습니다. 그러나 이후 낙찰받은 기업들은 토지 사용료를 제때 납부하지 않아 계약금 반환을 요구했습니다.
2023년 호치민시의 예산 수입은 446조 5,450억 동에 이를 것으로 추산되는데, 이는 예상치의 약 95%에 해당합니다.
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