"브로커 없음"
"중개인 없음" - 푸옹 씨는 3년 전 탄쑤언에서 집을 판 경험을 바탕으로 하노이의 호앙까우 거리에서 집을 팔면서 이렇게 말했습니다.
2020년, 프엉 씨는 친척이 소개한 중개인에게 탄쑤언(Thanh Xuan) 거리의 크엉쭝(Khuong Trung) 거리에 있는 자신의 개인 주택을 팔아달라고 부탁했고, 중개인은 45억 동(VND)에 팔라는 조언을 해주었습니다. 가격 수준도, 적정 가격도 알지 못한 채, 친척이 소개해준 인연을 신뢰했던 프엉 씨는 중개인의 제안을 받아들였습니다.
거의 5개월 동안, 거의 매일, 매주 손님들이 집을 보러 왔지만 아무도 구매를 결정하지 않았습니다. 푸옹 씨는 지치고 초조했습니다. 6개월째 되던 날, 중개인이 갑자기 투자 목적으로 그녀의 집을 45억 동에 매입하겠다고 제안했습니다. 중개인은 양도 절차를 밟는 대신 푸옹 씨에게 위임장 계약서에 서명해 달라고 요청했습니다. 일찍 매수자를 찾으면 위임장이 있으면 절차가 더 빨라질 것이라는 이유였습니다. 푸옹 씨는 동의했습니다.
하지만 얼마 후, 그녀는 자신의 집이 거의 반 년 동안 팔리지 않았던 이유가 중개인의 호가가 50억~55억 동이었기 때문이라는 것을 알게 되었습니다. 이는 중개인이 집을 되팔 당시 평균 가격보다 높았습니다. 그들은 54억 동을 제시한 매수자를 찾았습니다. 이 계약 덕분에 중개인은 고객과 쉽게 재거래를 성사시켜 9억 동에 달하는 차액을 벌어들일 수 있었습니다.
그 후로 푸옹 씨는 중개인을 더 이상 믿지 못하게 되어서 직접 집을 팔았습니다.
하지만 모든 것을 혼자서 처리하고 해결해야 하기 때문에 이 과정은 매우 어렵고 시간이 많이 걸립니다. 푸옹 씨는 개인적인 편견 때문에 브로커 역할을 거부하는 것은 자신에게 적합한 대규모 고객층에 빠르게 다가갈 기회를 놓치는 것을 의미한다는 것을 깨달았습니다. 뿐만 아니라, 많은 시간을 소모하고 자신의 전문 분야가 아닌 일에 집중하지 못하게 됩니다.
OneHousing Brokerage - 주택 소유자의 현명한 선택
부동산 지식을 쌓는 과정을 통해 푸옹 씨는 OneHousing의 주택 가치 평가 도구, 즉 부동산 분석 및 비교 도구에 대해 알게 되었습니다. 이러한 도구를 사용하여 푸옹 씨는 단 몇 번의 클릭만으로 자신의 부동산과 관련된 광범위하고 정확하며, 신뢰할 수 있고 완전한 정보 필드를 찾을 수 있습니다.
위의 두 가지 도구를 통해 푸옹 씨와 같은 주택 소유자는 시장 가격 수준을 파악하고, 판매하려는 주택의 가격대를 파악하며, 어떤 가격이 가장 빨리 거래될지, 어떤 가격이 구매자를 찾는 데 더 오래 걸릴지 알 수 있습니다. 덕분에 저평가되거나 싸게 팔릴까 봐 걱정할 필요가 없습니다. 원하우징의 데이터와 기술 도구를 신뢰하며 푸옹 씨는 호앙까우 거리에 있는 주택을 중개인에게 위탁하기로 결정했습니다.
OneHousing과 계약을 맺으면서 푸옹 씨는 자신의 이익이 최대한 보호될 것이라는 확신을 갖게 되었습니다. 푸옹 씨는 이렇게 말했습니다. "OneHousing처럼 평판이 좋고 헌신적인 중개 회사와 함께 일하면 가격 변동에 대한 걱정도 없고, 여러 고객을 만나거나 여러 당사자와 협상해야 하는 번거로움도 없습니다. 특히 OneHousing과 금융 파트너사인 Techcombank는 고객을 위한 금융 솔루션을 제공합니다. 대부분의 구매자가 대출을 필요로 하기 때문에 이러한 솔루션은 거래를 촉진할 것입니다. 금융 솔루션이 있다면 의사 결정이 훨씬 빨라질 것입니다."
원마운트 부동산의 응우옌 탄 퉁 대표는 원하우징이 부동산 중개 자문을 제공할 때 주택 소유주와 법적 계약을 체결하는 최초의 회사 중 하나라고 말했습니다. 주택 소유주는 이러한 협력을 통해 큰 혜택을 누릴 것입니다. 첫째, 쇼핑 카트에 주택이 투명하고 명확하게 등록됩니다. 둘째, 고객 상담에 참여하는 중개인은 원하우징이라는 브랜드를 통해 운영됩니다. 고객은 개별 중개인과 거래하는 대신, 원마운트 그룹의 브랜드인 원하우징과 직접 거래하여 합법성과 표준 서비스를 보장합니다.
"OneHousing의 브로커들은 모두 숙련되고 자격을 갖추었으며, 시장에 대한 깊은 이해를 갖추고 있고, 법적, 재정적으로 건전합니다. 자문의 질은 OneHousing의 기준에 부합합니다. OneHousing은 고객 거래 과정 전체를 책임질 것이며, 이를 통해 판매자와 구매자 모두 권리를 보장받고 법적으로 보호받을 수 있도록 할 것입니다."라고 Tung 씨는 강조했습니다.
베트남 부동산 중개업 협회 회장인 응우옌 반 딘 씨는 OneHousing의 기술 기반 부동산 중개 네트워크와 전문적이고 체계적인 활동은 거래에서 구매자와 판매자가 겪는 가장 큰 "고통스러운 점"을 해결할 뿐만 아니라 시장의 투명성, 건전성 및 지속 가능성을 만드는 데 기여한다고 말했습니다.
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