ダラット、ベトナム初のESG不動産複合施設を外国ファンドが投資
ダラット市の中心部に、ベトナム初のESG不動産複合施設がまもなく完成します。このプロジェクトは、The One Destination、多角経営企業Terne Holdings Singapore、BTS Bernina投資ファンド、そして数々の世界有数のブランドによって投資・開発されています。
ダラットに残る黄金の土地にESG不動産
One Destination は、ベトナムで最も美しい自然湖の 1 つであり、ダラット市のシンボルでもあるスアンフーン湖の隣のダイヤモンドの位置に位置する、5 ヘクタール規模の Haus Da Lat プロジェクトの投資家です。
計画によると、ザ・ワン・デスティネーションは、ダラット中心部に残る最後のダイヤモンドランドに、ベトナム初のESG基準を満たした不動産複合施設を建設します。高級マンション、商業センター、国際ブランドが運営する5つ星ホテルなどが入居します。ハウス・ダラットは、130年の歴史を持つこの街のレガシーシンボルとなり、世界のESG不動産地図にベトナムの名を刻むという誇りを持つことが期待されています。
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| ハウス・ダラット – ダラットのスアンフーン湖に隣接する最後のダイヤモンド土地基金プロジェクト |
ザ・ワン・デスティネーションが、ベトナム初のESG基準不動産プロジェクトの開発に向け、多角的投資グループであるテルネ・ホールディングス（シンガポール）とBTSベルニナ投資ファンドの合弁会社と協力協定を締結したことを発表した直後、多くの国際ニュース機関や新聞がこの協力協定について直ちに報じた。
運用資産総額が数十億ドルに上る有名投資家の2つのファンドが、ベトナムに来た際に最初の投資先としてダラットを選びました。これは、ダラットの特別な魅力と、国際ESG不動産市場におけるベトナムの最初の転換点を示しています。
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| ベトナム初のESG不動産複合施設がシンガポールビジネスレビューに掲載されました |
したがって、シンガポールビジネスレビュー紙は、ハウス・ダ・ラットが一流の名声あるパートナーからの画期的な投資によって新たなESG基準を設定し、東南アジアにおける持続可能な不動産開発のプロセスにおいて目覚ましい前進を示したことを「ベトナムの不動産革命」と評価しました。
ベトナムはアジアで最もダイナミックな経済の一つであり、GDPの平均成長率は年間6～7%、急速に成長する中流階級は2030年までに人口の40%に達すると予想されており、同国の不動産市場はESG分野で大きな活況を呈する態勢が整っています。
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| AP通信（米国）は、The One DestinationのHaus Dalatプロジェクトについて報道した。 |
AP通信（米国）は、ESG不動産は多くの先進国で注目を集めており、21世紀には世界的なトレンドになると予想されていると評価しました。そのため、投資家はThe One Destinationと協力し、ダラットを皮切りに他のプロジェクトにも拡大し、ベトナムにおけるESG不動産の新時代を切り開いています。
BTSベルニナ・インベストメント・ファンドは次のように述べています。「ベトナムのような高温多湿の熱帯気候の国において、一年を通して涼しい気候の高地都市ダラットは、静かな湖、果てしなく続く松林、雄大な滝、そして鮮やかな花畑に囲まれ、ベトナムの自然の傑作と言えるでしょう。『自然遺産』として知られるこの都市には、その価値に見合うESG不動産商品が必要です。」
米国の投資・金融・証券ニュースサイト大手のYahoo Financeでは、2024年6月20日に運輸省がリエンクオン空港を国際空港に改修する決定書758/QD-BGTVT号を発行し、ダラットとラムドン省の魅力が強調され、ダラットとラムドン省の経済と観光の発展に弾みがついたと報じられている。
2024年の最初の6ヶ月間で、ラムドン省は500万人の観光客を迎え入れました。これは2023年の同時期と比較して12%以上の増加です。2024年末までに、ラムドン省は1,000万人の観光客を迎え入れると予想されており、そのうち55万人は海外からの観光客です。2030年までの計画では、リエンクオン空港は487ヘクタールに拡張され、年間500万人の旅客輸送能力を備え、世界中に多数の国際路線が就航する予定です。
「最高のものは常に最後に残されます。ハウス・ダラットはベトナム初のESG基準の象徴的なプロジェクトとなり、ダラットの遺産となるでしょう」とザ・ワン・デスティネーションの代表者はメディアに明らかにしました。BTSベルニナとテルネ・ホールディングスに続き、さらに5つの大手国際ブランドが協力してダラットの新しいシンボルを創り上げます。
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