연초 토지관리 위반 다시 '격화'

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맨 위에 있는 이미지.jpg — 나베(Nha Be) 지역의 토지 기금 조성 사업은 예정보다 20년 이상 지연되었으며, 호치민시 감사원으로부터 거듭 지적을 받았습니다. 사진: H.Phuc.

빈탄현 인민위원회 위원장 책임에 대한 감사는 2024년 2월 초에 발표되었습니다.호치민시 검사원은 해당 지역이 도로 경계 내에 있는 10/13개 부동산(경매됨)에 대한 토지 임대 계약의 관리 및 체결에 있어 도시의 자연자원환경부(DONRE)와 협의 및 조언이 느리고 일부 개인에게 이를 사용하도록 허용하는 것은 규정에 부합하지 않는다는 것을 확인했습니다.특히, 빈탄현 자연자원환경부는 국가가 소유한 주택 및 토지 부지 내 공터에 대한 자체 건설 사례 4건에 대해 토지 사용권, 주택 소유권 및 토지에 부착된 기타 자산에 대한 인증서 발급에 대한 조언 절차를 완화할 책임이 있습니다.

호치민시 부감독관 응우옌 티 탄 투이(Nguyen Thi Thanh Thuy) 여사에 따르면, 이번 검사 결과는 빈탄구가 빈탄구 스포츠센터 건설 프로젝트의 관리, 사용 및 투자를 위해스포츠 센터에 넓은 부지(빈탄구 12구, 37,835m²)를 양도한 정책이 규정을 위반했음을 명백히 보여줍니다. 더욱이 빈탄구 도시관리국은 규정을 위반한 108건의 건설 허가, 개보수 허가, 조정 증명서 발급에 대한 자문을 담당하고 있습니다. 시공 품질 검사 기록, 지하 공법 기록, 지하 공법 평가 기록 작성 시 건설 허가 절차를 제공하도록 허용하는 등 관리가 소홀한 흔적도 발견되고 있습니다. 실제로는 규정에 따라 전문적인 업무를 수행하지 않고 도장 확인만 하는 등, 공사의 품질과 국민의 권익에 잠재적으로 부정적인 영향을 미치고 있습니다.

호치민시 검사원의 2024년 2월 1일자 검사 결론에 따르면 빈탄현의 주택 및 토지 검토 작업이 여전히 느리고(197개 주택 및 토지 주소 중 94개가 시행됨) 호치민시 인민위원회가 요구하는 진전을 보장하지 못하고 있습니다. 주택 및 토지 처리 계획 제안이 지연되어 많은 빈 주택과 토지가 남아 공공 주택 및 토지 사용에 낭비가 나타나고 있습니다. 동시에 일부 공공 주택 및 토지의 자산 경매를 조직하고 매매 계약을 체결하는 작업은 토지 자산 매각의 일시 중단 및 토지 사용권 양도에 대한 총리 의 지시를 엄격히 따르지 않았습니다.

빈탄현뿐만 아니라, 부패 방지 및 통제에 관한 법적 규정의 이행, 부정부패 방지, 나베현 인민위원회의 국가 관리 부동산 관리 및 사용에도 호치민시 감사원은 여러 가지 미비점과 규정 위반 사항을 확인했습니다. 특히, 2024년 2월 1일 호치민시 부감독관 팜 반 응이가 서명한 감사 결과 통지서에서도 감사 시점까지 나베현에서 국가가 관리하던 건물, 주택, 토지의 관리 및 사용에 여러 가지 미비점이 지적되었습니다. 호치민시 인민위원회는 나베(Nha Be) 현 직업훈련센터(TTDN)가 관리하는 롱토이(Long Thoi) 사립 응우옌반따오(Nguyen Van Tao) 189번지 부지에서 나베 현 직업훈련센터(TTDN)가 탄콩(Thanh Cong) 사립 TTDN과 직업훈련 분야에서 협력하는 정책을 승인했지만, 양 기관은 협력 계약에 서명했지만 아직 호치민시 재정국에 협력 계획을 제출하여 평가를 받고 시 인민위원회에 승인을 요청하지 않았습니다. 이는 재정부 의 2016년 2월 16일자 회람 23/2016의 규정에 위배됩니다. 또한, 또 다른 대규모 토지(Nhon Duc 사 소재 23,266m2)의 경우, Nha Be 현 인민위원회는 Dong Mekong 회사가 일시적으로 사용하도록 허용(2016년 1월 18일부터 2019년 1월 11일까지)했지만 의견을 묻지 않았고 호치민시 인민위원회의 지시를 따르지 않았으며, 임시 사용 기간(36개월)이 만료되었을 때 Dong Mekong 회사에 토지를 반환하도록 요구하지 않았습니다.

호치민시 감사원 담당자에 따르면, 나베구 공공서비스 1인 주식회사가 히엡푹(Hiep Phuoc) 마을에 있는 229,978m² 규모의 대규모 토지를 2023년 6월까지 임대하여 국유 주택 및 토지를 관리, 사용 및 임대하는 것은 호치민시 인민위원회의 지시에 부합하지 않습니다. 또한, 호치민시 재무부의 의견에 따라 나베구 인민위원회가 보고를 지연함에 따라, 공공서비스 회사가 호치민시 건설국 산하 주택관리센터 및 기관을 위해 관리 및 보관하고 있는 6개 주택 및 토지 주소의 이전 진행에도 차질이 발생했습니다.

많은 미흡과 문제점에도 불구하고, 호치민시 감사원은 관련 개인 및 단체에 대한 감사를 제안했고, 호치민시 인민위원회 위원장의 승인을 받아 나베현 인민위원회 위원장에게 부패방지법 규정에 따라 부패방지 대책을 적극적이고 전면적으로 이행하도록 지시했습니다. 특히, 자산 조달 입찰 관련 정보 공개 게시를 법적 규정에 따라 시정하고, 관련 부서 및 기관에 자산 미신고 6건에 대한 지침을 철저히 이행하도록 지시했습니다. 동시에, 감사를 지시하고 책임 소재를 현 인민위원회 및 산하 기관의 업무 규정에 추가했습니다.

이전에도 투덕시의 여러 개인과 단체가 비난을 받고 처리하라는 지시를 받은 적이 있는데, 그 이유는 투덕시 인민위원회에서 국가가 관리하는 여러 토지에 대한 승인을 받지 못했고, 국가가 직접 관리하는 토지(공터, 보상 및 프로젝트 정리 후 남은 잉여 토지)가 국가 관리를 위해 신고 및 지정되지 않았기 때문입니다.

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