다낭 부동산의 견고한 기반을 마련하기 위해서는 여러 가지 요소가 결합되어야 합니다.

CBRE 베트남(CBRE 부동산 서비스 그룹, 미국)은 7월 22일 2025년 2분기 다낭 부동산 시장 주목을 발표하며, 다낭 부동산 시장은 경제 회복, 외국인 투자 유치, 관광 산업 붐에 힘입어 계속해서 긍정적인 전망을 보이고 있다고 밝혔습니다.

Bà Dương Thuỳ Dung trình bày báo cáo của CBRE Việt Nam về tiêu điểm thị trường bất động sản Đà Nẵng quý II/2025.

Duong Thuy Dung 여사는 2025년 2분기 다낭 부동산 시장에 대한 CBRE 베트남 보고서를 발표했습니다.

CBRE 베트남은 다낭(구)의 올해 상반기 국내총생산(GRDP)이 전년 동기 대비 11.7% 증가했다고 밝혔습니다. 이 중 산업-건설 부문은 17% 이상, 서비스 부문은 거의 11% 성장했습니다. CBRE 베트남의 CEO인 즈엉 투이 융은 "이러한 결과를 통해 다낭은 중부 지역의 경제 및 상업 발전 중심지로서의 입지를 더욱 공고히 하고 있습니다."라고 말했습니다.

같은 기간 다낭(구)의 외국인 직접투자(FDI)는 6,200만 달러를 돌파했으며, 반도체 및 IT 등 첨단 기술 분야에 집중되었습니다. 총 사회 투자액은 약 22조 VND에 달했으며, 이 중 대부분은 민간 부문에서 유입되었습니다. 이는 투자자들이 다낭 부동산 시장의 잠재력과 지속 가능한 발전에 대한 강한 확신을 보여줍니다.

관광 산업 또한 중요한 역할을 했습니다. 같은 기간 방문객 수가 580만 명으로 약 19% 증가하면서 리조트 부동산, 아파트, 고급 호텔 부문에 대한 수요가 크게 증가했습니다. 야간 관광 , 한강 산책, 헬스케어 관광 , 국제 행사 등 현대 관광 트렌드 또한 다낭 부동산 상품의 가치와 다양성을 높이는 데 기여하고 있습니다.

특히 2025년 1~2분기 다낭 4~5성급 호텔 투숙률은 65.5%로 코로나19 이전 기간 대비 4.8%p 상승했습니다. 평균 객실 요금 또한 2019년 동기 대비 2% 상승하여 1박당 112달러를 기록했습니다. 이러한 높은 회복세는 국내외 관광객 급증에 기인합니다.

CBRE 베트남에 따르면, 중앙 정부와 국회의 결의에 따라 민간 경제 개발을 촉진하는 정책은 투자 환경을 크게 개선하고, 기업이 자본과 토지에 쉽게 접근할 수 있도록 하며, 행정 절차를 간소화하여 대규모 부동산 프로젝트의 진행 속도를 높이고 있습니다.

또한, 7월 이후 광남성이 다낭시에 합병되면서 새로운 다낭시의 개발 공간이 확대되고, 인구 규모와 토지 기금이 증가했으며, 수요가 증가하고 공급이 확대되어 전략적 투자자와 구매자에게 더 많은 선택권이 주어졌습니다.

"이러한 요소들이 결합되어 다낭 부동산 시장이 안정적인 성장을 유지하고, 투자자본을 유치하며, 향후 제품 공급을 다각화할 수 있는 탄탄한 기반을 마련했습니다. 이를 통해 다낭은 중부 지역의 역동적이고 지속 가능한 부동산 개발 중심지로서의 입지를 더욱 공고히 하는 데 기여할 것입니다."라고 Duong Thuy Dung 씨는 말했습니다.

하이쩌우

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nhieu-yeu-to-cong-huong-tao-nen-tang-vung-chac-cho-bat-dong-san-da-nang/20250723073128820