フーコック島の観光業が黄金期に戻り、「フェスティバル不動産」への投資の波を刺激している

キエンザン省の観光産業データによると、フーコック島は観光客数がパンデミック以前の水準をはるかに上回り、力強い成長の勢いを取り戻しつつある。これは、この真珠のような島の不動産市場の原動力にもなっている。

フーコック島の観光業は新たな時代に目覚ましい進歩を遂げている

2024年には、フーコック島は600万人近くの観光客を迎えると予測されており、これは同時期比7.1%の増加となります。海外からの観光客だけでも96万2,449人に達すると予測されており、同時期比73.4%の増加となります。珠江デルタ観光の黄金期であった2019年と比較すると、今年の成長率は43%に達しました。

フーコック島観光の新たな発展段階における目覚ましい成果は、新たに開拓された一連の航空路線によるものでもあります。現在、フーコック島への便を運航している航空会社は20社あり、多くの国と地域から週150便以上が運航しています。その中には、韓国、マレーシア、タイ、台湾（中国）からの国際直行便や、ギリシャ、UAE、シンガポール、インド、ロシアからのチャーター便も多数あります。総便数は2023年と比較して約25%増加しています。

シンガポールからフーコック島への直行便を開設した最新の航空会社、スクート航空のベトナム市場販売部長、ローレンス・ホー氏は、「12月の航空券販売は好調な兆候を見せています。発売開始からわずか2週間ですが、シンガポール発フーコック島行きの便は60～70%の埋まりを見せています。今後は、シンガポール人観光客だけでなく、オーストラリア、ヨーロッパ、アメリカからの観光客もフーコック島を訪れる人が増えるでしょう」と述べました。

ベトナムでは、フーコック島への国内線も活況を呈しており、12月には1日23～34便が運航されました。これには、ダナン - フーコック線の復活と、12月24日から運航開始となるホーチミン- フーコック線の新規就航が含まれます。

観光業の目覚ましい回復により、宿泊施設やサービスなどのビジネスタイプを活用した投資機会も生まれ、フーコック島の商業用およびリゾート用不動産に魅力的なキャッシュフローが生まれます。

ユニークな不動産商品が投資キャッシュフローのリターンを惹きつけている

観光業の「きっかけ」のおかげで、フーコック島の不動産市場もここ数カ月でより活況を呈しており、2023年の静かな市場期間を経て多くの投資家が戻ってきています。新たな段階では、キャッシュフローは、完全な複合施設として開発され、真珠の島に訪れる膨大な数の観光客を容易に活用できる、同期ユーティリティを備えたプロジェクトに集中しています。

フーコックのベテランブローカー、ド・フォン氏は市場の現状について次のように語った。「以前は、投資家はサーフィンを目的とした区画探しのためだけに、各地からフーコックに集まっていました。しかし最近では、ハノイ、ハイフォン、ゲアン、ダナン、そして多くの南部の省から、多様な機能と容易なキャッシュフロー獲得を備えた安全な投資商品を求めて、多くの顧客がフーコックにやって来ています。」

投資家は、安全性の利点と容易なキャッシュフロー活用を備えたオールインワンの複合施設を求めています。

心理的変化と投資トレンドの変化により、フーコック島市場における不動産取得競争はより刺激的なものとなっています。フォン氏によると、特にフーコック島のような島嶼国市場では、新たなニーズを満たす物件は非常に希少です。そのため、交通インフラが整備され、充実したユーティリティエコシステムを備えた大規模プロジェクトが数多く存在する島北部に注目が集まっています。

中でも、フーコック・ユナイテッド・センターは多くの投資家を惹きつけています。この超大型複合施設の魅力は、オールインワンのユーティリティシステムに加え、ヴィンパール・サファリ、ヴィンパール・ゴルフ、ヴィンワンダーズ、グランドワールドといった数々の刺激的なリゾート＆エンターテイメント施設が揃っていることです。ここは、世界とベトナム文化の真髄が融合した、珠玉の島で最も壮大なイベントやフェスティバルを体験できる場所でもあります。

フーコック・ユナイテッドセンターはユニークな文化体験の集積地です

特に、フーコック・ユナイテッドセンターは、3つのユニークなタイプからなるフェスティ・マッシュアップ・フェスティバル観光不動産商品ラインを開発している唯一のプロジェクトでもあります。具体的には、ウィンダム＆ヴィンパールが運営する4つ星アパートメント「フェスティホーム」は、リゾートと宿泊施設のニーズを満たしています。「フェスティショップ」は、居住空間とビジネススペースを兼ね備えた多機能商業タウンハウスです。そして、「フェスティケーション」は、お客様がフーコック・ユナイテッドセンターのサービスを手軽に体験できる、強力なVIPカードです。

12月23日、このフェスティバル不動産商品ラインは、Thiskyhall Salaコンベンションセンター（ホーチミン市2区マイチトー10番地）で正式に発表されます。このイベントでは、投資家の皆様に不動産市場全体、特にフーコック島の不動産市場の発展見通しをより深く理解していただく機会をご提供いたします。同時に、フェスティ・マッシュアップというスーパー商品の魅力的な可能性にアプローチし、その可能性を最大限に活かす機会もご提供いたします。

投資家のVinhomesによると、このユニークな3つの商品の魅力的なインセンティブ政策は、顧客に多くのメリットをもたらすだろう。観光と不動産が新たな成長段階に入った時期に開始されたFesti-Mashupは、近い将来、珠海に激震をもたらすと予想されている。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/du-lich-phu-quoc-tro-lai-thoi-hoang-kim-kich-thich-lan-song-dau-tu-bat-dong-san-le-hoi-d232967.html