「インフラの5つの柱」が「億万長者の島」ヴー・イエンに数千もの新たな価値をもたらす

ビンホームズロイヤル島へ向かう貴重な交通網に位置し、完成済みおよび間もなく完成する5つの橋は、優れた価値を生み出す「インフラの5つの柱」とみなされ、「億万長者の島」 ハイフォンのブーイエンの多拠点都市接続の地位向上に貢献しています。

「インフラの5つの柱」が「億万長者の島」ヴー・イエンに数千もの新たな価値をもたらす

ビンホームズロイヤル島へ向かう貴重な交通網に位置し、完成済みおよび間もなく完成する5つの橋は、優れた価値を生み出す「インフラの5つの柱」とみなされ、「億万長者の島」ハイフォンのブーイエンの多拠点都市接続の地位向上に貢献しています。

1兆ドル規模のインフラ「地震」を待つ

近年、特にビンホームズ・ロイヤル島、そしてトゥイグエン市（ハイフォン市）全体では、数兆ドン級の橋梁建設が重要な段階に入ったことで、好材料が相次いで報告されています。具体的には、ライスアン橋建設投資プロジェクトと省道352号線の改修・拡張プロジェクト（総投資額1兆3,350億ドン）がほぼ完了し、2025年5月に完了予定です。

莱軒橋は基本的に完成しており、開通の日を待っている。

ライスアン橋は、バクダン橋と併せて、北部の二大経済地域であるハイフォンとクアンニンを結ぶ新たな橋となります。この橋の建設により、物流、貿易、サービス、観光など、海洋経済に関連する多くの重要産業が発展し、地域の発展ポテンシャルが高まります。

また、2025年には、総投資額2兆3000億ドンのビンホームズ・ロイヤルアイランドの最重要拠点の一つであるロイヤルブリッジが正式に開通します。開通は2025年8月を予定しています。これは、 ビングループの建設スピード、経験、そして高い評価のおかげで、プロジェクトの進捗マイルストーンは全て予定より早く完了しました。開通後、ロイヤルアイランドシティからハイフォン旧市街中心部までの距離はわずか5分に短縮されます。ハイフォン中心部が地域の脳、トゥイグエンが健康な心臓だとすれば、ロイヤルブリッジは強靭な体全体に栄養を与える大動脈と言えるでしょう。

カム川に架かる他の2つの重要な橋、グエンチャイ橋（総投資額6兆2000億ルピー超、2024年12月着工、2027年完成予定）、そしてハイフォン環状3号線プロジェクト傘下のゴクエン橋（既に計画中）と合わせて、ロイヤルアイランドシティの「インフラ5本柱」が正式に誕生しました。この1兆ドル規模の橋梁システムは、交通の利便性向上と接続性の向上に加え、ビンホームズ・ロイヤルアイランドを飛躍的な成長へと導き、地域の不動産市場における卓越した付加価値をもたらすでしょう。

「インフラ5本柱」から生まれる新たな価値

地域内外とのシームレスな接続を実現するだけでなく、「インフラの5つの柱」は、ヴーイエン島が地域で最も発展した経済・社会の中心地となることに貢献しています。特に、ビンホームズ・ロイヤル・アイランドは、トゥイグエン市、新たな政治・行政の中心地、そしてハイフォン市中心部を含む繁栄の三角地帯の中心に位置しています。

一方、これらの橋は、クアンニン省のバクティエンフォン、ナムティエンフォン、カイランといった工業団地や、ハイフォンのディンブー港から「億万長者の島」へと繋がる交通網も開通させます。これらの交通網は、ビンホームズ・ロイヤル島を活気ある商業中心地、そしてこの地域の繁栄したCBD都市圏へと導く原動力となるでしょう。

社会開発の観点から見ると、「インフラ」こそが「億万長者の島」の人口増加を促進する梃子となる。ハイフォンだけでなく、ハイズオン省、クアンニン省、ハノイなどからも多くのエリート層が、自分たちの階級にふさわしい居住地を求めてヴーイエン島に集まるだろう。

ビンホームズ・ロイヤルアイランドに集うエリートコミュニティは、この「億万長者の島」における高級アメニティの充実に伴い、今後も成長を続けるでしょう。東南アジア最大級の規模を誇るヴィンパール・ゴルフ・ハイフォン、ベトナム初の乗馬アカデミー「ヴィンパール・ホース・アカデミー」、高級マリーナ「ロイヤルマリーナ」といった既存施設に加え、この「億万長者の島」には、間もなくヴィンワンダーズ＆サファリパーク（2025年6月開業予定）、ヴィンコム・メガモール（2025年8月開業予定）がオープンし、この地域でトップクラスのオールインワン型メトロポリスが誕生します。

さらに、「インフラの5つの柱」は、国内外から多くの観光客をビンホームズ・ロイヤルアイランドに惹きつけ、暮らす・くつろぐ・体験する・楽しむというトレンディなライフスタイルを楽しんでもらうための重要な原動力となるでしょう。これにより、ヴーイエン島の価値は、住みやすい大都市であることにとどまらず、四季を通じて活気に満ちたエンターテイメントの目的地としても確立されます。

「インフラの5つの柱」により、ビンホームズ・ロイヤル・アイランドのフェスティバルイベントに多くの観光客が参加することになります。

公共設備、インフラ、そして特に重要な橋梁が予定通り建設・完成し、ビンホームズ・ロイヤル・アイランドの価値が大幅に上昇する可能性が高まっています。特に、ホアン・ザー橋とライ・スアン橋の2つの価格上昇の節目となる2つのマイルストーンが2025年に開通予定です。これにより、ビンホームズ・ロイヤル・アイランドは、現在のプライマリーファンドの枯渇により投資機会がますます狭まり、セカンダリー物件の供給が不足しているにもかかわらず価格が依然として上昇している状況において、北部不動産市場における有望な投資物件として注目されています。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/ngu-tru-ha-tang-khai-pha-ngan-gia-tri-moi-cho-dao-ty-phu-vu-yen-d258604.html