カインホア：不動産商品に関する虚偽の情報を広告した場合に対処する

6月19日、カインホア省建設局は、ソーシャルネットワークを利用して不動産商品に関する虚偽の情報を提供・共有する組織や個人への対処について、建設局が調整を要請した際、省警察に対し、（調整後）コミューン警察と区警察に積極的に派遣するよう要請したと発表した。

同省はまた、違法な不動産取引フロアや不動産仲介行為、脱税、金融、信用、不動産市場の運営に悪影響を及ぼす不正確な情報の提供行為に対処するよう警察に要請した。

カインホア県ニャチャン市の一角。写真: ヒウ・ザン

カインホア建設局はまた、不動産仲介業を営む個人に対し、条件（有効な営業許可証の保有および法定組織の枠組み内での営業のみ）を満たす場合にのみ営業することを義務付けたと発表した。不動産仲介業を営む個人は、インターネット上で情報を掲載する際には、許可証番号を明記しなければならない。違反（個人営業または許可証の有効期限切れ）があった場合、規則に従って処分される。

不動産サービス事業を営む組織や個人は、2023年不動産事業法および政府政令第96号に規定された条件を満たす必要があり、条件を満たさない場合は事業を停止せざるを得なくなります。

これらは、首相の指示を実行するために省人民委員会からの要請に応じて、価格操作、不動産投機を是正および処理し、不動産建設投資プロジェクトを検査および調査するために、カインホア建設局が講じた措置である。

報告書によると、2025年第1四半期のカインホア省不動産市場では、取引件数が6,965件、取引総額は5兆7,400億ドンを超えました。注目すべきは、2025年の最初の3ヶ月間に稼働開始資格を満たした不動産プロジェクトはなかったものの、取引件数は2024年第4四半期と同水準を維持したことです。

SGGP新聞も、省の行政単位の配置に関する情報を受けて、一部の地域で地価が上昇している最近の状況を反映する記事を多数掲載しており、投機活動や市場操作による「仮想熱」の潜在的なリスクがある。

ヒュー・ジャン

出典: https://www.sggp.org.vn/khanh-hoa-se-xu-ly-neu-quang-cao-sai-su-that-ve-san-pham-bat-dong-san-post800123.html