ソナデジ・チャウ・ドゥック株式会社（コード：SZC - HoSE）は、2024年度定時株主総会の資料を発表しました。総会は、2024年4月5日にバリア・ブンタウ省で開催される予定です。
ソナデジ・チャウ・ドゥックは、2024年に売上高が同時期比5.4%増の8,810.9億ドン、税引後利益が2023年の実施時と比較して4.2%増の2,281.5億ドンとなる計画だ。そのうち、基本建設への総投資額は4,494.6億ドンとなる見込みだ。
同社は、2024年に最も大きな収益貢献が見込まれる主要セグメントは、工業用地リース（約6,257億ドン）と不動産事業（約1,192億ドン）の2つであると述べた。さらに、チャウドゥックゴルフコース事業は500.6億ドンの収益を計上すると予想されている。
ソナデジ・チャウ・ドゥック社は2023年の総投資額を3,857億1,000万ドンと計画していましたが、実際の投資額は2,342億ドンにとどまり、計画比60.72%にとどまりました。このうち、計画からの投資遅延は、工業団地、市街地、そしてBOT768号線プロジェクトに関連しています。
次回の株主総会の報告に戻ると、2023年の利益分配に関して、ソナデジ・チャウ・ドゥック社は株主に10％の配当計画を提示し、2024年も引き続き10％の配当を支払う予定です。
ソナデジ・チャウ・ドゥック氏は、 ベトイン銀行で3兆ドンの融資を希望している。
さらに最近、ソナデジ・チャウ・ドゥック社はホーチミン市のベトナム商工銀行第7支店で資本を借り入れ、資産を担保とする計画を承認した。
ホーチミン市のベトナム商工銀行（第7支店）は、ソナデジ・チャウドゥック社に対し、総額3兆ドンの長期融資枠と、運転資金の補充として新たに1,000億ドンの短期融資枠を提供します。このうち、新たに設定した長期融資枠は2兆ドンで、チャウドゥック工業団地への投資プロジェクトの継続実施に充てられます。
さらに、この融資はベトナム商工商業銀行第 7 支店に資産を抵当/質入れして提供されます。
2023年12月31日現在、ソナデジ・チャウ・ドゥック社は短期および長期債務の総額が最大2兆6,678億ドン（自己資本の154%に相当）に達していることが分かっています。このうち、短期債務は6,242億ドン、長期債務は2兆436億ドンです。
長期債務構造では、主にベトナム商工商業銀行第7支店からの1兆3,283億ドン、ベトナム投資開発商業銀行ドンナイ支店からの2,846億ドン、ウリ銀行ベトナムからの1,150億ドンなど。
集められたお金のほとんどは借金の返済に使われます。
もう一つ注目すべき点は、2024年1月8日にソナデジ・チャウ・ドゥック社が売りに出されている追加株式を購入する権利を行使する株主のリストを締め切ったことです。2:1の比率で、2株を保有する株主は1株あたり20,000ドンの価格で1株の新株を購入する権利があります。
さらに、2024年1月16日から2024年2月20日まで、投資家は追加売り出し株式の購入登録と代金支払いを行う予定でしたが、ソナデジ・チャウ・ドゥック社は突如、支払い期間を1月16日から2024年3月15日まで延長しました。
当社は約6,000万株を発行し、約1兆2,000億ドンを調達する予定です。調達資金のうち8,000億ドンは、信用機関への融資の再構築と、満期を迎えた債券の元本および利息の支払いに充当する予定です。残りの約4,000億ドンは、投資資金の補充と、バリア・ブンタウ省チャウドゥック郡におけるチャウドゥック工業団地プロジェクトの建設に充当される予定です。
株式公開の目論見書によると、ソナデジ・チャウ・ドゥック社には、定款資本の46.84%を所有する工業団地開発公社と、定款資本の10.08%を所有するソナデジ・ロンタン株式会社の2大株主がおり、残りの定款資本の43.08%は定款資本の5%未満を所有する小株主に属していることが分かっています。
もう一つの注目すべき動きは、ソナデジ・チャウドゥック社がチャウドゥック都市圏プロジェクトの投資資本を1兆2,374億3,000万ドンから9兆8,044億ドンに増額することを承認したことだ。これは当初の計画に比べて6.92倍の増加であり、8兆5,669億7,000万ドンの増加に相当する。
同社は、プロジェクト資本の増額の理由について、実際の実施状況に伴い、チャウドゥック都市圏プロジェクトの規模、総投資資本、実施進捗状況が変化したため、チャウドゥック都市圏プロジェクトの投資方針を調整する必要があると述べた。
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