「投資家は大きな法的リスクを理由に株式化企業の買収を躊躇している」

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VCCIによると、一部の投資家はオークションで株式を購入したが、売り手に内部ミスがあったため、取引をキャンセルし、資産を返却しなければならなかったという。

現在の民営化プロセスは計画の30%しか達成されていない。また、検査機関は一部の事業体で違反行為があり、国有資産に多大な損失が生じていると結論付けた。

財務省が発表したばかりのデータによると、過去10ヶ月間に株式化された企業はなかった。10月には資本売却を行った企業もなかった。

ベトナム商工連盟（VCCI）は、企業に投資された国家資本の管理と使用に関する法案についてコメントし、一部の投資家が株式化企業の国家資本の購入に興味を持たない理由を指摘した。

「一部の投資家は、法的リスクが大きすぎるため、躊躇していると述べました」とVCCIは述べています。多くの場合、民間投資家は公開入札を通じて資金を投じて資本を買い戻しましたが、売り手側の内部ミスが発覚すると、取引はキャンセルされ、資産は返還されました。そのため、売却された企業をより適切に管理し、経済効率を高めることができるにもかかわらず、投資家は参加をためらっていました。

したがって、VCCIは、財務省が起草機関としての役割において、企業における国有資本の買収に参加する際の買い手の財産権を保護するための規制を補足すべきであると考えています。買い手が取引中に売り手の過失を事前に知らず、また知る義務もない場合、買い手の財産権は保護される必要があります。

さらに、公開された透明性のあるオークションの場合、適切な手順に従い、不正行為がなく、多くの独立した入札者が参加している場合には、オークションの結果は保護されなければなりません。

以前、国会の質疑応答において、ホー・ドゥック・フック財務大臣は、株式化が遅れている理由として、買い手は国有企業の「黄金の」土地の価値を重視する傾向があり、差額賃料がなくなると魅力が薄れることを挙げた。多くの土地利用計画は地方自治体の承認を受けておらず、土地利用価値は評価対象となる企業価値に含まれている。また、各省庁、各支局、各企業が株式化計画を提出しておらず、これが実施の遅れにつながっている。

財務省によると、国営企業は4つの企業で総額88億ドンの資本を売却し、190億ドンの利益を得た。また、株式会社、一般企業、国有企業は7つの企業で総額535億ドンの資本を売却し、2,063億ドンの利益を得た。