（ダン・チ） - 本日のオークションで落札されたハノイ市タンオアイ区ドドン村の22区画の土地はすべて所有者が見つからなかった。その理由は、購入者全員が諦めたためだ。
11月30日午前、ハノイ市タンオアイ区はドドン村で22区画の土地の競売を実施しました。競売にかけられた土地は、最小で85平方メートル以上、最大で135平方メートル以上です。開始価格は1平方メートルあたり530万ドンで、手付金は1区画あたり9,089万～1億4,384万ドンです。
オークションは複数回の直接秘密投票で行われ、少なくとも6回の投票が必要です。最低入札価格は1平方メートルあたり500万ドンです。したがって、参加者は土地を所有するために最低3,530万ドン/平方メートルを支払う必要があります。
本日競売にかけられたタンオアイ地区の土地22区画には所有者がいない（写真：ドゥオン・タム）。
タンオアイ地区人民委員会のグエン・チョン・キエン副委員長はダン・トリ記者に対し、第8ラウンドでは最高価格が1平方メートルあたり約7000万ドンだったが、顧客が全員諦めたため、オークションにかけられた土地はすべて落札されなかったと語った。
「タンオアイ区では、ハノイ市人民委員会の指導の下、3回にわたり複数回オークションを開催してきましたが、住民はまだ新しい方法に慣れていないため、参加していません。複数回オークションに参加する人のほとんどは不動産会社の関係者です。数回のオークションを開催して初めて、これらの人々は互いに知り合い、つながりを持つようになります。複数回オークションの開催は、プロジェクトを実施する企業にのみ適しています」とキエン氏は付け加えました。
タンオアイ地区人民委員会の責任者によると、今回の22区画の土地の競売が失敗に終わったことで、地区の予算収入に影響が出るだろうという。
以前、11月23日、タンオアイ地区（ハノイ）は、マンカ、マンコン、ママントロン地域、ヴァンクアン村、ドドンコミューンで23区画の土地のオークションを開催しました。
オークションに出品される区画の面積は93.31㎡から171.09㎡までで、開始価格は1㎡あたり530万ドン（保証金は1区画あたり9,800万～1億8,100万ドン）です。
タンオアイ地区土地基金開発センターの担当者は、オークションには413件の応募があり、97人の顧客が参加したことを確認した。オークションは11ラウンドを経て午後5時に終了した。しかし、合計23区画のうち、落札できたのはわずか10区画で、残りの13区画はオークション規則違反のため失格となった。
最高価格の土地は1平方メートルあたり7,530万ドンで、開始価格の14倍以上となりました。この土地の面積は114.7平方メートルで、総額は86億ドンを超えます。一方、最低価格の土地は1平方メートルあたり5,530万ドンで、開始価格の10倍でした。
11月16日、タンオアイ地区は、ドドンコミューンのヴァンクアン村のマンカ、マンコン、ママントロン地域の25区画の土地のオークションも開催しました（フェーズ1）。
これらの区画は面積が83～157㎡で、開始価格は1㎡あたり530万ドンでした。その結果、最高落札価格は9,030万ドン/㎡で、角地にある2つの区画に相当します。これらの区画の広さは約114㎡と129㎡で、合計価格はそれぞれ約103億ドンと117億ドンとなり、開始価格の17倍以上となります。一方、最低落札価格は4,530万ドン/㎡で、同じく角地にある157㎡の区画に相当し、71億ドンを超え、開始価格の8.5倍となります。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm
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