코랄 서브디비전 - 빈홈스 오션파크 2년차 프로모션

(댄 트리) - 올해 마지막 몇 달 동안 하노이 동부 시장은 투자자들이 산호(San Ho) 단지인 빈홈 오션 파크 2에 관심을 보이면서 더욱 흥미진진해졌습니다. 인센티브 정책으로 인해 소유권 경쟁이 더욱 치열해지고 있습니다.

투자자들은 ' 방어 ' 에서 '공격'으로 전환한다

올해 하반기 부동산 시장은 밝은 색채로 꾸준히 상승세를 보였습니다. 지난 9개월 동안 해당 분야에서 영업을 재개한 사업체 수가 전년 대비 약 40% 증가했습니다. 3분기에는 10,400건의 성공적인 거래가 이루어졌으며, 이는 2023년 동기 대비 80% 증가한 수치입니다. 올해 1~3분기에는 이 수치가 250% 증가했습니다.

이러한 신호는 투자자와 고객이 '방어'에서 '공격'으로 전환하고 있음을 보여줍니다.

많은 투자자들이 빈홈 오션 파크 2의 코랄 구역에 있는 저층 주택을 찾고 있습니다.

DXS 부동산 금융경제연구소의 루 꽝 티엔 부소장은 "저희 조사에 따르면 고객 신뢰도는 장기간의 탐색 및 관찰을 거쳐 지속적으로 개선되는 경향을 보입니다. 공급과 시장 신뢰도가 개선되는 4분기부터 흡수율이 더욱 긍정적 으로 개선될 것으로 예상됩니다."라고 말했습니다.

많은 전문가들은 토지법, 주택법, 부동산업법의 실무 적용 범위가 확대되면 거래 성사율이 높아져 투자자들이 상품을 출시할 수 있는 길이 넓어질 것이라고 생각합니다. 또한, 낮은 금리 덕분에 양질의 상품을 소유할 기회도 더 많아집니다.

연말 매매 시즌의 수요는 투자자들의 적극적인 분양 정책으로 인해 더욱 촉진되고 있습니다. 특히 산호(San Ho) 단지의 빈홈 오션 파크 2는 수도권 동부 시장에서 우대 금리를 적용받고 있습니다.

코랄카트의 장점

투자 기업 빈홈즈(Vinhomes)가 산호(San Ho) 단지 내 완공된 아파트를 대상으로 "조기 입주 지원" 프로그램을 시작했습니다. 설 연휴(2025년 1월 24일 이전) 이전에 입주하거나 사업을 시작하는 고객에게는 매매가/임대가의 최대 19%에 해당하는 인센티브가 제공됩니다.

3년 동안 투자 가치의 최대 18%까지 기본적으로 완공된 아파트에 대한 "임대 약정" 프로그램으로, 이는 연간 6%/판매 가격에 해당합니다.

연말 인센티브 정책은 산호에서 저층 주택을 소유하고자 하는 고객에게 기회를 제공합니다.

산호 구역에서 투자자는 11월에 0% 이자율로 대출을 지원했으며, 대출 기간은 24개월로, 구매자가 재정 계획을 계산하고 동시에 이용 가능한 현금 흐름을 최적화하는 데 도움이 되었습니다.

매매 계약 체결일로부터 15일 이내 조기 납부 시 10.5%의 연이율, 조기 납부 현금 흐름에 대한 연 11%의 이자율 등의 인센티브가 제공됩니다. 또한, 선착순 100대에게 VF3 전기차를 선물로 드립니다.

투자자들의 지원을 받아 진행하는 일련의 흥미로운 이벤트는 San Ho의 고객과 투자자들에게 "풍작"을 가져다 줄 것을 약속합니다.

투자자의 재정적 지원과 헌신 외에도, 산호(San Ho) 제품 바구니는 지역 인프라를 통해 가치가 상승하고 있습니다. 대도시 중심부의 주요 도로를 통해 주민들은 주요 교통망에 쉽게 접근할 수 있습니다. 4번 순환도로 건설이 가속화되고 있으며, 완공되면 해당 구역에서 하노이 중심부 또는 인근 지방 및 도시까지의 거리가 더욱 단축될 것입니다.

이 지역 내에서 단 몇 걸음 떨어진 곳에 주민들은 VinWonders Wave Park와 K-Town, Little Hong Kong, City of Light Square, Vincom Mega Mall Ocean City와 같은 번화한 상업 센터에 갈 수 있습니다.

올해 말까지 Vinhomes Ocean Park 2와 Ocean City 전체에서 일련의 엔터테인먼트 이벤트가 열릴 예정입니다. 예를 들어 City of Light Square에서 열리는 마켓, Little Hong Kong에서 열리는 스파클링 파티, 산타 홈런, Vincom 20주년 기념 콘서트, 첫 번째 국제 랜턴 디자인 및 공연 경연 대회 등이 있으며, 이를 통해 Coral 구역에 엄청난 수의 방문객이 찾아올 것으로 기대됩니다.

편의시설은 산호의 "편리한 생활 - 활기찬 사업 - 평생 수익"이라는 다기능적 가치를 창출하는 중요한 요소입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-vinhomes-ocean-park-2-uu-dai-cuoi-nam-20241119162536120.htm