TP - 人々、特に労働者が「定住」するための家を所有する機会を得ることを支援するため、 ビンズオン省は2024年と2025年に26,500戸以上の社会住宅を建設する予定です。
ビンズオン省人民委員会は、2024年と2025年にビンズオン省で社会住宅と労働者住宅を開発するプロジェクトの実施計画を発行したばかりです。これに応じて、ビンズオン省は、社会住宅の開発と実施に関連するプロジェクトの評価の組織について助言するために、建設局、郡および市の人民委員会に社会住宅と労働者住宅を管理するための専門および準専門のユニットを設置しました。プロジェクトの内容に従って、社会住宅プロジェクトの管理、制御、および評価の調整を組織します。毎年、管轄機関、研修ユニット、個人と連携して、社会住宅開発分野（社会住宅の土地割り当ての計画、社会住宅投資の適用基準と基準、社会住宅の開発を指導する法律、政令、回覧）に関する研修コースを少なくとも1回開催します。
同時に、2024～2025年における各地域の実施目標を見直し、決定する。プロジェクトに基づき、各地域の社会住宅戸数を達成するよう努める。内訳は、トゥーザウモット市：13,477戸、敷地面積54ヘクタール、トゥアンアン市：6,130戸、敷地面積13ヘクタール、ディアン市：6,121戸、敷地面積12ヘクタール、タンウイエン市：8,354戸、敷地面積27ヘクタール、ベンカット市：7,462戸、敷地面積33ヘクタール、バクタンウイエン郡：900戸、面積3ヘクタール。
ビンズオン省は今年も、利用可能なきれいな土地基金、地方が管理する公共の土地基金、プロジェクトで利用可能な土地基金、詳細計画プロジェクト、管理下にある組織や個人の未使用の土地基金がある地域での社会住宅の開発を優先し続けます。承認された都市エリアの詳細計画、住宅エリア、承認された都市機能エリアプロジェクトに従って、プロジェクトに従って社会住宅開発、労働者住宅のための土地の割り当ての管理、促し、検査を強化します。
省内工業団地リストに掲載されている工業団地の総面積の2%以上の土地基金を、工業団地で働く労働者のための寮、サービス施設、公共施設の建設のために確保する。ビンズオン省は、承認された計画に基づき、2025年までに土地基金を創設し、社会住宅プロジェクトの建設に投資するロードマップを実施する（商業プロジェクト内の社会住宅建設用地、工業団地内の寮用地、国有管理地の20%）。
公営住宅への容易なアクセス
ビンズオン省建設局のフイン・ファム・トゥアン・アイン副局長は、同局は問題点を把握し、 建設省および関係機関に勧告を行ったと述べた。現在までに、これらの勧告は受け入れられ、社会住宅支援政策の対象となる対象者グループについて、住宅法においてより明確に規定されている。
したがって、条件としては、社会住宅プロジェクトがある省や市に住宅を所有していないこと、社会住宅を購入または賃貸したことがなく、社会住宅プロジェクトがある省や市でいかなる形の住宅支援政策も享受していないこと、住宅を所有していても一人当たりの平均面積が最低住宅面積を下回っていることのみが必要となる。
加えて、所得条件は、それぞれの特定の対象者、または貧困世帯もしくは準貧困世帯に属する者について、政府の規定を満たす必要があります。ただし、新住宅法は2025年1月1日から施行されます。今後、建設省は建設省に対し、社会住宅に関する全国データベースの構築を提案し、ニーズを把握し、対象者の審査作業を支援するための投資計画を策定する予定です。
ビンズオン省人民委員会のヴォー・ヴァン・ミン委員長は、社会住宅の建設・売買への投資手続きは依然として複雑で時間がかかると述べた。社会住宅政策の受益者の承認には多くの手順が必要であり、アクセスが困難になっている。社会住宅の売買価格の決定には省レベルの政府機関による審査が必要であり、監査結果を待つ必要があるため、時間が長くなり、企業の資金調達が遅れている。
社会住宅プロジェクトや労働者向け住宅への投資家向け優遇政策は、魅力に欠け、実質的な内容も乏しく、投資家を惹きつけ、奨励するものではありません。省は、企業や労働者にとっての困難を解消するため、建設省と中央政府に対し勧告を行いました。
ビンズオン省はこれまでに、140ヘクタールの敷地に25の独立した社会住宅プロジェクトを建設し、延床面積は約140万平方メートルに達し、3万4000戸以上の住宅を供給してきました。このうち11の社会住宅プロジェクトは予算外の資金で賄われています。さらに、ビンズオン省には、社会住宅建設用の土地が割り当てられた商業住宅プロジェクトが32件あり、その面積は約85ヘクタールです。
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出典: https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo
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