따라서 계획 조정 구역은 롱비엔구 탁반구에 속하며, 북쪽은 내부 도로와 고층 주거용 부지에 접하고, 나머지 지역은 계획에 따라 도로에 접합니다. 세부 계획의 지역 조정을 위한 연구 규모는 약 60,284m²입니다.
조정 목표는 관할 당국의 승인을 받은 G.6/TH, G.6/THCS, G.6/THPT로 표시된 토지에 대해 1/2,000 규모의 N10 도시구역 계획의 지역 조정을 시행하는 것입니다. 탁반 주택 프로젝트의 부지 정리 어려움을 해결하고, 토지 기금을 효과적으로 활용하며, 특히 롱비엔 지역과 하노이 시 지역 사회에 도움이 되는 학교 건물 건설 투자를 신속하게 시행합니다. 승인된 계획에 따라 건설 투자 프로젝트를 수립하고, 관리 기관과 지방 당국이 법률 규정에 따라 건설을 관리할 수 있는 법적 근거를 제공합니다.
조정 원칙: 타치반구에 약 60,284m2 면적의 새로운 주거 지역을 개조, 미화 및 건설하기 위한 상세 계획에서 TH, THCS, THPT로 표시된 학교 부지의 지역 조정(초등학교, 중학교, 고등학교를 위한 토지 및 교통 도로 B=13.5m의 기능 포함)과 건축 계획 지표(구체적으로 교통로 방향 B=13.5m 조정, 초등학교 및 고등학교를 위한 토지 위치 교체, 주거 단위를 위한 녹지 추가, 학교 부지의 면적 조정)를 1/500 축척으로 조정하고, 유관 기관에서 승인한 정책에 따라 도시 구획 계획 N10의 지역 조정에 따라 1/2,000 축척으로 승인된 G.6/TH, G.6/THCS 및 G.6/THPT 부지에 대한 지역 조정을 실시합니다. 승인된 계획에 따라 주변 기술 인프라 네트워크를 유지 관리하고, 국가 기술 규정 및 현행 설계 기준에 따라 해당 지역의 사회 인프라 및 기술 인프라에 대한 기준을 충족합니다.
2009년 6월 11일자 시 인민위원회 결정 제2865/QD-UBND에서 승인된 타치반구 주거지역의 개조, 미화 및 신축을 위한 1/500 규모의 상세 계획에서 초등학교, 중등학교, 고등학교 부지의 해당 내용을 조정할 수 있도록 허용합니다.
국가 기술 규정 및 현행 설계 기준을 준수합니다. 현지 조정 대상이 아닌 기타 내용은 2009년 6월 11일자 시 인민위원회 결정 제2865/QD-UBND호를 통해 승인된 탁반구 주거 지역 개보수, 보수 및 신축에 대한 1/500 축척 세부 계획 및 관련 관할 기관의 기타 결정 및 규정에 따라 변경되지 않습니다.
지역 계획 조정 내용: 2009년 6월 11일자 결정 제2865/QD-UBND호에서 시 인민위원회가 승인한 타치반구 주거지역의 개조, 미화 및 신축을 위한 1/500 규모의 상세 계획에 따라, TH로 표시된 토지 구획(면적 19,800m2, 건축 밀도 18.2%, 평균 높이 2.1층, 초등학교 기능), THCS로 표시된 토지 구획(면적 17,100m2, 건축 밀도 21.1%, 평균 높이 2.1층, 중등학교 기능), THPT로 표시된 토지 구획(면적 20,930m2, 건축 밀도 18.6%, 평균 높이 2.6층)은 13.5m의 계획 도로를 사이에 두고 서로 인접해 있습니다. 이제 초등학교와 고등학교의 토지 위치를 바꾸고, 학교 건설을 위한 토지 구획의 규모, 경계, 건축 계획 기준을 조정하고, 학교 토지 면적의 일부, 13.5m 횡단면 교통용지를 주거용 녹지, 교통 도로로 조정하고, 학교 토지 구획을 통과하는 13.5m 도로 구간의 방향을 조정합니다.
시 인민위원회는 롱비엔구 인민위원회에 국방부 산하 주택도시개발투자공사와 기획건축부 와 협력하여 승인된 세부계획의 현지 조정에 대한 공표를 실시하도록 지시하여 관련 기관, 기관 및 주민들이 이를 알고 이를 시행할 수 있도록 했습니다.
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출처: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html
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