5月31日午後、国会で社会経済問題について議論したファム・ヴァン・ティン代表（ バクザン省代表団）は、低所得者向けの社会住宅100万戸を建設するプロジェクトは、新たな雇用を創出し、成長を促進し、労働者の住宅を確保するという多目的な任務であると述べた。
ファム・ヴァン・ティン代表は討論会で意見を述べた。
しかし、代表のティン氏は、バクザン省の現実から、このプロジェクトは「非常に皮肉な」課題に直面していると述べた。労働者はアパートを購入したいが、「他に住宅や土地を持っていない」という条件を満たしていないため、購入資格がないのだ。
ティン氏は、特にベトイエン郡（バクザン省）ネン町の第1期社会住宅プロジェクトを例に挙げた。このプロジェクトは4,000戸の住宅を擁し、販売価格は1平方メートルあたり1,230万ドンで、完成し、すでに利用が開始されている。しかし、申請受付開始の発表以降、住宅購入の条件を満たした労働者はわずか200人強にとどまっている。
「このような状況では、社会住宅プロジェクトの投資家は、適格な顧客がいないため、倒産の危機に直面している」とティン氏は述べ、同時に、住宅法で規定された10の対象者に続いて、優先的に購入者と賃借者の条件を直ちに拡大し、低所得労働者や従業員のために住宅を貸す必要がある事業主もすべて顧客となることを提案した。
チャン・ティ・ヴァン代表（バクニン省代表団）は建設省の報告書を引用し、現在、労働者向け住宅は需要の約30%しか満たしていないと述べた。残りの70%は民間世帯から賃貸されている。
ヴァン氏はまた、 バクニン省労働連盟との会合で約1,000人の有権者や労働者と面会したが、定住して住宅を購入したいと希望したのはわずか27人で、全体の約10%に相当したと述べた。彼らは皆、家族を持つ労働者で、バクニン省で5～10年間働いていた。
「労働者寮に滞在する必要がある労働者は19人で、6.5％を占め、残りの労働者は部屋を借りるだけで済み、80％以上を占めています」とヴァン氏は述べた。
そこから、バクニン省代表団は、国会と政府が、労働者が賃貸する住宅を新築、改築、または修理する世帯や個人が金利軽減支援パッケージを享受できるよう検討し支援することを提案した。これは、人々が産業開発のために土地を手放して持続可能な生活を送れるように支援するとともに、労働者の住宅賃貸コストを削減するという2つの目標の実現に貢献するものである。
100万戸の社会住宅プロジェクトを実施するためのメカニズムの削除
グエン・タイン・ギ建設大臣
議論の最後に説明したグエン・タイン・ギ建設大臣は、この機関は優遇融資対象に関するガイダンスを提供し、各省人民委員会に法的手続きの検討と検査の責任を与え、社会住宅プロジェクト、労働者住宅、古いアパートの改修のリストを作成し、銀行が融資の根拠とできるようこのリストを公表する権限を与えたと述べた。
建設省はまた、地方自治体に対し、低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅に投資するプロジェクトを実施するよう要請した。
ギ氏は、実施開始から約1か月が経過した現在、100万人の社会住宅プロジェクトの120兆VNDパッケージからの融資対象となるプロジェクトが約100件あり、120兆VNDの融資パッケージにおける融資ニーズを各地方自治体も発表しており、その中にはビンディン省1兆8,320億VND、フート省4,410億VND、ダナン5,450億VND、チャビン省4,200億VND、バクザン省4兆5,270億VND、ハイフォン3兆8,920億VNDが含まれていると語った。
ギ氏によれば、建設省は優遇融資に関するガイドラインを提供し、銀行が融資の根拠とできるよう、各省人民委員会に社会住宅のリストを作成する権限を与えたという。
実際、このプログラムは実施されてからまだ1か月余りしか経っておらず、120兆ドンのパッケージは2030年までの全期間を対象としており、今後、地方自治体が発表したように、地方自治体ではこのパッケージに参加するプロジェクトが多数実施される予定である。
ンギ氏は、建設省は近い将来、国家銀行、各省庁、各セクター、地方自治体と協力し、住宅法をはじめとする関連法の改正など、社会住宅開発プロジェクトを効果的に実施するための仕組みや政策を整備していくと述べた。さらに、建設省は地方自治体や企業と協力し、社会住宅の供給増加を促し、促進していく。
[広告2]
ソースリンク
コメント (0)