하이반산에 있는 금왕의 저택에는 무슨 일이 일어났을까?

더욱 놀라운 것은 이 저택의 주인이 이곳을 관광 지역으로 전환하기 위한 허가를 신청하고 있다는 것입니다.

불법 건설은 거의 10년 동안 그대로 남아 있습니다.

하이반 고개 남쪽 기슭에서 오른쪽으로 가서 작은 길로 좌회전한 후 약 500m 더 가면 한때 악명 높았던 금광 재벌 응오 반 꽝( 광남성 의 금광 회사 소유주)의 불법 저택에 도착합니다.

금광 재벌 응오 반 꽝의 불법 저택의 정문.

1,400m² 규모의 이 빌라는 남하이반 특수림( 다낭 시 리엔찌에우구 호아히엡박구) 내 침침 언덕의 아름다운 위치에 자리 잡고 있습니다. 누렇게 변색되고 곰팡이가 핀 견고한 콘크리트 울타리로 둘러싸여 있습니다. 빌라의 정문과 옆문은 외부인의 출입을 막기 위해 항상 잠겨 있습니다.

이 공간 안에는 아직도 사람들이 살고 있으며, 식물을 돌보고, 물고기를 키우고, 해체되거나 이전되지 않은 재산을 보호하고 있습니다.

자오통 신문 기자들의 관찰에 따르면, 일부 철거된 건물 외에도 귀중한 관상용 식물과 목조 가구가 많이 남아 있습니다. 견고한 콘크리트 가옥도 일부 남아 있지만, 오랜 기간 관리와 보수가 소홀하여 낡았습니다. 대문 앞에는 금색으로 칠해진 커다란 푸옥록토 병풍이 9년 전 모습 그대로 남아 있습니다.

조사에 따르면, 이 빌라는 응오 반 꽝 씨가 약 5년 만에 건설했으며, 그 가치는 1,000억 동(VND)이 넘습니다. 2014년 정부는 이 빌라가 특수 용도 산림에 불법 건축된 것임을 적발했습니다.

이 무허가 단지에는 기와지붕을 얹은 목조주택 3채, 기와지붕을 얹은 팔각형 목조주택 1채, 벽돌주택 1채, 기와지붕을 얹은 벽돌주택 3채, 기와지붕을 얹은 육각형 주택 1채, 목조 정문 1채 등 총 10채의 건물이 있습니다.

2015년 2월 4일, 리엔찌에우(Lien Chieu)구 인민위원회는 응오 반 꽝(Ngo Van Quang) 씨에게 불법 건축물을 철거하고 35일 이내에 산림을 원상 복구하라는 행정 처분을 내렸습니다. 꽝 씨는 15m² 규모의 주택을 철거하고, 해당 주택을 영적인 관광 지역으로 유지해 달라고 요청하는 청원서를 제출했습니다.

여러 차례 시행 기간을 연장한 후, 2015년 말 다낭시 인민위원회는 정부 감사원의 의견을 기다리며 철거를 잠정 중단하기로 결정했습니다. 이후 정부 감사원은 이 사안의 처리 권한이 다낭시에 있다고 발표했습니다. 다낭시 인민위원회는 정부에 이 빌라 단지의 철거를 처리해 줄 것을 요청하는 결의안을 발표했습니다.

2018년 11월 21일, 리엔찌에우구 인민위원회는 응오 반 꽝 씨에게 불법 건축된 빌라의 철거를 다시 한번 요청했습니다. 이번에는 당국이 소유주에게 2018년 12월 31일까지 철거를 완료하도록 기한을 정했습니다. 리엔찌에우구 인민위원회는 또한 응오 반 꽝 씨가 직접 빌라를 철거하도록 허용한다는 내용을 다낭시 당위원회에 보고했습니다.

꽝 씨의 불법 저택에서 약 1km 떨어진 수오이르엉 지역에는 꽝남성 경찰청장이었던 판누탁 소장이 무단으로 건축한 또 다른 저택이 발견되었습니다. 리엔찌에우 현 인민위원회의 업무 초청과 벌금 처분을 받은 탁 소장의 가족은 불법 건축을 철거했습니다.

그로부터 9년이 넘었지만, 금광 재벌 응오 반 꽝의 프로젝트는 여전히 많은 콘크리트 주택, 울타리, 견고한 문이 남아 있어 여론에서 많은 의문을 제기하고 있다.

