광남성, 투자 인센티브 사업에 최대 50년간 토지 임대료 면제

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이 결의안에 따라, 광남성은 프로젝트 시행을 위해 최대 50년까지 전체 토지 임대 기간 동안 토지 임대료를 면제합니다. 이는 토지법 제157조 제1항 a목에 규정된 투자 인센티브 분야 또는 투자 인센티브 지역에서 생산 및 사업 목적으로 토지를 사용하는 프로젝트로서, 총리가 정한 유형, 규모 기준 및 사회화 기준 목록에 포함되거나 법률이 정하는 비영리 프로젝트 중 하나를 충족하는 경우에 적용됩니다.

또한, 해당 프로젝트가 계획, 투자, 토지, 입찰 등 관련 법률 규정을 준수하고, 유관 기관의 승인 및 인증 문서에 따라 일정, 목표, 투자 규모에 맞게 실행되어야 하며, 올바른 목적과 효과적인 실행이 보장되어야 한다는 조건에 따라 토지세 면제가 적용됩니다.

특히, 각 사업에서 토지 임대료는 사회적이고 비영리적인 올바른 목적으로 사용된 토지 면적에 대해서만 면제됩니다. 잘못된 목적으로 사용된 토지 면적은 토지 임대료 면제 대상이 아닙니다. 동시에, 토지 임대료 면제는 상업 및 서비스 목적의 토지 사용, 즉 국가가 토지 이용권 경매를 통해 임대하는 토지에는 적용되지 않습니다. 토지 사용자는 면제된 토지 임대료를 사회에 제공되는 제품 및 서비스 비용에 산정할 수 없습니다.

성(省)인민위원회는 중앙정부의 지도문서를 바탕으로 성(省)인민위원회에 토지이용사업의 용도를 확정하도록 지시하여, 규정에 따라 토지임대료 면제 우대제도를 시행하는 근거를 마련했습니다. 동시에, 법규에 따라 투자유치 분야, 투자유치 구역 목록 및 관련 규정과 절차를 안내하고 고지하여 시행 과정을 원활하게 진행하도록 했습니다.

사회화 사업 및 비영리 사업에 대한 관리 및 토지 이용을 강화하여 비용 절감 및 효율성을 확보하고, 유관기관에서 승인 및 합의한 내용에 따라 공약사항을 이행하지 않는 사업 시행자에 대해서는 정기적으로 검사, 모니터링하고 신속히 처리합니다.

만약 해당 사업이 규정에 따라 토지임대료 우대감면 혜택을 받을 수 있는 조건을 충족하지 못하는 것을 발견한 경우, 법률의 규정에 따라 즉시 처리하거나 관련 기관에 보고하여 처리, 인센티브 취소, 재정적 채무 징수 등의 조치를 취해야 합니다.

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출처: https://baoquangnam.vn/quang-nam-mien-tien-thue-dat-toi-da-50-nam-doi-voi-du-an-uu-dai-dau-tu-3145430.html