이전에 칸호아성 인민위원회는 깜람 신도시 지역의 해안 구역, 중부 도시 구역, 북부 도시 구역의 구역 계획(축척 1/2000)을 승인하는 결정을 내렸습니다.
이는 2024년 2월 28일자 결정 제205/QD-TTg호에서 정부가 승인한 2045년까지의 칸호아성 깜람 신도시 지역의 총괄 계획 시행에 있어서 구체적으로 중요한 3개 하위 구분입니다.
구체적으로, 중심 도시 구획은 총 면적이 약 5,652헥타르이며, 새로운 깜람 도시 행정 정치 중심지를 개발하는 것을 목표로 합니다. 기존 깜람 지구 행정 정치 중심지 토지를 지역 사회 서비스 목적으로 재활용하는 방안을 연구합니다. 인구는 약 325,000명이며, 주거 단위 면적은 약 2,256헥타르, 주거 집단 면적은 약 1,611헥타르입니다.
계획에 따르면, 중앙 구획의 핵심 구역에는 혁신 센터가 포함됩니다. 혁신 센터는 지역 수준 복합 센터의 일부이며, 주요 도시 축을 따라 혼합 중심 블록과 분리되어 있으며, 트리 투 섬에 있습니다.
이 지역은 태양의 이미지에서 영감을 받아 50헥타르 규모의 중앙 공원이 프로젝트의 핵심입니다. 센터 남쪽에는 불가사리 모양의 중앙 섬과 주변의 작은 섬들로 구성된 생태 섬 도시 지역이 있으며, 투이 트리외 석호의 수경과 연계된 독특한 도시 지역의 모델을 형성합니다.
7,057헥타르 규모의 북부 도시 개발 구역은 종합 도시 기능을 갖춘 새로운 북부 도시 중심지 개발을 목표로 합니다. 동시에, 꾸힌산 기슭에 골프장, 놀이공원, 테마파크를 조성할 계획입니다.
이 구역은 밀도 구역 규정을 준수하며 새로운 도시 주거 지역을 개발하는 것을 목표로 합니다. "요트 시티" 모델에 따라 투이 트리외(Thuy Trieu) 석호를 따라 저밀도 주거 지역을 개발합니다. 인구 규모는 약 26만 4천 명, 주거 면적은 약 1,800헥타르, 주거 면적은 약 1,200헥타르로 예상됩니다.
8월 26일, 칸호아성 인민위원회는 혼노이 섬과 혼응아이 섬의 47.5헥타르를 포함하여 총 면적 3,603헥타르에 달하는 깜람 신도시 지역의 해안 도시 하위 구역 구획 계획(축척 1/2000)을 승인하는 결정에 서명했습니다.
해안 구획은 관광 활동과 산림 보호 및 개발, 경관 및 생태 보존 간의 조화를 보장하고, 해안으로 가는 접근 경로를 강화하며, 해안 공간에 대한 대중의 접근성을 보장하고, 국제적인 방향으로 응우옌탓탄 거리 동쪽에 있는 해안 리조트 관광 서비스 노선을 완성하여 전형적인 건축적 경관 하이라이트를 만드는 것을 목표로 합니다.
이 구역은 해안 관광-서비스-도시 지역으로, 깜람 신도시 지역의 수로 관문 역할을 합니다. 이 구역의 인구는 약 9만 5천 명이며, 주거 면적은 약 606헥타르입니다.
마지막으로 해안 도시 지역은 4개의 주요 지역으로 구분되며, 각 지역의 특성에 맞는 조경 공간 활용 솔루션이 제공됩니다.
구체적으로, 응우옌탓타인 거리 동쪽 지역은 685.3헥타르 규모로 관광 및 휴양지, 공원, 해변 광장을 위한 곳입니다.
1,615.40헥타르 규모의 쿠힌산 지역은 쿠힌산의 자연경관을 보존하고 개선하며, 관광지역을 개발하고, 숲 아래에 생태적 오락 서비스를 제공합니다.
응우옌탓타인 거리 서쪽의 도시 관광 서비스 구역은 1,255.3헥타르 규모로, 관광 서비스를 다양화하는 데 중점을 두고 있습니다. 댐 방향으로 거리를 형성하고, 공공 활동과 서비스에 중점을 두고, 투이찌에우 운하 양쪽의 경로, 투이찌에우 1교, 투이찌에우 2교를 포함하여 매력적인 경관을 갖추고 있습니다.
47.5헥타르 규모의 혼노이와 혼응오아이 지역은 주거지역 주민들을 위한 개방형 공간과 생활 공간을 조성하기 위해 주택 단지 사이에 집중형 녹지 공원과 선형 공원을 배치하고, 토지의 중앙에서 모여 하이라이트를 만들 것입니다.
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출처: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-duyet-quy-hoach-3-phan-khu-quan-trong-hon-16-312-ha.html
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