ますます多くの「緑の巣」が形成されつつあります。これは、より多くの質の高い FDI「ワシ」を引き付けるための「肥沃な土地」です。
総統計局のデータによると、2024年の不動産セクターの登録資本は63億ドルを超え、2023年と比較して35％増加しました。そのうち不動産セクターは 工業団地 物流は外国投資家が最も関心を持つ分野です。2025年には、 デジタルとスマートテクノロジーを統合し、市場のニーズを満たすグリーン工業団地の不動産プロジェクトにFDI資本が流入する機会が引き続きあると予想されます。
シンガポールのフィルターメーカーであるミンカン・マニュファクチャリング・ベトナム社は、2024年にビンズオン省に初の工場を建設するために数千万米ドルを投資することを決定しました。同社代表は、工場をベトナムに建設することを決定した理由として、「環境に優しく、持続可能であること」が前提条件であると述べました。
ミンカン・マニュファクチャリング・ベトナム株式会社のズ・グアンフェイ社長は、「ベトナムのグリーン工業団地について徹底的に調査した結果、BDIPへの投資を決定しました。BDIPの生産プロセスはエネルギー使用を最適化しており、コスト削減と業務効率の向上に役立っています」と述べています。
VDL ETGのCEOであるデニス・ファン・オプゼランド氏は次のように語っています。「当社は2024年にオランダからベトナムに投資したばかりですが、ベトナムの力強い成長傾向を予測し、半導体生産チェーンのソリューションを提供するためにこの地に工場を構えるには、グリーン工業団地を選ぶことが当社にとって最も重要な要素です。」
現在、ベトナムではグリーン工業団地の開発が徐々に注目を集めています。工業団地の建設実績によると、電気自動車充電ステーション、LED照明、ソーラー照明など、エネルギーの節約と変換に関する一連のソリューションが導入されています。
さらに、BDIP 産業サービス センターで適用されているグリーン エネルギー技術ソリューションは、AI や IoT を適用することで、各時点のグリッド電力と比較して太陽光発電の使用を最適化し、エネルギーを節約するだけでなく、環境への炭素排出量も削減します。
フレイザーズ・プロパティ・ベトナム（FPV）の副社長、エドウィン・タン氏は次のように述べています。「ベトナム市場に参入するほとんどの外資系企業は、自社のプロジェクトがグリーンビルディング基準を満たすことを要求しています。ESG設備や技術への投資には当初多額の費用がかかりますが、長期的にはESGがもたらすメリットが投資費用をはるかに上回り、持続可能で競争力のある開発を確実に実現します。」
現在、ベトナムは誘致を継続するために具体的な措置を講じている。 FDI資本フロー デジタル技術産業法で提案されているように、半導体製造企業への投資を優遇し、省人民委員会が新しい工業団地に投資証明書を発行できるように現行投資法のいくつかの条項を改正し、インフラへの投資を大幅に増やし、産業センターを結び付けます...
グリーンでスマートな工業団地の開発は、ネットゼロ2050の目標に向けた取り組みです。ますます多くの「グリーンネスト」が形成されつつあり、それはより多くの質の高いFDI「イーグル」を引き付けるための「肥沃な土地」です。
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