ベトナム最大のカジノプロジェクト
2023年7月下旬、ブルームバーグは、チェン家の投資会社である周大福企業有限公司がLETグループホールディングス有限公司に取って代わったと報じた。同社はかつて大物実業家アルビン・チャウ氏のサンシティグループ事業帝国の一部であり、ナムホイアン（ホイアナ）リゾートの運営を掌握していた。
ナムホイアンリゾートは、ベトナム最大のカジノプロジェクトとして知られ、クアンナム省ズイスエン郡とタンビン郡に位置しています。プロジェクト実施機関はナムホイアン開発会社、海外建築コンサルタントはWATG（シンガポール）、海外インフラ技術コンサルタントはARUP（Ove Arup & Partners Hong Kong Limited）、国内コンサルタントはContemporary Investment and Construction Consulting Company Limitedです。
ホイアナ・サウス・リゾート・プロジェクトの完成部分。写真：リコンズ
ナムホイアンプロジェクトは、2010年12月に最初の投資登録証明書が発行され、2020年末に3回目の変更が行われ、投資家はシンガポールのナムホイアン投資会社（Hoi An South Investments Pte. Ltd）で、連絡先はホーチミン市1区ベンゲ区グエンフエ115番地です。同組織の代表者はドン・ディ・ラム氏（カナダ国籍）です。投資プロジェクトを実施する経済組織は、ナムホイアン開発会社です。
このプロジェクトは7つの実施フェーズに分かれています。フェーズ1は約127ヘクタールの土地に、複合リゾート、テーブル140台とマシン1,000台を備えた賞金獲得型ゲーム事業エリア、そして18ホールのゴルフコースを建設します。フェーズ2は約209ヘクタールの土地に、小売施設を備えた複合リゾート、マシン1,000台（フェーズ1のマシン1,000台は含みません）を備えた賞金獲得型ゲーム事業エリア、関連インフラ、商業施設を建設します。フェーズ3は約194.5ヘクタールの土地に宿泊施設と住宅を建設します。フェーズ4は約97ヘクタールの土地に、18ホールのゴルフコースと関連インフラ施設を建設します。
本プロジェクトの総投資額は81兆2,000億ドン（約40億米ドル）を超えます。このうち、プロジェクト実施のために拠出された資金は12兆6,000億ドンで、総投資額の15.5%を占めます。投資家であるナムホイアン社は、7期に分けて総額約6億1,700万米ドル相当の現金拠出を行いました。プロジェクトの運営期間は70年間（2010年12月10日から）です。
関連して、7月24日、クアンナム省人民委員会は、ナムホイアンリゾートプロジェクトの関連計画文書の緊急完成、補償完了、および用地取得の実施に関する文書を発行した。文書によると、省人民委員会はナムホイアン開発会社に対し、ナムホイアンリゾートにおける住宅事業への投資を行わないことを確認するよう要請した。
省人民委員会は、ズイ・スエン県とタンビン県の人民委員会に対し、ズイハイ・ズイギア都市マスタープラン、タンビン県地域マスタープラン、 ビンズオン村新農村建設マスタープラン、その他の関連計画文書を早急に検討し、完成させ、ナムホイアンリゾートプロジェクトの範囲内で住宅用地を権限に従って承認のために割り当てたり、プロジェクトの実施を継続するための根拠として所轄官庁に審査と承認を申請したりしないよう要請した。
スーパープロジェクトを実施しているのはどのユニットですか?
ホイアン・サウス開発株式会社は2010年12月10日に設立され、当初はレ・ミン・フック氏が総取締役兼法定代表者を務めていました。2016年10月、この役職はラム・チー・クン氏（英国国籍）に引き継がれました。定款資本金は15兆6,000億ベトナムドン（8億米ドル）で、ホイアン・サウス・インベストメンツ株式会社が全額出資し、ドン・ディ・ラム氏を含む6名の外国人に権限が与えられています。
2019年11月、当社は法定代表者を、スティーブン・ウォルステンホルム氏（アメリカ国籍）取締役、ベノ・アンドレ・アンリ・アマド氏（フランス国籍）、クー・シン・ヤン氏（マレーシア国籍）、ラム・チー・キョン氏（ゼネラル・ディレクター）を含む個人に変更しました。その後、資本金の度重なる変更を経て、2021年11月までに当社は約4兆550億ベトナムドン（1億7,800万米ドル）を保有し、すべての資本をスティーブン・ウォルステンホルム氏に委任しました。
6月26日の最新の営業許可証変更に伴い、当社は取締役会長兼社長のスティーブン・ウォルステンホルム氏、取締役会副会長のラム・チー・キョン氏、取締役のロック・マン・ワイ氏（中国）、取締役のジミー・ルネ・イヴァン・ロペス氏（フランス）、取締役のジリアン・マーフィー氏（英国）を含む5名の法定代表者を擁することになった。同時に、当社の定款資本金は約5兆9,110億ベトナムドン（2億5,900万米ドル）に増加した。
ナムホイアンは大規模企業です。2017年から2020年にかけて継続的な拡大期を経て、ナムホイアンの総資産は現在10億米ドルを超えています。しかし、この企業の資産の大部分は負債資本によるものです。負債総額は2022年末までに継続的に急増し、約29兆ドンに達しました。これは、同時期の資産価値（25兆9,000億ドン）の約10倍に相当します。
負債の増加は主に金融借入によるものです。2022年末時点で、ナムホイアンの総金融負債は23兆7,000億ドンを超えました。このうち、短期負債は13兆ドン以上、長期負債は約10兆7,000億ドンでした。この巨額の負債により、2022年には利息費用が約1兆1,000億ドンに膨れ上がり、同社が最大2兆8,000億ドンの巨額損失を被った主な原因の一つとなりました。
2020年以前、ナムホイアンの損失は主に、収益がまだ発生していないにもかかわらず、多額の事業管理コストを負担しなければならなかったことによるものでした。2020年以降、ナムホイアンは収益を上げ始め、その後も年々力強く成長を続け、2022年には1兆9,000億元を超えました。しかし、収益は発生したコストを相殺するのに十分ではなく、同社は目もくらむような損失を継続的に計上しました。
長年にわたる業績不振により、ナムホイアンは2022年末までに8兆1,000億ドン近くの累積損失を計上しました。この損失は定款資本金全体を減少させ、同社の自己資本は3兆ドン以上の赤字に陥っています。6月末に定款資本金を5兆9,000億ドン以上に増額した後も、ナムホイアンは依然として赤字から脱却できていません。
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