2万8500ヘクタール以上の土地の用途変更案

（NLDO） - ホーチミン市では2030年までに土地利用目的を変更する必要があり、 農地利用目的の変更は27,827ヘクタールとなっている。

ホーチミン市天然資源環境局は、2050年までのビジョンを掲げ、2021～2030年の期間の国家土地利用計画の調整に役立つ実施結果と提案された土地利用ニーズを報告した。

ホーチミン市は2万8500ヘクタール以上の農地の利用目的を変更する必要がある。

現在の土地利用状況について、ホーチミン市の農地面積は2020年には111,874ヘクタールであったのに対し、2024年には109,893ヘクタールとなり、1,981ヘクタール減少しました。

一方、非農地面積は2020年が96,634ヘクタールであったのに対し、2024年には98,615ヘクタールとなり、1,981ヘクタール増加した。

2020年から2024年まで、ホーチミン市の未使用の土地面積は1,030ヘクタールです。

2021～2023年度の国家土地利用計画目標の配分および2021～2025年度の5ヵ年土地利用計画に関する首相決定326/2022によれば、2030年までに割り当てられる農地目標は89,612ヘクタール、2030年までに割り当てられる非農地目標は119,618ヘクタールである。

一方、2024年12月31日付首相決定第1711号（2021～2030年、2050年までのホーチミン市計画承認）に基づき承認された土地利用目標は、農地86,012ヘクタール、非農地129,907ヘクタールとなっている。

ホーチミン市天然資源環境局は、総合的に判断して、2050年までのビジョンを掲げ、2021～2030年の期間における各省および中央直轄市の土地利用ニーズの調整について報告し、提案した。

したがって、2030年までにホーチミン市の農地面積は86,012ヘクタールとなり、自然面積全体の39.78％を占めることになります。

そのうち、稲作地は3,500ヘクタールで、自然総面積の9.19％を占め、主にクチ県とビンチャン県に分布しています（そのうち100％の面積が稲作専用地です）。

保護林地は34,087ヘクタールで、自然地域全体の15.76％を占め、2024年3月12日付決定第227/QD-TTg号の割り当て目標に従って安定しています。

特別利用林地は209ヘクタールで、総自然面積の0.1％を占めています。生産林地は792ヘクタールで、総自然面積の0.37％を占めています。

2030年までにホーチミン市の非農地面積は129,907ヘクタールとなり、自然面積全体の60.08％を占めることになります。

そのうち、国防用地は3,267ヘクタールで、自然面積総面積の1.51%を占めています。安全保障用地は616ヘクタールで、自然面積総面積の0.28%を占めています。工業団地用地は8,369ヘクタールで、自然面積総面積の3.87%を占めています。交通建設用地は22,342ヘクタールで、自然面積総面積の10.33%を占めています。

未利用地は、2030年までに市全体で309ヘクタールの未利用地となり、自然面積全体の0.14％を占めることになります。

ホーチミン市では、2030年までに土地利用目的を変更する必要があるが、農地の利用目的変更は27,827ヘクタール、未利用地の活用により720ヘクタールの土地利用目的が変更される。

天然資源環境局は、ホーチミン市の2026～2030年の社会経済発展状況の実際のニーズと予測に基づき、2050年までのビジョンを伴う2021～2030年のホーチミン市計画の提案との整合性を確保しながら、ホーチミン市の計画目標の割り当てと国家土地利用計画の調整を首相に提出して承認を得るよう天然資源環境省に検討するよう提案した。

これは、投資誘致、産業化、近代化、および地域における同期インフラシステムの開発の要件を満たす社会経済発展のための土地資金を確保するためです。

出典: https://nld.com.vn/tp-hcm-de-xuat-chuyen-muc-dich-su-dung-hon-28500-ha-dat-19625021614544119.htm