ハノイで最も高価な通りは入居者を見つけるのに苦労している。

TPO - フエ通りは、 ハノイで最も高級な通りとして知られ、有名店が軒を連ねています。しかし、最近、この通りの多くの店舗が閉店し、テナント探しに苦戦しています。

記者の記録によると、ハノイで最も高級なエリアに位置する、商店が立ち並ぶ賑やかなフエ通りは最近、閑散としている。3～4軒に1軒は閉店し、「貸し出し中」の看板を掲げている。隣の家も「閉店」のまま、長い間静まり返り、入居者を待っている。

50平方メートル以上の2階建てスペースのオーナーであるホアさんは、このスペースは2ヶ月間閉鎖されており、誰も借りていないと語った。「旧正月前は多くの人が1平方メートルあたり3,000万ドンで貸したいと言っていましたが、旧正月後に企業がスペースを返却したので、1平方メートルあたり2,000万ドンに値下げしましたが、まだ誰も借りていません」とホアさんは語った。

この地域に住む多くの人々は、この低迷した状況は2023年末から続いていると話した。幸運にも入居者を見つけた世帯もあったが、残りは閉店し、建物は賃貸の看板が掲げられたまま空き家のままになっていた。

フエ通りはハノイで最も高級な通りとして知られ、一等地、賑やかなビジネス街に位置しているが、「お金があっても借りられない」物件は現在、入居者もなく寂れている。

フエ通り沿いの広い間口の店舗３軒が同時に閉鎖され、「店舗貸し」の看板が掲げられた。

この高級な通りには、3〜4軒ごとに「賃貸」の看板が掲げられた家が1軒あります。

「貸し出し」の看板が立っているスペースが、隣の店の駐車場になっている。

利用面積に応じて月額2億～5億VNDの賃貸スペースが入居者を待っています。

衣料品小売業者のンガーさんは、「フエ通りの店舗は高価で、コストも高く、さらに、COVID-19パンデミック以降、消費者はオンラインショッピングに切り替えたため、ここでビジネスを行うのは非常に困難です」と語った。

現在の物件賃貸価格は、投資を誘致するために他の中心街に比べてかなり安いことが知られていますが、まだ低迷しており、入居者を待っています。

店舗は閉店し、跡地は放棄されており、店舗の看板も劣化の兆候が見られます。

立地条件の良い1フロア135㎡、賃料数百万/月の賃貸オフィスビルが不況に陥っている。

デュイ・ファム

ソース: https://tienphong.vn/tuyen-pho-dat-do-nhat-nhi-ha-noi-mon-moi-tim-khach-thue-post1627743.tpo