정정 또는 재발행?

토지법 규정에 따라 붉은 책이 잘못 발급된 경우 수정하거나 재발급해야 합니까? 아래 기사를 참조하십시오.

1. 붉은 책이 잘못 발행되었습니다. 정정해야 할까요, 아니면 재발행해야 할까요?

구체적으로, 2013년 토지법 제106조는 발급된 증명서의 정정 및 취소에 대해 다음과 같이 규정하고 있습니다.

(1) 인증서를 발급하는 관할 기관은 다음의 경우 오류가 있는 발급된 인증서를 정정할 책임이 있습니다.

- 토지 사용자의 이름, 법적 또는 개인 문서, 주소, 토지에 부착된 재산의 소유자에 대한 정보가 해당 사람의 증명서 발급 당시 법적 또는 개인 문서와 비교하여 부정확한 경우

- 토지등록기관에서 검증 및 확인을 거친 토지등록신고서 및 토지에 부착된 자산에 대한 정보와 비교하여 토지 구획 및 토지에 부착된 자산에 대한 정보가 정확하지 않습니다.

(2) 국가는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 발급된 증명서를 취소한다.

- 국가는 부여된 증명서에 명시된 전체 토지 면적을 회수합니다.

- 발급된 인증서의 재발급;

- 토지사용자 및 토지에 부착된 자산의 소유자는 토지 및 토지에 부착된 자산의 변경사항을 등록하고 토지사용권, 주택소유권 및 기타 토지에 부착된 자산에 대한 새로운 증명서를 재발급받아야 합니다.

- 토지법의 규정에 따라 토지사용권 및 토지에 부속된 자산의 소유권을 양도한 사람은 제외됩니다. 단, 토지법의 규정에 따라 토지사용권 및 토지에 부속된 자산의 소유권을 양도한 경우는 제외합니다.

이 경우 발급된 증명서의 폐지는 제2 조에 규정된 토지이용권, 주택소유권 및 기타 토지에 부착된 재산에 대한 증명서를 발급한 관할 기관이 동급 검사 기관의 심사 결과와 관할 국가 토지분쟁해결기관의 효력 있는 서류를 받아 결정한다.

따라서 각 사례에 따라 적색등본이 잘못 발급된 경우, 해당 등본이 취소되거나 정보가 수정될 수 있습니다. 정보에 오류가 있는 경우 수정되며, 잘못된 기관, 잘못된 토지 사용자 또는 잘못된 지역에 발급된 경우 재발급됩니다.

2. 적색책 발행 권한

2013년 토지법 제105조에 따라 토지사용권, 주택소유권 및 기타 토지에 부착된 자산에 대한 증명서 발급 권한은 다음과 같이 규정됩니다.

- 각 성 인민위원회는 토지 사용권, 주택 소유권 및 토지에 부속된 기타 자산에 대한 증서를 조직, 종교 기관, 해외 거주 베트남인, 투자 프로젝트를 시행하는 외국인 투자 기업, 외교 기능을 수행하는 외국 기관에 부여합니다.

성급 인민위원회는 같은 급의 천연자원환경기관에 토지사용권, 주택소유권 및 기타 토지에 부속된 자산에 대한 증서를 발급할 권한을 위임합니다.

- 현급 인민위원회는 베트남에서 토지 사용권에 따른 주택을 소유할 수 있는 가구, 개인, 주거 공동체 및 해외 베트남인에게 토지 사용권, 주택 소유권 및 기타 토지에 부착된 자산에 대한 증서를 발급합니다.

- 토지소유권증, 주택소유권증, 건설공사소유권증이 발급되고 토지이용자, 토지에 부착된 자산소유자의 권리가 행사되거나, 증명서, 주택소유권증, 건설공사소유권증의 발급, 재발급이 변경 또는 재발급되는 경우, 천연자원환경청은 정부 규정에 따라 이행을 실시하여야 합니다.

원천: https://baoquocte.vn/so-do-bi-cap-sai-dinh-chinh-hay-cap-lai-256257.html