スーパー台風八木 - マンションの品質を測る厳しいテスト

スーパー台風ヤギは強風と大雨を伴いクアンニン、ハイフォン、ハノイに上陸し、一見頑丈そうに見える多くの高層ビルやアパートのガラス壁が吹き飛ばされ、ガラスが割れ、家屋が浸水するなど、甚大な被害をもたらしました。スーパー台風ヤギは、現在の建設プロジェクトの品質に対する厳しい試練となっています。

嵐で壊滅的な被害を受けたアパート

数十億ドンものお金をかけてマンションを購入する人は皆、そこが安全な住まい、嵐が玄関先で止まる場所であることを願う。しかし、スーパー台風ヤギによる壊滅的な被害を目の当たりにし、多くの世帯が住む場所の選択に迷っている。

ハノイとクアンニンでは、多くのアパートのガラスドアが強風で吹き飛ばされ、粉々に砕け散り、住民たちは衝撃に襲われました。「強風が吹くたびに、ガラスの壁が揺れ、まるでドアから落ちそうなほどでした。あんなに怖い思いをしたことはありません」と、現在クアンニンのアパートに住むハン・ズンさんは語りました。

多くのアパートのガラスが吹き飛ばされ、割れ、住民にとって危険な状況を引き起こした（出典：ソーシャルネットワーク）

ハノイ市ロンビエン区のマンション15階に住むトゥ・フォンさんはこう語る。「家には私と小さな子供3人しかいなかったので、家の中にいても大丈夫だろうと思っていました。しかし、嵐が来ると、強風が吹き荒れ、窓が揺れ、隙間から水が浸み込み、天井の石膏ボードも粉々に剥がれ落ちました。幸いにも4人とも無事でした。その夜は、嵐が過ぎ去るのを心待ちにしながら、隣家に避難するしかありませんでした。」

多くのアパートの住人は、ドアの隙間から水が家の中に侵入するのを防ぐ方法を見つけるのに苦労している。

嵐はアパートだけでなく、多くの地域で多くの建物、オフィス、ホテルにも被害を与えました。クアンニン省では、多くの高級ホテルのガラスが強風で割れ、一部の建物ではガラスの壁が崩壊しました。

台風八木号の甚大な被害を乗り越えるとともに、安全な避難場所であるはずの家が一転して不安の種となる今こそ、マンションのあり方を真剣に問い直す時期に来ているのではないだろうか。

建設品質のテスト

スーパー台風八木は、マンションや高層ビルの品質にとってまさに厳しい試練です。建設専門家によると、スーパー台風の際にマンションのガラスドアが吹き飛ばされる現象の原因の一つは、構造設計、ガラスドアの品質、そして施工にあるとのことです。あらゆる建物や建築物には、耐力構造と被覆構造があります。構造設計部門は、風圧、ガラスの厚さ、ガラスの層数、そしてガラス構造の形態などを計算する必要があります。特に、壁やドア枠は、耐力構造、周囲の被覆構造などと確実に接続され、安全性を確保する必要があります。

スーパー台風ヤギの影響で、一部の建物の外装ガラスシステムはほとんど被害を受けなかった（写真：ダイヤモンドクラウンハイフォンプロジェクト）

超大型台風で大きな被害を受けた地域の一つであるハイフォンでは、風の強いレホンフォンとグエンビンキエムの交差点にある高さ150メートル以上、39階建て、全面ガラス張りのマンションが大きな被害を受けなかったことに多くの人が驚いた。

「家族はつい最近、ダイヤモンドクラウン・ハイフォンタワーに引っ越してきました。スーパー台風ヤギの被害を聞いた時は、本当に心配でした。建物は新しく、品質も良く分かっていませんでした。台風が過ぎ去った後、向かいの不動産会社のビルのガラスのファサードが崩れ落ちるのを見て、本当に怖くなりました。しかし幸いなことに、建物は安全で頑丈で、衝撃でガラスが割れた家は数軒だけでした。今回の台風は、まさにマンションの品質を試す試金石です」と、ここの住人であるド・ヴァン・ビンさんは語りました。

嵐の直撃を受けたにもかかわらず、ハイフォンのダイアモンドクラウンハイフォン、ハノイのハノイアクアセントラル、ビンホームズメトロポリスなどの一部のプロジェクトは、死傷者もなく、全体的な状況と比較すると物的被害もわずかで、影響は少なかった。

コテッコンズの代表者は、この件について次のように説明しています。「多くのプロジェクトでは、設計・施工において、自然災害や洪水といった危険な状況における安全性を確保するために、構造や材料に関して綿密な計算が行われています。例えば、ダイアモンド・クラウン・ハイフォンのような当社が施工したプロジェクトでは、堅牢なダイアグリッドシステムを採用しており、風荷重にも十分耐え、万が一の際の安全性を確保しています。ダイアグリッド柱システム全体は、BIM技術を用いて建設計画され、施工手順の計算による精度確保と、建物が安全に「テスト」に合格するためのプロジェクト品質の確保に役立っています。」

投資家DOJILANDの代表者はまた、ダイアモンドクラウンハイフォンでは、Low Eコーティングされた強化ガラスボックスシステムとハイテクフレームシステムを頑丈なダイアグリッド構造と組み合わせた外装ファサードガラスシステムが採用されており、最高レベルの嵐の中心でもプロジェクトの耐荷重能力を高め、風圧を吸収するのに役立つと語った。

専門家によると、嵐は必ずしもすべてのマンションの品質を評価する基準ではないかもしれない。しかし、台風八木は、現在の建設品質を改めて認識させ、警告するものでもある。自然災害の後に明るい兆しが増えれば、それは良いことだ。

したがって、既存のすべてのアパートの建物を見直し、再検査し、建設品質を確保して人々の生命の安全を確保し、嵐がドアの後ろで止まるという絶対的な安心感を人々に与える必要があります。

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