（ダン・トリ） - ソンロック不動産投資株式会社は、ナムホーリンダム都市圏（ ハノイ市ホアンマイ区）の約4.4ヘクタールの土地区画を1兆8,270億ドンの低層住宅建設投資プロジェクト実施のために競売で落札した。
ハノイ市人民委員会は先日、ホアンマイ区ホアンリエト区ナムリンダム湖都市圏における低層住宅建設投資プロジェクト（フェーズ1）を実施するための土地使用権のオークション結果を承認する決定234号を公布しました。落札者はソンロック不動産投資株式会社です。
以前、ラック ベト ジョイント ストック オークション カンパニーは、ホアン マイ 地区 (ハノイ) の土地基金開発センターと連携し、ホアン マイ 地区、ホアン リエト 区、ナム ホー リン ダム市街地の TT4 というコードで指定された土地区画での低層住宅建設への投資プロジェクトを実施するための土地使用権のオークションを開催しました。
競売対象土地の総面積は43,944㎡で、そのうち住宅地は20,061㎡、交通用地は20,759㎡、緑地は3,123㎡余りです。住宅地は10エリア、262区画に相当し、エリア全体の建築密度は約49.7%、4階建てです。
オークションの発表によると、第1ラウンドの開始価格は8,600万VND/m²以上です。第2ラウンド以降の開始価格は、前回のラウンドにおける最高有効入札価格と同額です。ステップ価格は50万VND/m²です。オークションへの参加に必要な保証金は、3,450億VND以上と推定されます。
ソンロック不動産投資株式会社は、開始価格より500万ドン/㎡高い9,100万ドン/㎡超でこの土地を落札した投資家です。落札総額は1兆8,272億5,000万ドンを超えます。
ホアンマイ地区の市街地（イラスト：ド・クアン）。
ハノイ市人民委員会は、ホアンマイ郡税務局に、オークションの収益、承認されたオークション計画に違反したオークション参加者からの収益、未使用のオークション参加費、および遅延罰金（ある場合）を規則に従って国家予算に徴収して支払うよう指示した。
落札者が土地使用権の落札金を支払わない、または全額支払わない場合は、土地使用権の落札結果の承認日から 120 日後に、ホアンマイ郡税務局は天然資源環境局に通知し、市人民委員会に提出して落札結果の承認の決定を取り消す責任があり、落札者は保証金の返金を受けられません。
落札者が保証金金額を超えて支払った場合、国は規定に従って保証金金額を超える差額を返金します。
落札者であるソンロック不動産投資株式会社は、2020年5月21日に設立されました。会社の住所は、ハノイ市ドンダー区フォンマイ区フォンマイ通りです。法定代表者は、1980年生まれのファム・ハン・マイ・イエン氏で、取締役を務めています。
設立時の資本金は200億ベトナムドンで、ファム・ハン・マイ・イエン氏が80%、トラン・アン・ティ氏が10%、ドゥオン・ドゥック・ヒエウ氏が10%の株式を保有していました。2020年9月までに、同社は資本金を1,800億ベトナムドンに増資しました。
2021年3月現在、当社の法定代表者は1985年生まれのLe Thu Trang氏で、代表取締役兼取締役を務めています。2021年6月には、資本金が1,800億ドンから3,000億ドンに増資されました。
2022年3月、同社は定款資本金を3,000億ドンから5,500億ドンに増資しました。同時に、本社をハノイ市ロンビエン区フックドン区ビンホームズ・ザ・ハーモニー・エコアーバンエリアのヴィラPL01-35に移転しました。2024年12月13日には、定款資本金を5,500億ドンから6,300億ドンに増資しました。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm
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