2차 부동산에 세금을 부과하는 것은 부동산 시장이 투명하고 지속 가능하게 발전하도록 돕기 위한 많은 조치 중 하나입니다.
동나이 성 유권자들이 두 번째 부동산세 부과안을 청원하자 이에 답변하면서, 재무부는 국제적 경험을 지속적으로 조사하고 종합하여 규정을 시행하는 과정에서 장애물과 단점을 파악하고 있다고 밝혔습니다. 세금 정책 관련된 부동산 과거에는 적절한 시기에 유관 당국에 보고하여 베트남의 사회 경제적 여건과 국제 관행을 준수하도록 했습니다.
따라서 유권자들은 2차 부동산에 대한 과세는 부동산 시장의 투명하고 지속가능한 발전을 위한 여러 조치 중 하나이며, 부동산 개발의 걸림돌이 되어 사회적 갈등을 야기할 위험이 없다고 생각합니다. 따라서 유권자들은 정부가 투기를 억제하고 부동산 시장에 미치는 부정적 영향을 최소화하는 동시에 국민적 공감대를 형성할 수 있는 종합적인 해결책을 모색해야 한다고 권고합니다.
유권자들의 청원에 따라 재무부는 현행 법률이 토지, 주택 및 토지에 부착된 건설 공사, 기타 관련 자산, 법률에서 인정하는 자산 등 부동산에 대해 명확히 규정하고 있다고 확인했습니다.
부동산의 소유권과 이용을 관리하기 위해 국가는 여러 단계에 걸쳐 많은 수수료를 부과해 왔습니다. 소유권과 이용권을 설정하는 단계(토지이용료, 일회성 또는 연간 납부 시 토지 임대료, 등록비), 이용 단계(비농업용 토지이용세, 농업용 토지이용세, 정기 토지 임대료), 양도 단계(개인소득세, 법인소득세, 부가가치세) 등이 있습니다.
하지만 재무부는 부동산 사용 기간 동안의 수익은 현재 주택에는 적용되지 않는다고 밝혔습니다. 이는 다른 유형의 자산과 비교했을 때의 차이입니다.
재무부는 당과 국가의 주요 정책에 기반한 연구를 진행하고 있다고 밝혔습니다. 특히, 제13기 당중앙위원회가 2022년 6월 16일 발표한 결의안 제18-NQ/TW는 베트남이 고소득 선진국으로 도약하는 동력을 조성하기 위해 토지 관리 정책의 혁신과 개선을 강조했습니다. 이와 동시에, 국회 상임위원회(계획 제81/KH-UBTVQH15)와 총리(결정 제2114/QD-TTg)의 계획 또한 투명하고 안정적이며 지속 가능한 부동산 시장 조성을 목표로 하고 있습니다.
재무부는 국제적 경험을 지속적으로 조사하고 종합하며, 과거 부동산 관련 세무정책 시행에 있어서의 어려움과 단점을 파악하여 적절한 시기에 유관 당국에 보고하고, 베트남의 사회경제적 여건과 국제적 관행, 부동산 관련 세무정책 체계의 일관성을 유지하며, 2021~2030년 기간의 세무정책 체계 전반적 개혁에 반영할 것입니다.
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