（NLDO） - この研究は、党の土地政策を具体化するとともに、社会経済発展の要件を満たすことを目的としています。
12月7日、 財務省は、同省が国際的な経験を調査・統合し、過去の不動産関連税制の実施における問題点や欠陥を特定し、ベトナムの社会経済状況や国際慣行に適合するよう適切な補足や修正を行っていると発表した。
特に、広大な土地、多数の住宅、耕作放棄地、譲渡・賃借しているもののなかなか活用されない土地などを活用した場合の税制について研究しています。
財務省は、多くの不動産を所有している人に対する税制を検討している。
財務省によると、不動産関連の税制改革は首相が承認した2030年までのベトナム税制改革戦略の全体的実施の中に位置付けられるという。
最近、多くの住宅や土地を所有・利用している場合に、現時点で固定資産税を課すことは適切ではないとの意見も出ており、市場に大量の売りにつながるショックを与えないよう、課税時期や課税方法などを慎重に検討する必要がある。
この問題に関して、財務省は、不動産の所有と使用に関する国家管理の機能を果たすにあたり、国家は、不動産の所有権と使用権の確立（土地使用料、地代、登録料）、不動産の使用（非農地使用税、農地使用税。ただし、不動産の使用過程にある住宅については、現在徴収されていない）、不動産の譲渡（法人所得税、個人所得税、付加価値税）の3つの段階すべてで発生する不動産関連収入を発行していると述べた。
財政省は、2022年6月16日付の第13期党中央委員会土地部門に関する決議第18-NQ/TW号に示された政策と方向性を制度化するために、一般的な住宅税、特に複数の住宅と土地の所有に対する税金を徴収するための解決策の研究を含め、我が国の条件と状況に合った適切な解決策が必要であると強調した。
同時に、不動産譲渡所得に対する個人所得税政策を、新たな要件や状況、そして一部の国の慣行に合わせて調査・改正する。これにより、住宅や土地の経済的かつ有効な利用の促進、住宅や土地への投機の抑制、不動産市場の透明性、安定性、持続可能な発展の促進に貢献する。
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出典: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm
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