ハノイ土地基金開発センターは、メリン区人民委員会に、102平方メートルの土地に開始価格の142倍にあたる40億ドン/平方メートル以上を支払ったグエン・タン・トゥン氏の保証金撤回申請を検討するよう提案した。
1月16日、メリン区土地基金開発センター副所長のグエン・ホン・クアン氏は、1月3日、グエン・タン・トゥン氏（33歳）が代金支払いの際のミスを理由に、区人民委員会に土地の保証金返還を検討するよう要請したと述べた。
1月16日の午後、庭にいるトゥンさんと母親。写真：ヴォ・ハイ
センターは、区人民委員会の指示に従って、董氏と協力して申請書の内容を検証し、董氏は良好な個人的経歴を持ち、フリーランスの労働者であり、土地投機ではなく、上記の土地区画を居住のために競売にかけたものであることを確認しました。
2023年12月30日のオークションにおいて、競売人が落札者を発表した際、董氏は競売人に入札額の誤りについて苦情を申し立てました。入札額の評価にも計算や意図的な誤解はなく、主に董氏のストレスがミスにつながったことが示されました。
トゥン氏の個人的な状況について言えば、トゥン氏には幼い子供が二人おり、家族全員が母親と同居しています。保証金は6億1,200万ドンと高額であるため、トゥン氏が故意に紛失したとは考えられません。トゥン氏と妻は、当該地区の土地の所有者として登記を行っていないため、高額な土地を購入し、その後保証金を放棄して、利益を得るために当該地域の土地価格を吊り上げようとした形跡はありません。
さらに、12月30日の結果が取り消された場合、土地区画は規則に従って再オークションにかけられるため、誤った入札によって国家に損害は発生していない...
2023年12月30日のオークションの画面には、グエン・タン・トゥン社が1平方メートルあたり42億8000万ドンで入札したことが表示されている。写真：ヴォ・ハイ
検証後、メリン区土地基金開発センターは、トゥン氏が不利益を被らないよう、法的規定に基づいて合理的に事態に対処する方法を検討するよう求める文書を区人民委員会に送付した。
メリン県ティエンティン村の自宅でVnExpressの取材に応じたトゥン氏は、オークション終了後、丸一週間家にこもっていたと語った。「仕事に行く気は全くなく、保証金をどう返還するかばかり考えていました。オークション後、参加者同士が話し合い、報道もされたので多くの人が知っていました。街に出れば、質問攻めにあって本当に疲れました」とトゥン氏は説明した。
親戚や友人からの励まし、そして特に12月30日のオークション結果に関する関係者の報告を聞くための部門間会議に出席するよう区政府から招待されたことで、彼の気分は徐々に良くなっていった。その会議で、トゥンさんは入札ミスによる土地区画の保証金6億ドン以上の払い戻しを申請した。
同氏は会議で「土地全体で42億8000万ドン以上になると計算したが、競売規定は1平方メートル当たりで計算するとは思っていなかったので、間違いがあった」と改めて主張し、「入札は初めてでミスをしただけで、悪意はなかった」と断言した。
2023年12月30日午後、メリン区で行われたオークションには175人の入札者がいた。写真：ヴォ・ハイ
ダン・フン・ヴォ教授（元天然資源環境副大臣）は、前述の40億ドン/m²を超える支払いはミスによるものだと述べた。価格の誤りを発見した際、オークション主催者は落札結果を確認することなく、その場でオークション参加者の発言内容を把握すべきだった。その方がより合理的だっただろう。
しかし、その時間は過ぎ、誤って支払われたとされる価格も確定したため、合理的かつ感情的な方法でどのように対処するかは、ある程度の困難を伴うだろう。「この事件はそれほど大きな問題ではないが、今のところは主催者とオークション参加者にとって教訓となる」とヴォ教授は述べた。
2023年12月30日午後、メーリン区土地基金開発センターはベトナムオークション株式会社と連携し、ティエンティン村チュートラン村の47区画の土地使用権の競売を実施しました。グエン・タン・トゥン氏は102平方メートルの土地を1平方メートルあたり42億8000万ドンで落札しました。開始価格は1平方メートルあたり3000万ドンでした。
ヴォ・ハイ
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