건설부는 부동산 매매의 지속적인 매매에 대해 가격 인플레이션 요인을 고려하여 검사 및 검토를 요구합니다.

건설부는 부동산 매매의 지속적인 매매에 대해 가격 인플레이션 요인을 고려하여 검사 및 검토를 요구합니다.

건설부는 각 성, 시 인민위원회에 주택/토지의 반복적인 매매를 단속하고, 동시에 가격 인플레이션, 가격 조작, 부동산 투기 행위를 검사·점검할 것을 요구했습니다.

건설부는 지방자치단체에 보낸 문서에서 부동산 시장이 최근 지속 불가능한 궤도로 발전하고 있으며 많은 잠재적 위험을 안고 있다고 밝혔습니다.

또한 일부 지역에서는 법을 위반하는 단체, 개인, 기업이 발생하고 있습니다. 특히 일부 투자자와 부동산 중개인은 부동산 매매 과정에서 허위 정보를 유포하고, 정보 혼란을 야기하여 부동산 가격을 상승시켜 이익을 취하려는 행태를 보이고 있습니다.

건설부는 "이러한 상황은 특히 하노이 에서 발생합니다. 떠이호, 하이바쯩, 바딘, 호아이득 등 일부 지역의 아파트 가격과 개별 주택 가격이 시장 상황과 주민들의 수요에 비해 비정상적으로 상승했습니다."라고 밝혔습니다.

부동산부 문서에는 하노이 외곽 지역에서 여론을 들끓게 한 토지 경매 사건도 언급되어 있습니다. 해당 기관에 따르면, 최초 낙찰가보다 몇 배나 높은 역대 최고 낙찰가는 사회 경제적 발전과 부동산 시장의 건전한 발전에 부정적인 영향을 미쳤습니다.

이러한 상황을 방지하기 위해 건설부는 각 성 및 중앙 직할시의 인민위원회에 지역 내 기업, 투자자, 거래소, 중개인의 부동산 사업 활동을 검사하고 검토하는 등 많은 업무에 집중해 줄 것을 요청했습니다.

또한, 관계 당국은 특히 가격 상승이 특이한 지역, 사업, 아파트 등에서 매매가 빈번하게 이루어지는 부동산의 매매를 단속하고, 가격 인플레이션, 가격 조작, 투기 행위를 조사, 점검하고 시정 조치를 취하며, 토지법, 부동산업법, 관련 법률(있는 경우) 위반 사항을 직권으로 처리해야 합니다.

앞서 건설부는 2024년 2분기 시장 보고서에서 상업용 주택 공급이 전분기 대비 소폭 증가했다고 밝혔습니다. 다만, 아파트와 단독주택 거래량은 2024년 1분기 대비 감소하는 추세를 보였습니다. 반대로 토지 거래량은 증가했습니다. 다만, 부동산 거래 가격은 전반적으로 전분기 대비 상승세를 유지했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html