近年、省党委員会と人民委員会は、各レベル、各部門、各地方に対し、省の土地管理業務の組織と実施に注力するよう、常に指導・指導に注力してきました。しかしながら、省の土地管理状況は依然として多くの欠陥と限界を抱えており、省の社会経済発展に重大な影響を与えています。
多くのプロジェクトは実装が遅い
最近行われた第24回省党委員会（第14期）会議では、この問題が代表者によって熱心に議論され、根本的な解決方法を見つけることを目指した。ファンティエット市人民委員会のファン・グエン・ホアン・タン委員長は、ファンティエット市では公共用地、プロジェクト用地、誤った目的での土地利用の管理が依然として複雑であることを認めた。特に、不動産、観光、再生可能エネルギープロジェクトの開発の可能性のある主要エリア、または計画、重要なインフラプロジェクトの実施準備エリアではそうだ...典型的には、ナム・レ・ズアン住宅地区は、市の指導者が住民と何度も対話したにもかかわらず、プロジェクトを確立する際に多くの困難に遭遇した。現在、プロジェクトや建設における土地利用の検査や監督が緩いことが一因となり、建設のための違法な土地侵入が依然として発生しており、多くの場合、土地の利用が遅れている。
そのため、市人民委員会委員長は次のように提案した。「プロジェクト区域の管理における責任を明確にし、責任の重複や責任逃れを避け、土地価格の決定を速やかに解決し、土地データベースを完備する必要がある。さらに、ホーロープロジェクトなど、多くの計画プロジェクトが長年にわたり「中断」されており、建設のための土地の不法占拠を引き起こしている。また、主要プロジェクトにおける補償と移転については、ファンティエットはこれまで706Bプロジェクト、ハムキエム・ティエンタンプロジェクト、ファンティエット空港プロジェクトなど、多くの努力を重ねてきた。しかし、上記プロジェクトのための移転用地基金は依然として多くの困難に直面している。天然資源環境局は、ファンティエットが用地造成作業を実施できるよう、速やかに補償と移転用地基金を指示・配分することを勧告する。」
この分野で困難に直面しているのはファンティエット市だけではありません。ラジー町でも長年にわたる多くのプロジェクトが進行中で、経済開発計画の実施や省南部都市圏の建設方針の実施に多大な影響を与えているだけでなく、地域の 政治的安全保障、社会秩序、安全にも悪影響を及ぼしています。現在、ドンタンティエン新都市圏とタイタンティエン新都市圏の2つのプロジェクトの実施状況について、有権者から多くの提言が出ており、今後さらに複雑化すると予想されています。さらに、省の投資政策が承認され、現在補償と用地取得が行われている同様のプロジェクト（住宅地併設のデラジー高級リゾートプロジェクト、フオックホイ新都市圏プロジェクト、タンティエン新都市圏プロジェクト）も影響を受けることになります。そのため、ラジー町の指導者たちは、省人民委員会に対し、2つのプロジェクトが早期に手続きを完了し、プロジェクト実施を継続できるよう、困難や障害を取り除くよう提案しました。
主観から客観へ
土地の国家管理について、ラジー町のグエン・ホン・ファップ書記官は率直に次のように認めた。「土地に関する法的文書のシステムは絶えず変化し、依然として重複しており、違反処理の手順や手続きは依然として複雑で、多くの時間、人的資源、費用を要しています。違反は主に何年も前に発生したもので、その多くは土地上に固定資産を形成しており、解決プロセスに支障をきたしています。さらに、公有地の土地管理データベースは十分に構築されていません。土地違反の執行体制は未整備で、違反記録の作成、違反記録の評価、執行保護部隊の配置に時間がかかるため、遅延が生じています。特に、不正行為が明白であるにもかかわらず、管轄当局の行政処分決定について故意に苦情を申し立てるケースもあります。一部の記録、書類、土地の抜粋は複雑で、紛争が長期化し、解決が困難になっています…」。
上記の欠陥と限界を是正し克服するため、省人民委員会は省内土地管理強化に関する指令08を発布しました。この指令は、省内各部局長、支部長、区・鎮・市人民委員会委員長に対し、いくつかの課題と解決策を指導し、確実に実施することを求めています。引き続き、土地管理の是正と強化、および土地情報システムの構築に関する首相の指示を厳格に実施し、現状における土地管理強化のためのいくつかの解決策に関する天然資源環境省の指示を徹底的に把握してください。特に、省党執行委員会（第4期）が2022年11月14日付行動計画第41-CTr/TU号で発布した省党委員会、省党委員会常務委員会、省人民委員会の管理活動に関する行動計画と計画の実施を全面的かつ速やかに組織する。また、宣伝活動を強化し、法の普及に努め、幹部、公務員、公務員、人民の間で土地法の遵守意識と意識を高める。
書類手続きの遅れや役人の態度によって、特に土地、プロジェクト評価、建設手続き、公共サービスの実施、医療、教育などの分野で、省の発展が停滞し、人々や企業が混乱するようなことがないようにしてください。
省党書記 - ドゥオン・ヴァン・アン
この問題に関して、ドゥオン・ヴァン・アン省党書記は第24回執行委員会で次のように強調した。「行政改革を決意し、仕事に対する姿勢、質、効率を向上させ、幹部と公務員が責任と愛情を持って、心とビジョンを持って、真摯に仕事に打ち込むよう、動機付け、奨励しなければなりません。モットーは、一日の終わりまでではなく、仕事をやり遂げることです。困難な仕事であっても、責任を回避したり、逃げ回ったりするのではなく、解決策を研究し、見つけ出さなければなりません。仕事の効率、住民と企業の満足度、そして省の発展を、各機関と各幹部の業績を評価する尺度としなければなりません。」
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