비엔호아, 비엔호아 1산업단지 부지 정리 가속화

비엔호아시 당위원회와 인민위원회 지도부는 비엔호아 1산업단지의 부지 정리 작업을 지속적으로 점검하고 촉구하고 있다. 사진: 카치티엣

지금까지 시는 전체 작업량의 3분의 2 이상을 완료했으며, 6월 30일 지구 단위 활동이 끝나기 전에 부지 인수인계를 서둘러 완료하기로 결심했습니다.

선전 및 동원 활동의 효과

비엔호아성 당 상임위원회 위원이자 비엔호아시 당 위원회 서기인 호반남은 7월 1일부터 구와 면 단위 정부 운영을 준비하기 위한 행정 기구를 정리하고 조직하는 것이 주요 과제라고 말했으며, 비엔호아시 당 상임위원회는 늦어도 6월 30일까지 비엔호아 1산업단지 내 355가구에 대한 부지 정리를 완료하기로 결정했다고 밝혔습니다.

10여 일 만에 비엔호아시 당위원회 상무위원회는 40여 명으로 구성된 3개 작업반과 시 당위원회 상무위원 5명을 파견하여 각 가구를 직접 방문하여 토지 인계를 위한 선전과 동원 활동을 펼쳐 큰 성과를 거두었습니다.

비엔호아시 토지기금개발센터와 안빈구 인민위원회는 사람들이 토지를 인계한 지역에 깨끗한 땅을 조성하기 위해 차량을 동원했습니다. 사진: 카치티엣

최근 비엔호아-붕따우 고속도로 건설 프로젝트를 위한 토지를 양도하기 위한 선전 및 동원 캠페인에서 얻은 실질적인 경험을 바탕으로, 시의 3개 실무 그룹은 안빈구 인민위원회와 시 토지 기금 개발 센터와 협력하여 유사한 보상 지원 정책을 가진 가구 그룹을 조직하여 국가가 토지를 취득할 때 보상, 지원 및 재정착에 대한 규정과 국가가 프로젝트를 시행할 때의 공동 이익을 구체적이고 명확하게 설명했습니다.

보상 및 지원 가격, 재정착 정책, 주택 임대 지원 가격, 보상 지원 지급 시기 등 대부분의 국민 제안은 대표단 구성원에 의해 선전 및 동원 회의에서 바로 답변되었습니다. 다른 일부 제안은 대표단에 의해 기록되어 같은 날 검토를 위해 전문 기관에 할당되었습니다.

예를 들어, 3팀은 선전과 동원 활동을 통해 가구가 손으로 쓴 문서로 땅과 집을 사고 파는 사례 23건, 부모가 소유권 증명 없이 자녀에게 땅을 주는 사례, 국가가 회복한 땅에 여러 세대가 함께 살면서 국가가 땅을 회복한 후에도 그 땅에 불법으로 집을 짓는 사례를 적었습니다.

도시토지기금개발센터는 2001년 4월 12일자 총리 토지회수결정 제426/QD-TTg호 이후 수작업으로 토지거래를 한 가구가 토지에 주택사업을 건설하는 것을 이유로 청원한 사실을 검토한 결과, 현재 단위가격에 따른 보상 및 현장이전금 지급청구는 심의의 근거가 되지 않는다고 판단했습니다.

10일간의 집중적인 선전과 동원 끝에 134가구가 건설을 해체하고 깨끗한 토지를 넘겨주기로 동의했습니다. 34가구는 6월에 토지를 넘겨주기로 약속했고, 17가구는 자산을 이전하여 빈 집만 남았습니다.

비엔호아 1 산업단지에서 철거 및 이전이 필요한 가구는 총 335가구인데, 현재 토지 양도에 동의하지 않은 가구는 77가구에 불과합니다. 토지에 자산이 있지만 해당 지역에 없는 가구 3가구는 접근 및 설득을 받지 못했으며, 보상금은 받았지만 아직 토지를 양도하지 않은 가구 2가구도 있습니다.

여러 솔루션 동기화

비엔호아시 당위원회 상임위원회는 선전과 주민 동원에 주력하는 것과 더불어, 토지 조기 인도를 촉진하기 위한 다른 해결책의 병행 및 동시적 시행을 지시하는 데 주력해 왔습니다.

특히, 가계에서 보상 지원금을 조속히 받기를 원하는 요청이 많으므로, 비엔호아시 인민위원회는 가계에 대한 보상 지급 계획에 따라 비엔호아시가 자금을 선지급하는 정책을 승인해 줄 것을 성 인민위원회에 건의했습니다.

