남사이공 - 도시의 푸르고 지속 가능한 생태 도시 지역

녹지 공간은 도시의 폐와 같은 존재로 여겨지지만, 도시화 속도에 따라 도심의 녹지 공간은 점차 줄어들고 있습니다. 이러한 상황에 직면한 도시 주민들은 녹지 공간이 더 많은 교외 지역, 특히 남사이공으로 이주하는 경향이 있습니다.

녹지 공간은 도시의 폐와 같은 존재로 여겨지지만, 도시화 속도에 따라 도심의 녹지 공간은 점차 줄어들고 있습니다. 이러한 상황에 직면한 도시 주민들은 녹지 공간이 더 많은 교외 지역, 특히 남사이공으로 이주하는 경향이 있습니다.

도심의 녹지공간이 점점 줄어들고 있다

호치민시 주민들은 비용이 많이 들고 번잡한 도심을 벗어나 녹지 공간이 많고, 넓은 공간과 녹지 공간이 많으며, 건설 밀도가 낮으면서도 교통 인프라 연결이 양호한 지역을 찾는 경향이 있습니다.

전문가들은 이러한 추세가 사람들이 정신 건강과 신체 건강 모두에 있어 자연의 중요성을 더욱 인식하게 된 데서 기인한다고 말합니다. 따라서 자연과 가깝고 건강에 좋은 녹지 공간에 대한 필요성이 증가하고 있습니다.

호찌민시 중심가의 녹지 공간이 점점 "비싸지고" 있다. 사진: 홍콩

한편, 도심 지역은 녹지와 쾌적한 공간이 점점 부족해지고 있습니다. 베트남 도시행정국( 건설부 )에 따르면 호찌민시의 수목 피복률은 26.3%이지만, 분포는 고르지 않습니다. 특히 도심 지역의 전체 수목 피복률은 3.9%에 불과합니다. 호찌민시 중심부의 공공 수목 면적은 1인당 0.55m²에 불과하여 전국에서 가장 낮습니다(전국 평균 1인당 7m²).

호치민시 통계에 따르면, 2023년 말까지 전체 면적은 약 11,369헥타르에 달할 것으로 예상됩니다. 도시화 속도는 매우 빠릅니다. 호치민시의 나무와 녹지 면적은 적지만, 최근 몇 년 동안 여러 교통 사업이나 건설 공사로 인해 크게 감소하고 있습니다.

남사이공 - 도시의 생태적 도시 지역

호치민시의 계획 정보에 따르면, 남사이공은 남부 강변 도시의 색깔을 살린 현대적인 생태 도시로 발전할 예정입니다. 청정 산업, 리조트, 교육 , 금융 중심지, 무역, 과학, 서비스 등을 아우르는 다기능 복합 용도 지역으로 개발하는 데 중점을 둘 것입니다.

7군이 활발하게 개발된 것 외에도, 나베는 호치민시의 다른 지역보다 훨씬 넓은 운하와 녹지 공간을 보유하고 있어 높은 평가를 받고 있습니다. 호치민시 인민위원회의 투자 프로젝트에 따르면, 2021년부터 2030년까지 나베는 7군 푸미흥 지역과 같은 위성 도시가 될 것으로 예상됩니다.

남사이공은 푸른 환경과 점점 더 개선되는 교통 인프라라는 장점을 가지고 있습니다. - 사진: 홍콩

많은 전문가들에 따르면, 인프라와 녹지 공간의 잠재력을 갖춘 남사이공 지역은 많은 고객들의 관심을 받고 있습니다. 건강에 좋은 친환경 제품 개발 잠재력이 여전히 높기 때문입니다. 하지만 남부 지역의 아파트 공급은 여전히 부족한 실정입니다.

나베 지역에 오랫동안 거주해 온 응우옌 투안 민 씨는 이 지역의 푸르고 쾌적한 생활 공간을 매우 높이 평가합니다. 넓은 토지와 낮은 아파트 밀도 덕분에 나베는 건강에 좋은 맑은 공기를 자랑합니다. 최근 몇 년 동안 이 지역은 대규모 프로젝트를 잇따라 진행하며 부동산 대기업들의 주요 투자처로 부상했습니다. 특히 드래곤 시티와 셀레스타 시티는 다양한 공공 서비스 생태계와 푸르고 안전한 생활 환경으로 민 씨에게 깊은 인상을 남겼습니다.

에센시아 스카이는 주민들에게 풍부한 녹지 공간과 의료 시설을 제공하기 때문에 많은 투자자들에게 높은 평가를 받고 있습니다. 사진: Tange Associates

최근 푸롱은 드래곤 시티 도심 지역에 위치한 에센시아 스카이 프로젝트를 공식 시작했습니다. 특히 이 프로젝트는 남사이공 최초의 녹색 건강 지향형 개발 사업으로, 건설 밀도는 33%에 불과하며 나머지 면적은 주민들을 위한 녹지 공간과 의료 시설로 사용됩니다. 이 프로젝트는 2024년 9월부터 착공되었습니다.

프로젝트에 대한 자세한 내용은 웹사이트 https://essensia.com.vn/ 또는 핫라인 1900 2266으로 문의하세요.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html