11월 12일, 응우이 두아 틴(Nguoi Dua Tin) 은 하이퐁시 홍방구 판보이쩌우(Phan Boi Chau) 지역에 위치한 상업센터, 엔터테인먼트, 5성급 호텔, 임대 사무실로 구성된 초삿(Cho Sat) 복합단지(초삿 프로젝트) 프로젝트 현장을 방문했습니다. 프로젝트 중단으로 텅 비어 있던 현장은 기계 소리와 근로자 및 엔지니어들의 웃음소리로 가득 찼습니다.
사이공 매치 의류 주식회사(투자자)의 철강 시장 프로젝트 책임자인 응우옌 꾸엉 틴 씨는 저희와의 인터뷰에서 사업체를 이전하고 오래된 철강 시장을 철거한 후, 주변 구조물에 영향을 미치는 공사 과정을 피하기 위해 계약자가 프로젝트 주변에 울타리를 세우기 위해 30m 이상을 파고 들어갔다고 말했습니다.
2022년 6월에 위 작업을 완료한 후, 계약자는 하이퐁시 인민위원회가 규정에 따라 계획을 조정할 때까지 기다리다가 공사를 중단해야 했습니다. 2023년 10월 24일, 하이퐁시 인민위원회 위원장인 응우옌 반 퉁 씨는 홍방구의 1/2,000 규모로 세부 계획 조정 사업의 H5.2/CC-2 부지에 대한 지역 조정 및 2025년까지의 확장(2차)을 승인하는 결정 제3413/QD-UBND호에 서명했습니다.
계약자는 하이퐁시 홍방구의 초삿 프로젝트에서 70m 이상 깊이의 굴착 파일을 굴착하기 위해 기계와 인력을 준비합니다.
현재 사이공 매치 가먼트 주식회사는 건설부 산하 규정에 따라 철광석 시장 프로젝트 공사를 계속 진행하기 위한 절차를 긴급히 완료하고 있습니다. 2023년 11월 초부터 당사는 계약업체에 기계, 인력, 자재를 확보하고 프로젝트 진행을 위한 공사 계획을 수립해 줄 것을 요청했습니다.
현재 시공사는 70m 이상의 깊이로 보링 파일을 시추할 준비를 하고 있습니다. 다음으로, 초삿 상업센터 단지의 지하 2층 공사가 계획되어 2023년에 완료될 예정입니다."라고 사이공 의류 및 매치 주식회사(Saigon Garment and Match Joint Stock Company)의 대표이사인 추 응옥 민(Chu Ngoc Minh) 씨가 전했습니다.
하이퐁시 인민위원회의 정보에 따르면, 해당 지역은 투자자가 토지 배정일로부터 36개월 이내에 프로젝트를 완료해야 합니다. 따라서 2025년 말까지 하이퐁시는 한때 붉은 도시의 상징이었던 철 시장을 대체할 상업 센터, 엔터테인먼트 시설, 5성급 호텔, 임대 사무실을 갖춘 대규모 복합단지를 조성할 것으로 예상됩니다.
이전에 응우이 두아 틴은 "장기간 '잠복' 상태였던 철광시장을 대체하기 위한 6조 VND 프로젝트"라는 제목의 기사를 게재했는데, 그 내용은 오래된 철광시장이 시간이 지나면서 지역 발전에 부응하지 못하고 기업가들의 안전을 보장하지 못한다는 것이었다.
따라서 하이퐁 시는 이를 대체할 대규모 현대식 상업 센터 단지를 계획했습니다. 이러한 전통을 이어가기 위해 하이퐁 시 당국은 투자자에게 프로젝트의 상호에 "Sat Market"이라는 이름을 그대로 유지해 줄 것을 요청했습니다.
사이공 의류 및 매치 주식회사의 철강 시장 프로젝트 책임자인 응우옌 꾸엉 틴(오른쪽) 씨가 하이퐁시 홍방구의 철강 시장 프로젝트에 대해 기자들과 이야기를 나누고 있다.
2021년 7월까지 하이퐁시 인민위원회는 철광석 시장 프로젝트 준비를 완료하고 규정에 따라 공개 입찰을 실시했습니다. 하이퐁시 인민위원회 결정 제3232/QD-UBND호에 따라 사이공 매치 의류 주식회사가 본 프로젝트의 투자자가 되었습니다.
이 프로젝트는 총 투자액이 6조 VND가 넘고, 1.5헥타르의 부지에 지상 40층, 지하 2층의 타워 2개가 건설되며, 기초 블록의 건축 밀도는 46%가 넘고, 타워 블록의 건축 밀도는 40%이며, 건물 높이는 약 150m입니다.
2022년 5월 14일, 하이퐁시 인민위원회는 사이공 의류 및 매치 주식회사와 협력하여 하이퐁 해방 기념일(1955년 5월 13일~2022년 5월 13일) 67주년과 2022년 붉은 불꽃 축제를 기념하는 초삿 상업 단지 프로젝트의 기공식을 개최했습니다.
2024년 완공 및 운영을 목표로 하는 철시장 상업단지 프로젝트는 무역센터, 엔터테인먼트, 5성급 호텔, 임대 사무실 등 다양한 기능을 갖추게 됩니다. 또한, 이 프로젝트는 지역 주민과 관광객을 위해 부족한 음식 서비스, 관광, 주차 공간 등 다양한 서비스를 보완할 것입니다.
그러나 2022년 6월 철거, 주변 벽 건설, 그리고 평탄화 작업이 완료된 후, 철광석 시장 프로젝트는 하이퐁시 인민위원회의 계획 조정을 기다리며 "무위" 상태에 빠졌습니다. 하이퐁시 중심부의 절경에 위치한 1.5헥타르 규모의 "황금 땅"은 텅 비어 버려졌습니다 .
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