建設省の予定される29の業務

建設省は、建設局（省または中央直轄市の人民委員会の管轄下にある専門建設機関）の機能、任務および権限に関する規則を提案します。

草案によれば、建設局は省人民委員会の管轄下にある専門機関であり、建設計画と建築、建設投資活動、都市開発、都市と農村の技術インフラ（上水道（農村上水を除く）、排水と廃水処理（オンサイト廃水処理を除く、農業生産用排水、製塩）、公園、都市樹木、都市照明、墓地（殉教者墓地を除く）と火葬場、都市交通インフラ、地下建設空間管理、都市技術インフラ工事と農村居住区の共同使用管理を含む）、住宅、オフィス、不動産市場、建設資材、道路、鉄道、内陸水路輸送、交通安全（道路車両の運転免許試験と交付の業務を除く）に関する国家管理機能の遂行について省人民委員会に助言し、支援する機能を果たす。

計画建築局を有するハノイ市とホーチミン市の場合、建設計画と建築に関する助言機能は計画建築局によって実行されますが、ハノイ市建設局とホーチミン市建設局の場合は、建設計画と建築分野の国家管理に関して市人民委員会に助言および支援する機能は実行されません。

義務と権限

建設省は、草案において、建設局の29の任務を提案した。具体的には、建設局は、省人民委員会に対し、建設局が所管する建設分野に関する省人民委員会の決定案および省人民委員会から委任されたその他の文書、建設分野および分野の発展計画案、省内の建設分野および分野に関する任務のうち、建設局が所管する任務の実施を組織するためのプログラムおよび措置、建設分野および分野における国家管理任務の分権化および権限付与に関する決定案、建設局の機能、任務、権限および組織構造を規定する決定案、建設局の支部の機能、任務、権限および組織構造を規定する決定案を提出する。

建築に関しては、建設局は、各省庁及び省庁レベルの機関と連携し、建設投資プロジェクトにおける建築の品質の実施、監視、検査、監督を組織する。省人民委員会の分権化と許可に従って建築管理条例の制定を組織する。コミューン人民委員会の承認と公布権限に従って、コミューン人民委員会と共に都市建築管理条例の制定と評価を指導し、検査する。管轄機関による承認と公布後の建築管理条例の実施を指導し、検査する。5年ごとに定期的に、または突発的に建築管理条例の実施プロセスを審査し、評価して建築管理条例を検討し、調整する。

建設局は、建築実務証明書の発行、調整、延長、再発行、取り消し、外国の管轄機関や組織が発行した有効な建築実務証明書を持つ外国人の建築実務証明書の承認と変換、地域に本部がある建築実務を行う組織や個人に関する情報のデータベースの構築、更新、掲載、提供などを行っています。

建設投資活動に関して、建設局は、建設投資プロジェクトの設立、評価および承認、建設の調査および設計、建設許可の付与、建設工事の施工、検収、発行および維持、専門的な建設試験および建設検査、建設における安全、建設投資コストおよび建設契約の管理、組織および個人の建設能力状況の管理および外国請負業者への営業許可の発行、建設投資実行可能性調査報告書の評価、建設投資プロジェクトの基本設計後の設計実施、規定に従った区域内の建設検収作業の検査など、建設投資活動における法律規定の実施を指導および検査します。

建設局は、建設法および当該地域の入札法の規定に従って建設活動における入札業務を管理し、建設投資プロジェクト管理委員会の活動の国家管理について省人民委員会に助言および支援を行います。

都市開発に関しては、建設局は、同期市街地、新市街地の建設と開発に投資する資源を誘致・動員するためのメカニズム、政策、ソリューション、都市開発プロセスを管理するための政策とソリューション、都市管理モデルを開発し、都市開発分野の公共サービスの発展を奨励し、省人民委員会による承認と公布後の実施を組織します。

