テクノロジーの活用で不動産購入時の「罠」を回避

(Dan Tri) - Batdongsan: 購入、販売、賃貸のアプリケーションには、不動産マップ、価格履歴、プロのブローカーなど、多くの機能があり、不動産の購入者と賃借者が重要な質問に答えて落とし穴を最小限に抑えることをサポートします。

便利な場所を選択してください

「立地は最高」というのは、不動産を探す際に誰もが理解する原則です。購入者の先見性が高ければ高いほど、立地の良い物件を選ぶ可能性が高くなります。立地が良いというのは必ずしも街の中心部である必要はありませんが、より重要なのは、各個人や家族のニーズや状況に適した立地であることです。

経済成長とインフラ整備が進んだ地域をターゲットにする方法を理解すれば、将来の大きな利益の可能性を活かすことができます。しかし、不動産投資を初めて行う顧客にとって、経験、知識、そして時間が限られている中で、どのようにビジョンを具体化できるでしょうか？

テクノロジープラットフォーム「Batdongsan.com.vn」は、モバイルアプリケーション「Batdongsan: Buy, Sell & Rent」をアップグレードし、不動産検索プロセスに必要なすべての機能を統合しました。ユーザーは、アパート、土地、民家、タウンハウス、下宿などの購入または賃貸物件を、アプリケーションを切り替えることなく、1か所で便利に検索できます。

Batdongsan: Buy、Sell & Rent モバイル アプリケーションは、地図上に検索機能を統合しています (写真: Batdongsan.com.vn)。

特に注目すべきは「不動産マップ」です。地図上で直接不動産を検索できるため、購入者や投資家はオンライン操作だけで「広範囲に物件情報を見る」ことができます。この機能では、複数の物件を同じ地図上に表示し、価格や立地を比較検討することで最適な物件を見つけることができます。また、地図上に直接描画することで関心エリアを絞り込み、適切な物件を絞り込むことができるため、無分別に検索して時間を無駄にすることを避けられます。

ユーティリティと一般的なインフラストラクチャを簡単に表示

周辺には便利な交通インフラがありますか？学校、病院、市場、スーパーマーケットは近くにありますか？将来的に、ここに投資することは利益を生むでしょうか？

これらの質問は、特に不動産初心者や、経験が浅く信頼できる評価データも乏しい不動産投資家にとって、答えるのが難しいものです。より深く知りたい場合、多くの人は現地調査に多くの時間と労力を費やし、時には何度も足を運んで現実を観察する必要があります。不動産が遠方にある場合は、なおさら困難です。

Batdongsan: Buy, Sell & Rentアプリは、衛星地図を使ってこのプロセスを簡素化します。数回タップするだけで、関心のあるエリアの概要を把握し、インフラ、建設密度、実際の交通システムを確認できます。また、学校、病院、ショッピングセンターなどの重要なアメニティも表示されるため、購入者は物件の適合性や開発の可能性を評価し、投資リスクを回避できます。

Batdongsan の「不動産マップ」: 購入、販売、賃貸アプリケーションでアメニティを表示 (写真: Batdongsan.com.vn)

過払いを避けるための正確な価格設定

経験の浅い買い手は、急いでいたり比較情報に乏しかったりするため、価格を吊り上げてしまう傾向があります。成長の可能性のある地域では、不動産価格は容易に吊り上げられます。同じ地域であっても、たとえ通りを一つ隔てただけの物件であっても、価格差が大きくなることがあります。

購入者がより正確な価格決定を下せるよう、Batdongsan.com.vnテクノロジープラットフォームは無料の価格履歴ツールを提供しています。このツールでは、大規模なデータソースに基づき、各エリアおよび不動産プロジェクトの価格変動を最大5年間追跡できます。これにより、ユーザーは現在の価格が適正かどうかを判断することができます。さらに、スマート検索機能により、購入者は同じエリア内の複数の物件の価格を簡単に比較でき、予算に合った物件選びをサポートします。

複数の物件の価格、場所、インフラ設備を同じアプリで簡単に確認できます (写真: Batdongsan.com.vn)。

法的検証、透明性のある情報の取得

不動産の合法性は重要な要素ですが、誰もがその確認方法を知っているわけではありません。購入者が取引を完了した後に、その土地が計画対象であったり、レッドブックがなかったり、あるいは農地でありながら宅地化されていないことが判明するケースは少なくありません。

このような状況を軽減するため、「バトドンサン：売買＆賃貸」アプリは、書類、所有者、情報、価格など、事実に基づいた信頼性の高い情報を提供しています。購入者は、プラットフォームで認証され、「プロフェッショナルブローカー」バッジを取得している仲介業者を検索することもできます。これらの仲介業者は、信頼できる経験豊富な専門家による相談やサポートを受けることができます。

これらの便利な不動産検索および選択機能を体験するには、ここから Batdongsan: Buy, Sell & Rent アプリをダウンロードしてください。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm