新たなオークションでは、 ハノイ市ソクソン区が土地区画の開始価格を引き上げ、オークション形式を変更しました。これにより、グループによる共謀による価格の引き上げや引き下げを防ぐことが期待されます。
新たなオークションでは、ハノイ市ソクソン区が土地区画の開始価格を引き上げ、オークション形式を変更しました。これにより、グループによる共謀による価格の引き上げや引き下げを防ぐことが期待されます。
タン・スアン株式オークション会社は、ハノイ市ソクソン郡クアンティエン村ドンライ村の36区画の土地使用権のオークションを実施すると発表しました。区画面積は90～220.6平方メートルです。開始価格は1平方メートルあたり910万ドン以上で、前回のオークションより約700万ドン高くなっています。
したがって、各土地の開始価格は8億2,100万～20億ドンとなり、それに対応する頭金は1区画あたり1億6,400万～4億ドンとなります。
これまでのように、最低6ラウンドのオークションで価格ステップは300万VND/m2でしたが、新しいオークションでは、1ラウンドの直接投票の形式で、価格ステップは10万VND/m2で開催されます。
オークション登録書類受付の締め切りは3月5日です。オークションは3月8日に開催されます。
2024年12月、クアンティエン村ドンライ村で行われた土地競売において、1平方メートルあたり300億ドンという価格が提示され、世論を揺るがしました。その後、ハノイ市警察捜査局は、不動産競売に関する規則に違反したとして、関係者5名を一時拘束し、捜査を行いました。
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| 第5ラウンドで支払われた金額。写真：キャラクター提供 |
証言によると、オークション開始前に被験者らは落札価格を1平方メートルあたり約3,000万ドンと見積もっていた。オークション結果をコントロールするため、被験者らは6回の強制的な入札ラウンドを経て価格を決定した。
具体的には、第4ラウンドで投資家が提示した価格が3,000万ドン/㎡を超えた場合、第5ラウンドでは突如として高値を提示し、圧倒的な勝利を目指します。そして第6ラウンドでは、投資家グループは撤退に同意し、オークションへの参加を中止します。これは、当該土地の落札を阻止するためです。
この策略により、上記の関係者らは共謀し、58区画のうち36区画に1平方メートルあたり1億ドン近くの金額を支払った。中には1平方メートルあたり300億ドンという金額を支払った区画もあった。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html
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