「ホーチミン市は海よりも北西部の開発を優先する必要がある」

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建築家のゴ・ヴィエト・ナム・ソン氏によると、カンザーの海洋経済の発展には、生物圏保護区を優先した長期的な準備が必要であるため、現時点でホーチミン市は資源を北西部にシフトさせるべきだという。

この提案は、11月25日、ホーチミン市の総合計画を2060年までのビジョンを持って2040年までに調整することについて専門家の意見を集める会議で、建築家のゴ・ヴィエト・ナム・ソン氏によってなされた。

「計画案が東と南の開発方向を選んでいることに少し懸念を抱いています」とソン氏は述べた。同氏はトゥドゥック市があるため、東側が主な開発方向であることには同意するが、南側には「南サイゴン地区以外には何も残っていない」と述べている。

建築家のゴ・ヴィエト・ナム・ソン氏が会議で講演。写真：アン・フオン — 建築家のゴ・ヴィエト・ナム・ソン氏が会議で講演。写真：*アン・フオン*

孫氏によると、海洋経済発展の方向性には長期的な準備が必要であり、一方で現状では住宅、特に都市労働者向けの低価格住宅が深刻な不足に陥っている。特に、計画によればホーチミン市の人口は2000万人を超え、現在の2倍以上に増加すると予想されており、住宅需要はさらに高まるだろう。

ソン氏は、低コスト住宅は堅固な基礎を持つ高層ビル街に建設する必要があると述べた。海面上昇と気候変動の観点から、ホックモンやクチを含む市北西部は適している。したがって、市は投資を優先する必要がある。この方向で開発を進めれば、将来、ホーチミン市は洪水などの問題の解決に多額の費用を費やす必要がなくなるだろう。

一方、カンザー都市圏については、ソン氏は、その方向性は30～40年といったかなり長期的な視点に立つ必要があると述べた。当面は、カンザーを市の南部都市圏に統合し、それが適切な段階に達した時点で分離する。こうして、都市の空間計画は、中心部、東部、西部、南部、北部の都市を包含することになる。

専門家によると、カンザーは依然として生物圏保護区として優先されるべきであり、ここでの開発は環境問題を最優先に考えなければならない。市はこれを未来のための保護区として検討することができる。「数十年後には技術が発展し、自然に影響を与えることなく経済問題に完全に対処できるようになるだろう」とソン氏は述べた。

カンザー地区の一部。写真：クイン・トラン — カンザー地区の一部。写真：*クイン・トラン*

会議では、ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長も、世界生物圏保護区に指定されているカンザー地区の開発計画について言及しました。しかし、ホーチミン市のビジョンは海に向けられており、カンザーは海への玄関口となるでしょう。

「カンザーがトランジット港などの大規模プロジェクトを抱えている状況の中で、これが新世代の自由貿易地域であるかどうかに関わらず、どのように調和していくのか」とマイ氏は語った。

以前、コンサルティング部門はホーチミン市のマスタープラン草案を提示しており、その中で同市は 5 つの都市エリアに分けられています。

一つ目は、500万～600万人が居住する既存の中心市街地です。行政、外交、商業、サービス、知識基盤経済、創造都市といった機能が集中するエリアです。

この地域には、サイゴン地域、チョーロン地域、ビンタン地域、空港地域、ビンクオイ - タンダー、第 12 区の南東部、ゴーバップ区の東、ゴーバップ区の西、第 12 区の南西部、中心市街地の西が含まれます。

2番目は人口300万人のトゥドゥック市で、創造的な都市エリア、教育、トレーニング、ハイテク産業、金融センター、ヘルスケア、エコツーリズムなどに重点が置かれています。

3つ目は、人口400万～500万人の北部都市です。ここは、エンターテイメント、文化、リゾート、ヘルスケア、環境、農業サービス、そして先進的な工業生産、農業を支える技術支援と訓練といった機能を備えた都市圏です。

この地域には、ホックモン地区の南西部、国道1A号線、22号線、第12区のレヴァンクオン通り、ホックモン地区、ホックモンセンター、ホックモンの西部、第12区 - ホックモン地区の新開発センター、環状3号線（ホックモン地区）の西部、クチの既存の市街地、クチの南西部 - 南東部、クチ生態地域、クチ林業および産業生態公園、クチの北西部市街地、クチの北東部が含まれます。