ホーチミン市は、計画の中で土地所有者の権利を解決するためのアイデアを提供する予定です。

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10月22日午後、ホーチミン市人民委員会のブイ・スアン・クオン副委員長は、当該地域の土地価格調整リストに関する決定を発表する記者会見を主宰しました。記者会見では、ダン・チ記者団が市の指導者や関係部署に対し、土地価格調整リストが計画停止の対象となっている土地の所有者に与える影響について質問しました。

具体的には、「計画保留」された土地を有する者は、長期間にわたり区画整理や土地利用目的の変更ができません。調整地価表が適用されると、計画保留が解除された後も、以前よりもはるかに高額な土地利用料を支払い続け、損失を被る可能性があります。

TPHCM sẽ góp ý để giải quyết quyền lợi người dân có đất trong quy hoạch - 1 — ホーチミン市天然資源環境局長グエン・トアン・タン氏が記者会見で質問に答えた（写真：Q.Huy）。

上記の質問に対し、ホーチミン市天然資源環境局（DONRE）のグエン・トアン・タン局長は、2024年土地法の公布に際し、政府は土地賃料および土地使用料の減免に関する政令も制定したと述べた。この内容については、各省が実務に基づき、計画区域内の土地保有者への利益分配も考慮に入れつつ、適切な意見や提案を行う予定である。

ホーチミン市天然資源環境局長は「この政令に関して、市は正当な要求と利益を解決するために、人々が過度の不利益を被らないよう、必ずコメントを出す」と断言した。

ホーチミン市天然資源環境局長も、地域計画はゆっくりと実施されるものの、実現可能でなければならないと述べた。地域計画は、社会経済の発展と地域社会、そして人々に貢献することを目的としている。

「土地賃料および土地使用料の減免に関する政令の草案作成過程において、政府は地方自治体に対し、実情を踏まえた意見を述べるための公式文書を送付する予定です。ホーチミン市は現時点でこの内容を受け取っていないため、現時点では政令案を視覚化し、具体的な意見を述べることはできません」とホーチミン市天然資源環境局長は述べた。

記者会見で、ブイ・スアン・クオン氏は、ホーチミン市は過去3ヶ月間、慎重かつ徹底的であり、各方面の意見を傾聴し、受け入れることによって調整された土地価格表を作成し、公布したと述べた。土地価格表の調整における基本精神は、現実に即し、人々と企業の合法的権利と利益への影響を最小限に抑えることである。