(Dan Tri) - Hô-Chi-Minh-Ville a supprimé les obstacles pour plus de 43 000 appartements, dont près de 7 200 bureaux. D'ici 2025, la ville devrait achever la suppression des obstacles et délivrer des cartes roses pour les 38 000 appartements restants.
Un rapport du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville indique que 8 918 appartements de type officetel dans 29 projets de la région n'ont pas reçu de livret rose en raison de problèmes.
En décembre, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de la ville avait achevé le retrait et la délivrance de carnets roses pour 7 174 bureaux dans neuf projets, atteignant un taux de 80 %. La localité compte encore 20 projets, avec 1 744 unités en cours de retrait.
Parmi les neuf projets d'officetel qui viennent d'obtenir un livret rose, le Département a mentionné deux projets du groupe Novaland : l'appartement n° 146 Nguyen Van Troi, à Phu Nhuan (87 unités) et le projet n° 28 Mai Chi Tho, à Thu Duc (1 009 unités). L'investisseur a soumis les documents et le bureau d'enregistrement foncier de la ville procède actuellement à la délivrance des certificats aux acheteurs.
Les 7 projets restants ont été démantelés, dont le projet Tan Cang, Binh Thanh de l'investisseur Vinhomes (1 777 unités) ; 3 projets à 2 Ton Duc Thang, District 1 de Thien Nien Ky Company (1 554 unités), Elegance Real Estate Company (594 unités) et Supreme Real Estate Investment Company (995 unités) ; Zone résidentielle de grande hauteur combinée à des commerces et services dans le quartier 5, District 8 de Giai Viet Company (228 unités) ; Projet Celadon City de l'investisseur Gamuda Land (56 unités) ; Projet de zone résidentielle de la commune de Phuoc Kien (Lot G et Lot E) de Nova Riverside Real Estate Company (874 unités).
Le ministère a déclaré qu'il enverrait un avis écrit aux investisseurs afin que les entreprises puissent soumettre rapidement leurs demandes et terminer le processus de délivrance des certificats aux acheteurs de maisons.
Avec 20 autres projets qui n'ont pas encore reçu de livres roses, soit l'équivalent de 1 744 appartements, le Département continue de lever les obstacles, et devrait terminer et accorder des livres roses au quatrième trimestre.
Hô-Chi-Minh-Ville lève les obstacles à de nombreux projets (Photo : Trinh Nguyen).
8 918 appartements Officetel font partie des six groupes de projets confrontés à des difficultés que Hô-Chi-Minh-Ville s'efforce de résoudre, soit plus de 81 000 appartements. À ce jour, la ville a résolu plus de 43 000 appartements, soit un taux de réussite de 53 %. D'ici 2025, la ville devrait achever la résolution des difficultés et délivrer des certificats d'urbanisme pour les 38 000 appartements restants.
Le groupe 1 est composé de projets sans problèmes juridiques, en attente de remplir leurs obligations financières avec 8 159 unités, le Bureau d'enregistrement foncier a achevé les procédures d'octroi des livres roses depuis mai.
Le groupe 2 regroupe les projets sans problème juridique. 30 061 dossiers n'ont pas été soumis par les investisseurs et les acquéreurs. À ce jour, 16 378 dossiers ont été soumis par les investisseurs, les 13 683 restants n'ayant pas été soumis.
La raison est que le projet doit réviser les frais d'utilisation des terres (projet de la société Phu My Hung, District 7), le projet ne dispose pas de documents permettant sa vente à des étrangers et les dossiers de réinstallation sont revendus à la localité.
Le Groupe 3 est un nouveau groupe immobilier composé de 8 918 appartements de type officetel, les travaux de démantèlement ont été mentionnés ci-dessus.
Le groupe 4 concerne les obligations financières supplémentaires, avec 19 958 appartements répartis dans 39 projets. 14 projets, représentant plus de 6 100 appartements, ont été démantelés. Le Ministère demandera aux investisseurs et aux acquéreurs de ces projets de soumettre des documents afin de finaliser les procédures d'octroi des autorisations de construire.
Le groupe 5 est l'autre groupe avec 3 125 logements répartis dans 6 projets. Le Département a résolu les problèmes concernant trois projets, dont le projet Gamuda Land à Tan Phu (927 logements), le projet Tien Phuoc - Vuon Lai dans le 12e arrondissement (194 logements) et l'immeuble d'appartements 8A Dam Sen dans le district de Tan Phu (594 logements). Le Département continuera de collaborer avec le Département de la Construction pour résoudre les problèmes liés aux acheteurs de logements dans les trois projets restants.
Le Groupe 6 est le groupe d'inspection et d'enquête, qui compte 8 235 appartements répartis dans 18 projets. Le Département a résolu sept projets, soit 3 565 appartements. Les 11 projets restants, figurant sur la liste des projets à résoudre par le Groupe de travail 153, seront mis en œuvre après l'adoption d'une résolution pilote de l'Assemblée nationale, conformément à la Conclusion 77 du Politburo .
Pour les projets soumis au paiement temporaire de frais d'utilisation du sol que le Comité populaire de la ville a signalés au Premier ministre , le Département des ressources naturelles et de l'environnement a chargé ses unités affiliées d'examiner, de rechercher et de proposer des solutions pour continuer à déterminer les obligations financières ainsi que de délivrer des livres roses aux acheteurs de maisons dans le cadre de ces projets.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-tiep-tuc-go-vuong-hon-1700-can-ho-officetel-20241212065054440.htm
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