建設局は、都市地域の年間評価および分類を組織し、都市タイプとして認定された都市地域の都市分類基準の完成組織を提案し、都市タイプの認定の所管機関に提出するために省人民委員会に提出された都市タイプ認定プロジェクトを指導および検査し、タイプ V 都市地域の認定を提案するプロジェクトを評価し、承認を得るために省人民委員会に提出します。

住宅に関しては、建設局は研究開発を行って省人民委員会に提出し、省人民評議会に報告して省の住宅開発プログラムと計画を公布および調整する決定を求めます。これには商業住宅、社会住宅、公営住宅、移住用住宅、世帯および個人用住宅の開発プログラムと計画、および住宅問題に直面している社会対象者に対する省の住宅支援に関する目標プログラムが含まれます。また、管轄当局の承認を得た後、実施を組織します。

建設局は、投資法、住宅法の規定に従って省人民委員会が承認した住宅開発プロジェクトまたは省人民委員会が行った投資決定に対する投資政策の承認を求める書類の審査を主宰し、関係機関と協力して意見を表明する。また、商業住宅、市街地住宅、社会住宅開発プロジェクトの投資家を選定し、その権限に従って省人民委員会に提出して審査と決定を求める。

建設局は、省人民委員会の指定に基づき、当該地方における社会住宅開発プロジェクトにおける社会住宅の分譲価格、賃貸価格、割賦価格を査定する。省人民委員会の指定に基づき、世帯及び個人が自ら建設する社会住宅の分譲価格、賃貸価格、割賦価格、社会住宅管理運営サービスの価格体系を策定する。省人民委員会に対し、省全体の計画、地域計画及び都市詳細計画における社会住宅開発用地基金の審査、調整、補充について助言及び協力する。省人民委員会に対し、既に投資家に割り当てられたが、未だ実施されていない、又は承認された期間に比べて実施が遅れている商業住宅開発プロジェクト及び新市街地に属する土地基金、並びに商業住宅開発プロジェクト及び新市街地における社会住宅建設用に留保された20%の土地基金のうち使用されておらず、社会住宅建設への投資ニーズを持つ投資家に割り当てられるように検討及び決定するよう助言する。

不動産市場に関しては、建設局は、不動産市場の発展と管理のメカニズムと政策、地域内の不動産取引と事業活動を透明化するための解決策を開発して省人民委員会に提出し、省人民委員会による承認と公布後の実施を組織します。

建設局は、法律の規定に従って、地域内の不動産市場を規制し安定させるための政策と解決策を実施し、地域内の住宅開発プロジェクト、工業団地の技術インフラプロジェクト、その他の不動産投資および事業プロジェクトにおける投資家の能力条件に関する法律規定の実施を指導し、事業に投入される不動産に関する規制を指導します。

建設局は、その管理下にある道路自動車の通行許可証を発行します。

交通分野においては、建設局が省人民委員会の規定に基づき、公共旅客交通の発展に関する政策を主宰し、または関係機関と連携して実施する。建設局は、法律の規定に基づき、省内の道路、内陸水路、都市鉄道輸送の運輸活動および支援サービスを組織し、管轄下または法律の規定に基づき分権化された道路車両に運行許可証を発行する。承認された計画に基づき、建設工事の指導、検査、および区域内のバスターミナル、タクシー駐車場、乗降場所の告知を行う。

交通安全に関しては、建設部が主宰し、関係機関と連携して、法律の規定と省人民委員会の任務に従って、道路、鉄道、内陸水路、海上、航空における事件、自然災害、捜索救助に対応し、地域内で発生した交通事故を処理します。

建設局は、交通事故や交通渋滞を最小限に抑えるための予防措置の実施を組織し、その権限と法律の規定に従って、地域内の交通の安全を脅かす行為を防止および処理します。

baochinh.vnによると

出典: https://baoapbac.vn/kinh-te/202506/du-kien-29-nhiem-vu-cua-so-xay-dung-1044680/