Gestion des maisons et des terrains des entreprises publiques pour garantir leur bon usage et leur efficacité

(Chinhphu.vn) - Le ministère des Finances exige une application stricte des réglementations légales sur la gestion, l'utilisation et la manipulation des maisons et des terrains des entreprises publiques afin de garantir des objectifs appropriés et une efficacité, et d'éviter les pertes et le gaspillage.

Le ministère des Finances exige une application stricte des réglementations légales sur la gestion, l'utilisation et la manipulation des maisons et des terrains des entreprises publiques afin de garantir des objectifs appropriés et une efficacité, et d'éviter les pertes et le gaspillage.

Le ministère des Finances vient de publier le communiqué officiel n° 9508/BTC-QLCS aux ministères centraux, aux branches et aux comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central, aux sociétés d'État et aux groupes créés par le Premier ministre , demandant la stricte application des dispositions légales sur la gestion, l'utilisation et la manipulation des maisons et des terrains des entreprises d'État afin de garantir des objectifs appropriés, l'efficacité et d'éviter les pertes et le gaspillage.

Conformément aux dispositions de la loi n° 56/2024/QH15 et du décret n° 03/2025/ND-CP du gouvernement , la réorganisation et la gestion des logements et des terrains des entreprises ne sont pas régies par la loi sur la gestion et l'utilisation des biens publics. La gestion, l'utilisation et la gestion des logements et des terrains des entreprises sont régies par la loi foncière, la loi sur la gestion et l'utilisation des capitaux publics investis dans la production et les activités des entreprises, la loi sur les entreprises et les autres lois pertinentes.

Afin de garantir une gestion, une utilisation et une gestion efficaces et appropriées des logements et des terrains des entreprises publiques, le Premier ministre a publié la directive n° 47/CT-TTg du 24 décembre 2024 visant à renforcer la gestion et à améliorer l'efficacité de l'utilisation et de la gestion des logements et des terrains des entreprises publiques. Parallèlement, le ministère des Finances a publié des documents contenant des instructions spécifiques sur les responsabilités des parties concernées.

En particulier, les comités populaires à tous les niveaux sont chargés de diriger l'examen pour compléter les documents juridiques sur la terre (signature des contrats de bail foncier, octroi des certificats de droits d'utilisation des terres, propriété des actifs attachés à la terre) des entreprises d'État conformément aux dispositions de la loi sur la terre, en garantissant le temps prescrit, en évitant de causer des problèmes et des difficultés aux entreprises.

Les comités populaires à tous les niveaux sont chargés de diriger la réception des maisons et des terrains des entreprises d'État dont les plans de redressement ont été approuvés par les autorités compétentes, et de les transférer à la gestion locale et de les traiter conformément aux dispositions de la loi ; en évitant de pousser, de prolonger le temps de mise en œuvre et de provoquer du gaspillage.

En outre, les comités populaires à tous les niveaux sont responsables de la récupération résolue des terres des entreprises d'État qui n'utilisent pas les terres aux fins assignées, louées ou reconnues par l'État pour les droits d'utilisation des terres ; prêtent ou louent des terres non conformes à la réglementation ; des terres assignées à l'État pour la gestion mais empiétées ou occupées ; ne mettent pas les terres en service ou retardent le progrès de l'utilisation des terres par rapport aux progrès enregistrés dans le projet d'investissement ; ne remplissent pas leurs obligations financières envers l'État ; réduisent ou n'ont plus besoin d'utiliser les terres et d'autres cas conformément aux dispositions de la loi sur les terres,....

Toutefois, selon les réflexions des députés de l'Assemblée nationale, certains ministères, organismes centraux et entreprises publiques disposent encore de logements et de terrains appartenant à des entreprises publiques, dont l'aménagement a été approuvé par les organismes et personnes compétents et dont la gestion a été décidée sous forme de récupération et de transfert à la gestion locale il y a de nombreuses années, mais qui ne sont toujours pas reçus par les collectivités locales. Parallèlement, les entreprises doivent encore payer un loyer foncier pour ces logements et terrains, ce qui entraîne un gaspillage des ressources foncières et réduit l'efficacité de leur production et de leurs activités commerciales.

De plus, la mise en œuvre des procédures administratives sur les terres est lente, les entreprises ne peuvent pas remplir les documents juridiques sur les terres, signer les contrats officiels de location de terres, ce qui les conduit à ne pas bénéficier des politiques préférentielles de l'État, à ne pas avoir de loyers fonciers stables...

Gérer la responsabilité des groupes et des individus qui font pression sur la question et tardent à la mettre en œuvre

Face à la situation ci-dessus, le Ministère des Finances demande aux Comités populaires des provinces et des villes de mettre sérieusement en œuvre les responsabilités assignées dans la Directive 47/CT-TTg ; de gérer les responsabilités des collectifs et des individus qui retardent et retardent la mise en œuvre de la réception des maisons et des terrains des entreprises d'État avec des décisions de les récupérer et de les transférer à la gestion et au traitement locaux ; et de retarder la résolution des procédures administratives pour compléter les documents juridiques sur les terrains des entreprises d'État.

Français L'agence représentative du propriétaire de l'entreprise publique doit s'acquitter pleinement des responsabilités prescrites dans la Directive n° 47/CT-TTg ; ordonner à l'entreprise publique d'examiner les maisons et les terrains sous sa gestion qui ont été approuvés par l'autorité ou la personne compétente pour récupération et transfert à la localité pour gestion et traitement conformément à la loi ; contacter de manière proactive et exhorter le Comité populaire provincial et les autorités locales à procéder à la remise afin de mettre les maisons et les terrains en usage efficace, en évitant les pertes et le gaspillage ; compléter les documents juridiques sur les maisons et les terrains conformément à la loi sur les terres./.

Source : https://baochinhphu.vn/xu-ly-nha-dat-cua-doanh-nghiep-nha-nuoc-dam-bao-dung-muc-dich-hieu-qua-102250701185227016.htm