La Banque Commerciale par Actions du Vietnam pour l'Industrie et le Commerce - Branche de Nam Thang Long ( Vietbank Nam Thang Long) vient d'annoncer la vente aux enchères des droits de propriété découlant du contrat de vente et d'achat d'appartements entre la Vietnam Investment and Investment Consulting Joint Stock Company et la Truong Minh Company Limited.
La propriété est un appartement en duplex M3-SK04 Vinhomes Metropolis, situé aux 44e et 45e étages de l'immeuble M3 Vinhomes Metropolis situé au 29 Lieu Giai, quartier Ngoc Khanh, district de Ba Dinh, ville de Hanoi .
La surface habitable de l'appartement, conformément au contrat de vente, est de 456,7 m² (la surface réelle à la livraison est de 456,21 m²). La surface de l'appartement situé au 44e étage est de 271,60 m² et celle de l'appartement situé au 45e étage est de 185,10 m².
Vietinbank a également noté que pendant le processus de résolution de l'exécution du jugement, il était connu que l'immeuble d'appartements M3-SK04 Vinhomes Metropolis avait reçu un certificat de droits d'utilisation du sol, de droits de propriété de la maison et d'autres actifs attachés au terrain n° CR 777798, numéro d'enregistrement du certificat CT-DA 00833 délivré par le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville de Hanoi le 9 août 2019 au nom de Truong Minh Company Limited.
Cependant, Truong Minh Company Limited n'ayant pas réglé les 5 % restants du dernier versement, les intérêts et autres frais, conformément au document de la Vietnam Investment and Consulting Joint Stock Company, et n'ayant pas rempli ses obligations financières de délivrer un certificat de droit d'utilisation du sol conformément à l'avis d'imposition de l'agence d'État, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de la ville de Hanoi conserve toujours le certificat de droit d'utilisation du sol susmentionné.
Le montant que Truong Minh Company Limited doit encore sur les actifs vendus aux enchères selon le document de la Vietnam Investment and Consulting Joint Stock Company et l'autorité fiscale sera déduit du produit de la vente aux enchères (le montant spécifique sera calculé jusqu'au moment de la vente aux enchères et fourni par les agences de coordination).
D'après la description du bien, l'appartement est situé en angle, orienté nord-est, dans un style architectural néoclassique et luxueux. Le balcon offre une vue panoramique sur toute la ville et le lac de l'Ouest. Le bâtiment M3 est celui qui offre la vue la plus dégagée des trois bâtiments M1, M2 et M3.
L'appartement Sky City est aménagé avec des étages ouverts, comprenant 5 chambres, 4 salles de bains, une piscine privée, des murs en pierre, des sols en granit, des rampes en bois et des rampes d'escalier plaquées or.
Le projet est situé en face du centre commercial Lotte, à 4 km du lac Hoan Kiem, à 1,5 km du lac de l'Ouest et à 800 m du parc Thu Le.
Le prix de départ de cette propriété est de plus de 54 milliards de VND, hors TVA (le cas échéant) et taxes, frais et frais d'enregistrement pour effectuer les procédures d'enregistrement du transfert de propriété et des droits d'utilisation de la propriété.
Ce prix a diminué de 5,22 milliards de VND par rapport à la première fois en février 2023, VietinBank Nam Thang Long a fixé le prix de départ de cet actif à 59,353 milliards de VND .
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