성 인민위원회 위원장이 자본금 지급 정책을 승인한 후, 시 토지 기금 개발 센터는 동나이 성 토지 개발 기금에 350억 VND의 자본금 지급 파일을 준비했으며, 6월 15일 이전에 승인된 보상 계획에 따라 가구에 지불할 자본금을 받을 것으로 예상됩니다.

"현재 많은 가구가 자산 이전, 공사 해체, 현장 즉시 인도를 위한 지원금 수령을 기다리고 있습니다. 따라서 토지기금개발센터는 보상 지원 계획을 공고하는 것 외에도, 수령 안내문을 작성하여 주민들에게 발송하고, 선지급금 지급 시 즉시 지급할 수 있도록 준비했습니다."라고 비엔호아시 토지기금개발센터 소장인 팜득황 씨는 강조했습니다.

비엔호아 1산업단지의 많은 공장과 주택이 조만간 이전 및 부지 인계가 필요합니다. 사진: 카치티엣

시는 토지 또는 신축 주택 건설을 기다리는 동안 재정착 대상 가구 130여 가구를 위해 주택 임대 지원을 검토 및 승인하여 가구들이 최대한 빨리 토지를 이전하고 양도할 수 있도록 했습니다. 안빈구에 재정착 대상 가구를 위한 재정착 지역이 없는 상황에서, 시는 탄퐁 재정착 지역 50필지, 탄비엔구 디에우시엔 거리 13필지, 그리고 비엔호아시를 우회하는 1A 국도 투자 사업에 필요한 푸옥탄구 재정착 지역 9필지에 재정착 대상 가구를 위한 재정착을 계획하고 있습니다.

한편, 재정착 토지 조건을 충족하지 못하고 주거에 어려움을 겪고 있으며 동나이성 내에 다른 주택이나 토지가 없는 가구의 경우, 시 지도부는 안빈구 인민위원회에 조건을 검토하여 시 인민위원회에 보고하고, 2023년 주택법 규정에 따라 사회주택 구매 등록을 실시하여 주민들의 주거 지원을 강화하고, 주민들이 토지를 조기에 인도받는 데 동의하도록 지시 및 업무를 위임했습니다.

시인민위원회는 부지 인도 불합의 사례에 대한 신속하고 단호한 해결책을 마련하기 위해, 시인민위원회에 가구들의 민원 및 민원 내용을 검토, 검토, 자문하는 검토팀을 구성했습니다. 특히, 대표단의 홍보, 동원, 설명 후 부지 인도에 동의하지 않은 77가구에 대해서는 규정에 따라 민원 처리를 중점적으로 진행하고 있습니다. 또한, 이전 사업과 현재 추진 중인 사업의 법적 근거를 검토하여 주민들의 민원에 응답할 것입니다.

시 지도자들은 또한 관련 단위와 지방에 단계와 절차를 완벽하게 준비하고, 규정에 따라 선전, 동원 및 보상 지원 절차를 완전히 시행한 후, 부지를 인계하지 않고 가구에 대한 강제 토지 회수를 실시하도록 지시했습니다.

또한 비엔호아 시는 성(省) 경찰 및 안빈구 경찰과 협력하여 해당 지역의 상황, 특히 토지 미인도 사례를 파악하고 있습니다. 이를 통해 "핫스팟" 발생을 방지하기 위해 홍보 및 동원 활동을 병행하는 동시에, 시의 기능 부서와 협력하여 토지 미인도 가구에 대한 강제 집행 계획을 수립하고 있습니다.

위의 해결책과 더불어, 최근 비엔호아 시는 성(省) 기능 부서들과 협력하여 비엔호아 1 산업단지의 기업 부지 정리에 집중하고 있습니다. 이에 따라 5월 22일부터 현재까지 2개 기업이 철거 및 이전 중이며, 12개 기업은 운영을 중단하고 이전하고 있습니다. 또한 21개 기업은 동나이성 인민위원회의 계획에 따라 이전을 약속했습니다.

이를 통해 주민과 기업은 비엔호아 1산업단지의 공유지를 정리하고 거주지를 이전하고 국가가 비엔호아 1산업단지를 도시-상업-서비스 지역으로 전환하고 환경을 개선하는 프로젝트를 시행할 수 있도록 토지를 인계하는 데 있어 지방과 비엔호아 시의 긴박성과 결의를 깨닫게 되었습니다.

조각

출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/bien-hoa-tang-toc-giai-phong-mat-bang-tai-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-d2d015c/