이 프로젝트는 12헥타르의 천연림과 인공림에 영향을 미칩니다.
천연자원환경부(MONRE)는 닌투 언성 빈히 럭셔리 리조트 프로젝트의 환경영향평가(EIA) 보고서에 관해 지역 사회와 협의하고 있습니다.
빈하이(Vinh Hy) 고급 리조트는 시레나 베트남 투자개발 주식회사(Syrena Vietnam Company)가 투자했습니다. 이 프로젝트는 닌하이(Ninh Hai)군 빈하이(Vinh Hai)읍 누이추아(Nui Chua) 국립공원 관리 부지에 투자 및 건설될 예정입니다.
이 프로젝트의 목표는 고급 리조트와 결합된 생태 관광 사업에 투자하기 위해 산림 환경을 임대하는 것입니다. 투자자에게는 혜택을, 국가에는 세금 감면을 통해 경제적 이익을 가져다줍니다. 이 프로젝트의 총 투자 자본은 약 1조 6천억 동입니다.
환경 영향 평가 보고서에 따르면, 빈히 럭셔리 리조트 프로젝트의 토지는 누이 추아 국립공원이 관리하는 행정 구역에 속한 특수 용도 산림인 150 하위 구역 5번 구획에 위치해 있습니다.
1/500 규모의 상세건설계획에 따른 지역조정사업에 따라, 본 사업의 토지이용면적은 64.65헥타르이며, 2단계의 투자단계로 구분됩니다.
1단계에서는 서비스 및 보조 공사 외에도, 150m²에서 450m² 규모의 리조트 빌라 54채를 건설할 예정입니다. 2단계에서는 250m²에서 1,500m² 규모의 빌라 46채를 추가로 건설할 예정입니다.
총 면적이 64.65헥타르인 이 프로젝트를 시행할 때 투자자는 12.9헥타르의 지역을 개간하고 정화할 것입니다.
언급할 만한 점은 이 12.9헥타르 중 12.78헥타르는 누이추아 국립공원 관리위원회가 특수 용도 산림으로 계획한 곳이고, 0.12헥타르는 빈하이 공동체가 관리하는 3가지 유형의 산림으로 계획되지 않은 곳입니다.
현재 목록에 따르면 특수 용도 산림 계획 면적 12.9ha 중 천연림이 10.6ha, 인공림이 0.98ha, 산림이 없는 토지가 1.32ha입니다.
건설을 위해 산림을 개발하면서, 투자자는 12.9헥타르 면적의 산림을 대체하기 위한 비용을 지불하는 계획을 제안했습니다.
21가구 피해, 토지 보상 받은 가구는 1가구뿐
환경영향평가 보고서에 따르면, 빈하이 럭셔리 리조트 프로젝트를 시행하는 동안 투자자는 닌하이 구, 빈하이 코뮌에 있는 21가구가 거주하는 2.32헥타르 규모의 토지를 차지하게 됩니다.
이 중 1가구는 토지 사용 허가증을 받았고, 4가구는 안정적인 토지 이용 기반을 확보했으며, 10가구는 2003년 이후 토지를 사용했고, 6가구는 2010년부터 현재까지 토지를 개간했습니다. 이 가구들은 대부분 라글라이족으로, 주로 농업, 임업, 어업에 종사하고 있습니다.
2019년 3월 닌하이현 인민위원회의 토지 원산지 심사 결과 보고서에 따르면, 빈히 럭셔리 리조트 프로젝트의 총 토지 면적 중 11.7헥타르에 위에서 언급한 21가구가 캐슈넛을 재배한 것으로 나타났습니다. 심사 결과, 1가구만 8,000m² 면적의 토지 원산지 증명서를 발급받았고, 나머지 20가구는 증명서를 발급받지 못했습니다.
증명서가 부여된 가구의 경우, 닌하이현 인민위원회는 규정에 따라 토지 사용권 및 토지에 대한 자산 양도를 협상할 투자자를 지정해 줄 것을 성 인민위원회에 요청합니다.
20가구가 토지 보상을 받을 수 없는 가운데, 닌하이구 인민위원회는 4가구에 대한 공공 토지 매립을 지원하고 16가구에 대한 토지 보상이나 지원을 하지 않는 방안을 고려하자고 제안했습니다.
VietNamNet 기자에 따르면, 2015년 닌투언성 인민위원회는 시레나 베트남(Syrena Vietnam Company)이 빈히 럭셔리 리조트 프로젝트에 투자하는 것을 승인했습니다. 이 프로젝트는 2017년과 2022년에 각각 두 차례 투자 정책이 조정되었습니다.
이 프로젝트를 시행하기 위해 시레나 베트남 회사는 11.58헥타르 면적의 산림 및 임지를 다른 용도로 변경하는 절차를 완료하고 있습니다. 이 중 10.6헥타르는 천연림이고 0.98헥타르는 조림입니다.
프로젝트 투자 정책 조정에 대한 최근 결정에 따르면, 프로젝트 1단계는 2022년 6월부터 24개월 이내에 완료되어 가동되어야 합니다.
구체적으로, 투자자는 10개월 이내에 토지, 건설, 환경 및 관련 절차를 완료하여 착공 자격을 얻어야 합니다. 54개의 리조트 빌라와 기타 부대시설은 14개월 이내에 건설되어야 합니다.
1단계가 끝나면 투자자는 12개월 이내에 프로젝트의 2단계를 완료하고 전체 프로젝트를 가동해야 합니다.
누이추아 국립공원과 관련하여, 2022년 4월 닌투언성 인민위원회는 유네스코로부터 누이추아 세계 생물권보전지역 인정증을 받았습니다. 누이추아 세계생물권보전지역은 삼림, 바다, 반사막을 포함하여 총 106,646헥타르에 달하며, 누이추아 국립공원은 이 지역의 핵심 지역입니다.
누이추 국립공원은 수천 종의 동식물이 서식하는 풍부한 삼림과 해양 생물 다양성을 자랑하며, 그중 다수는 희귀종입니다. 누이추아 국립공원 외에도 베트남은 유네스코 세계 생물권 보호구역 10곳을 보유하고 있습니다.
[광고_2]
원천
댓글 (0)