허가받지 않은 저택은 어떻게 될까?

호아히엡박구 인민위원회에 따르면, 2018년 불법 건축물 일부를 철거한 후에도 응오 반 꽝 씨의 빌라에는 여전히 많은 물건들이 남아 있습니다. 지방 정부는 현재 토지법에 따라 사업 목적으로 해당 부지를 50년간 시와 군에 임대하는 계획을 수립 중이라고 밝혔습니다. 그러나 향후 처리 방식은 시와 군에서 결정할 문제입니다.

정부가 철거를 요청한 지 9년이 지난 지금도 광 씨의 저택에 있는 많은 건물이 여전히 남아 있습니다.

다낭시 농업농촌개발부의 응우옌 당 휘 국장은 현재 광 씨와 그의 파트너가 도시에 산림 캐노피 아래 관광을 활용하는 프로젝트를 제출하고 있으며, 법적 규정에 따라 이를 수행하는 방법에 대해 도시 부서와 기관의 지도를 받고 있다고 말했습니다.

호치민시 변호사 협회 소속 FDVN 법률 사무소 소속 변호사 레 민 흐엉에 따르면, 관광 사업 투자 정책을 신청할 때 기업은 관련 법률에 따라 여러 단계를 거쳐야 합니다. 관련 법률 조항을 준수한다면 사업은 여전히 진행될 수 있습니다.

특수용도림과 보호림에 대한 관광 투자 프로젝트는 사업(관광활동에 필요한 시설) 건설에 대한 투자가 산림 생태계의 구조에 큰 영향을 미치지 않도록 1/500 규모의 세부적인 계획이 있어야 합니다.

동시에, 이 프로젝트는 환경영향평가 보고서의 대상이 됩니다. 산림 소유주는 승인된 지속가능한 산림 관리 계획에 따라 생태관광, 리조트, 엔터테인먼트 프로젝트를 개발해야 합니다.

변호사에 따르면, 이후 개인 및 단체는 기본 설계, 기술 설계, 기술 인프라, 연결 계약, 그리고 소방 안전 승인 등의 승인을 받아야 합니다. 건설 허가를 신청하고, 승인을 받은 후, 규정에 따라 프로젝트를 가동해야 합니다.

"따라서 프로젝트를 실행하고 사업을 시작하기 위한 행정 절차를 수행하는 것은 여러 단계를 거치는 여정입니다. 프로젝트 실행은 법률에 따라 관할 당국의 허가를 받아야 합니다."라고 흐엉 변호사는 말했습니다.

그러나 리엔치우 구의 한 지도자에 따르면, 확인 결과 꽝 씨의 불법 건축은 더 이상 특수 용도림, 보호림, 생산림의 세 가지 유형의 산림에 해당하지 않는 것으로 나타났습니다. 꽝 씨는 이후 이곳을 관광 지역으로 조성하기 위해 한 회사에 협조 요청을 제출했습니다.

한편, 리엔찌에우구 당위원회 서기인 응우옌 하 박 씨는 서부 생태구역 계획(호아히엡박구)이 승인되었으며, 세 가지 유형의 산림에 대한 구체적인 토지 이용 구조와 구체적인 계획 경계가 마련되었다고 밝혔습니다. 나머지 지역은 관광용지, 상업 서비스용지, 그리고 국방 및 안보용으로 배정되었습니다.

박 씨는 "이 계획을 바탕으로 모든 조직과 개인은 도시의 목표와 방향, 그리고 발표된 2030년 다낭시 계획(2050년 비전 포함)에 따라 사회경제적 발전을 위한 구역 계획 및 토지 이용 계획에 따라 프로젝트와 사업 유형을 고려하고 설립하도록 유관 당국에 제안할 수 있습니다."라고 덧붙였습니다.

2015년 하이반산에 불법으로 지어진 빌라와 관련하여, 리엔찌에우구 인민위원회는 쩐푸옥후안(전 호아히엡박구 인민위원회 부위원장)에게 견책 처분을 내렸고, 응우옌쑤언호아이(리엔찌에우구 도시규제검사단 대장)에게 견책 처분과 함께 급여 인상 기간을 6개월 연장했습니다.

원천: https://www.baogiaothong.vn/biet-phu-tren-nui-hai-van-cua-dai-gia-vang-gio-ra-sao-192240229215820179.htm